千葉中央ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩4分 京成千原線/千葉中央駅 徒歩6分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年10月
総戸数33戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積22.49m² ~ 137.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社飛島建設
管理会社自主管理

千葉中央ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉中央ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉中央ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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千葉中央ハイツの売却ガイド

千葉中央ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数33戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉中央ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉中央ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩4分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩4分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

千葉中央ハイツに関するよくある質問

千葉中央ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉中央ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉中央ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千葉中央ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉中央ハイツはどのような物件ですか?

千葉中央ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩4分。築1982年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉中央ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車の本数が多くていろんなところにいきやすい住んでないのでわかりませんが住もうとはあまり思わない、
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】少し遅延することが多いのと7時だいの電車が少ない強いてあげるなら少しうるさいので住みたいとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お店が沢山あり充実しているため毎日使ってもあきないペリエ内は特に気になることも少ないので大丈夫
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】トイレやロッカーがどこにあるかが少しわかりずらいかもしれないお酒を置いて正座して怒鳴ってる人や倒しあってる成人男性などがいて少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があり飽きない、その日に食べたいものが変わったも大体ある
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店が最上階だから行くのが少し大変かなと思った
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ内のトイレは広くて子持ちのおかあさんにはいいとおもった
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】少し治安が悪いので小さい子たちには危ないような気もする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】広くてとても綺麗。 トイレも化粧スペースがありとても綺麗。 改札内外どちらもお店が充実してるので時間を楽しくつぶせる。 飲食店が充実していてイートイン、テイクアウトどちらも楽しめる。 ガチャガチャがたくさんある。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ガチャガチャの種類が少ない。人気のものがない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エキナカが充実しており、真隣にデパートそごうあるなど、都心部であるので商業施設、娯楽施設には事欠かない。 主要駅であるので、千葉県内であれば様々な線の乗り換えが存在する。また、東京への路線も一本で行ける。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】度々改装が行われている為、 現地の人間でも把握しづらい。 総武線、横須賀線は非常に遅延が多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
大規模工事をして綺麗になった。店が多く入ってるので買い物をする楽しみがある。
改札が高い位置にあり実際に電車に乗るまでかなり歩かされる。
生活利便施設の充実
アパレル、飲食など一通りのものがだいたい揃っている。病院の数も多い。
東京に比べるとやはり量と質が落ちる気がする。
飲食店の充実
だいたいのものは揃っている。居酒屋がいいのがあるので飲みには困らない。
リーズナブルな寿司屋が少ない気がする。チェーン店の寿司屋がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがしっかりとある。エレベーターの数も増えた。
学校や保育園が近くにない。他の項目に比べるとかなり劣っている。
治安
千葉県の中では都会だがそれにしては治安はよい。
たまに救急車が呼ばれるような騒ぎがある。居酒屋が多いので酔っ払いはそれなりにいる。
コストパフォーマンス
比較的安価で住みやすい街ではある。特に西口北口方面は家賃が安い。
西口北口方面は家賃は安いが東口に比べると店の数が圧倒的に少ない。
交通利便性
県内、都心、郊外どこでも行ける!とてもいい
さすがにぜんぶのえきをまわったりはできない
生活利便施設の充実
まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく
すこししせつろうきゅうかしてるところがあるかも
飲食店の充実
ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん
強いてあげればすこしじゃんるがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている
しいてあげればがっこうがすくないかもしれない
治安
実際に住んでるわけでわないのであまりわからない
見た感じ治安が悪いようには見えないがすこし路地が多い
コストパフォーマンス
まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う
強いてあげれば少し地価が高いと思うところ
交通利便性
他路線もあるため乗り換え等しやすい、余程じゃない限り遅延することがない
強いてあげればモノレールの路線への直接行ける時間がもう少し長いといい
生活利便施設の充実
近くに商業施設が多いため充実した時間を過ごしやすくなる
強いてあげれば大きめのコンビニがあると助かります
飲食店の充実
カフェやレストラン等が近くに多く作業するのにも利用できる
駅ナカなどにも小さくても構わないから売店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・エスカレーターがある階段に手すりがある
エスカレーターは片道しか無かった気がします、、。上り下りできるといいなと思う
治安
駅近くは治安があまり良くない地域にしては落ち着いていると思う
強いてあげるなら、ファミリーマート裏の路地が薄暗くあまり清潔では無いイメージがあります。
コストパフォーマンス
駅近でも徒歩10分前後歩くことはありますが距離を踏まえての値段はほかの駅と比較してお手頃かと思います。コンビニやお店も多数あるので便利
強いてあげるなら、千葉駅付近のお店は場所によって物価が高いものが多いです、

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。