千葉中央ウィズネオグランデの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/本千葉駅 徒歩4分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区神明町24-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年9月
総戸数21戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積65.37m² ~ 73.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社太平工業
管理会社大和ライフネクスト

千葉中央ウィズネオグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉中央ウィズネオグランデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉中央ウィズネオグランデは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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千葉中央ウィズネオグランデの売却ガイド

千葉中央ウィズネオグランデは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉中央ウィズネオグランデの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉中央ウィズネオグランデを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩4分
  • JR内房線/本千葉駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

千葉中央ウィズネオグランデに関するよくある質問

千葉中央ウィズネオグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉中央ウィズネオグランデには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉中央ウィズネオグランデの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千葉中央ウィズネオグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉中央ウィズネオグランデはどのような物件ですか?

千葉中央ウィズネオグランデは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩4分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉中央ウィズネオグランデには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の中心駅の千葉駅。 近年、この千葉駅を中心とした再開発が進んでおり、たくさんの駅ナカ店舗が出来てかなり発展した見た目になっている。駅構内のお弁当屋さんはとても美味しく、電車に乗らなくてもよく利用している。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ店舗のラインナップがいまいちパッとしない。駅周りも商業施設がバラけているので買い物には向いていない印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ずっと工事中でしたが、数年前にようやく工事が終わりとても綺麗で駅中の商業施設が充実した駅になりました。駅ビルも新しくでき、お洒落なお店がたくさん入っています。この駅からモノレールに乗ることもできます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】時間帯によっては治安が悪い印象があります。駅が広い分、改札まで少し遠いと感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバスも多く出てると思います。東京へも行きやすのが嬉しいです。
初めて行ったとき駅の改札らへんで迷子になったことがあります。もう少しわかやすいと嬉しかったです。
生活利便施設の充実
多くの商業施設が入っています。カフェや本屋さん、雑貨など充実していると思います。
もし出来れば机とイスを色んなところに設置して欲しいです。自分は長時間立っていると立ちくらみなどで座る場所がどうしても欲しい時があります。そういう時に座る場所があったらいいなと思います。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあります。価格もリーズナブルなお店が多いのでよく利用してます。
強いて挙げるならばチェーン店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが広くていいなと思いました。
エレベーターの場所が分かりにくかったです。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。昼間は特に治安の問題はありません。
夜はゲームセンターなど若者向けの遊び場が多いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
周りにたくさんの施設があるので生活に特別不便がある事はありません。
強いて挙げるならば、やはり人口密度が高い分家賃はそこそこします。
交通利便性
複数路線が利用でき、千葉駅始発も多いため便利。快速も止まる。
複数路線が通っている為、通勤時は駅自体がとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅ナカにペリエがあり買い物には困らない、またビジネスクリニックもあり充実している。
駅周辺はとても充実しておりデメリットはほとんど無い、強いて言えば映画館が駅の近くにはない。
飲食店の充実
駅ナカにはフードコートやオシャレなカフェなど和洋折衷様々な飲食店があり困らない。
充実していてデメリットはほとんど無いのだが、どこも混雑していて落ち着かない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に高校や専門学校が何校もあり、学生が多い。
幼稚園や小学校は無い、混雑する駅なので子育てには不向きに感じる。
治安
深夜帯でも周辺の飲食店は営業している為、明るく夜道でも怖くは無い。
夜になるとキャッチやナンパが多く、女性の独り歩きでは不安を感じる時がある。
コストパフォーマンス
複数路線が通っており快速も止まる便利な駅だが、家賃は安め、住みやすい土地。
駅周辺は居酒屋などが多い為、住むには適さないように感じる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。