2015年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR千葉駅まで徒歩約20分、京成千葉中央駅まで徒歩約10分と2駅が徒歩圏内。道は平坦です。 駅周辺にはそごう、三越などのデパート、主要都市銀行もすべて揃っている為とても便利です。 少し距離がありますが、京葉線の千葉港の駅まで歩けばディズニーランドへも１本で行けます。
千葉駅から以東、内房線や外房線を利用する場合は本数が少ないです。 千葉モノレールの料金が高め。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から少し離れており、周辺はマンションと戸建が混在しています。 マンションの裏手には新宿緑道があり、公園内を散歩しながら千葉中央駅まで行くこともできます。公園内には砂場や遊具があります。 国道が近いですが、騒音は無いです。
徒歩圏内に衣料、日用品、生鮮食品が揃っているお店（スーパーマーケット）がありません。車で10分ほどの場所に蘇我アリオがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンション内に店舗はなく、エントランス入口はWオートロックです。同じく１Fに管理室がありますが有人ではありません。監視カメラは付いています。宅配BOXあり。清掃業者が入っており、ゴミ回収後の清掃も業者が行っているので掃除は行き届いています。 エレベーターは１つですが、最上階のペントハウスを除き、各階２戸なので混雑した経験はありません。 各部屋の入口に専用のトランクルームが設けられています。 ゲストルームはありません。
駐輪場はありますが、駐車場がマンション正面の横に3台分しかありません。 周囲に月極の駐車場が何件かありますが、一番近いものでマンションから徒歩約30秒の場所にあります。 マンション内にある管理室は小さいため、理事会などで住民が集まる時は他の場所を借りて行うこともあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各階２戸なのでどの部屋も角部屋になり、日照条件はかなり良いです。 対面キッチン、床暖房ありです。 バリアフリーの造りになっており、玄関や和室との段差はありません。 天井、サッシとも十分な高さがあります。
浴室の換気扇が弱く、湿気が籠りやすいです。 季節によりですが、換気扇は一日中つけていることもありました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションの斜め向かいに全日食チェーンの小さいスーパーがあります。千葉駅にそごう、三越があります。ペリエの地下でも生鮮食品を買うことが出来ます。 千葉中央駅には、マツモトキヨシやダイソーなど日用品を買えるお店が多くあります。 問屋町にあるカンデオホテルの先（更に海側、徒歩約15分）に、カワグチという激安スーパーがあります。 マンションから海側にあるいてすぐ、chouetteというおいしいパン屋さんがあります。また、マンションの３軒隣のビルに、ゴッサムというカフェバーがあり、味も雰囲気も良いです。手打蕎麦たかはし、もおすすめです。
徒歩圏内に衣料、日用品、生鮮食品が揃っているお店（スーパーマーケット）がありません。車で10分ほどの場所に蘇我アリオがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
市立新宿小学校、市立新宿中学校ともに徒歩約10分。新宿小学校の近くには保育園があります。また、マンションから徒歩５分の場所にZoo-phonics Academyという幼稚園から入れるインターナショナルスクールもあります。 マンション裏手に砂場、遊具のある公園（新宿緑道）があります。 千葉中央駅の先に、きぼーるという公共施設があり、科学館やプラネタリウム、子育て支援館、子供交流館などが利用できます。 千葉大学病院、青葉の森病院、千葉東病院といった総合病院があり、個人病院の数も多いです。
新宿緑道内にある公園の日当たりが良くないです。 冬の砂場はかなり冷えます。