千葉中央ヒミコマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩6分 京成千原線/千葉中央駅 徒歩10分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年10月
総戸数27戸
小学校区域千葉市立本町小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
専有面積52.87m² ~ 56.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄開発
施工会社建栄工事
管理会社千葉中央ヒミコマンション

千葉中央ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉中央ヒミコマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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千葉中央ヒミコマンションの売却ガイド

千葉中央ヒミコマンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千葉中央ヒミコマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉中央ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩6分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩6分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立本町小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

千葉中央ヒミコマンションに関するよくある質問

千葉中央ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉中央ヒミコマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉中央ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千葉中央ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉中央ヒミコマンションはどのような物件ですか?

千葉中央ヒミコマンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩6分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉中央ヒミコマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉都市モノレール1号線の県庁前駅まで歩いて6分。 同じく千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅は歩いて9分。
駅周辺は千葉県庁や千葉地方裁判所などの公共施設が多く飲食店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北は吾妻公園で滑り台などの遊具があり子供を遊ばせることができる。
マンションの南を都川が流れているが生活雑排水等の流入で水質汚濁が問題となっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白いタイル張りの美しい外観のマンション。
戸数に比べて駐車場スペースがせまく駐車できる台数も少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーからは隣の吾妻公園が見えるため視界が広く開放感がある。
浴室と洗濯機置き場が遠いため残り湯を洗濯水に使いたい人には不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエーグルメシティ千葉中央店まで歩いて1分。
スーパーやコンビニエンスストアはあるが飲食店まで遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千葉こども保育園やニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園などがある。
本町小学校まで子供の足で歩いて18分ほどかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年前に新しくなり、駅周辺はもちろんのこと、駅の中でケーキやお花などを買うことができるのでとても便利。薬局の隣にあるパン屋さんが品数も豊富で美味しいです。駅の中には清潔で広い授乳室もあり、 子供連れにも助かります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の外、中ともに、昔と比べてかなり広く複雑な作りになったので、ホームや改札がややわかりづらくなった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は大きくて便利です。駅の中に銀行もありますから、とても便利です.駅の周りにいろいろなお店があって、好きな食べ物をすぐ選べます。桃の季節が来たら、桃が安く買えます。とても安くて甘かったです。便利な駅だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】スーパーがありますが、値段がちょっと高いです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。