千葉みなとパークハウス壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩5分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉港8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月1998年2月
総戸数226戸
小学校区域幸町第三小学校
中学校区域幸町第二中学校
専有面積68.26m² ~ 96.66m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店間組
管理会社三菱地所コミュニティ

千葉みなとパークハウス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉みなとパークハウス壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、千葉みなとパークハウス壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉みなとパークハウス壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千葉みなとパークハウス壱番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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千葉みなとパークハウス壱番館の売却ガイド

千葉みなとパークハウス壱番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数226戸、20階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉みなとパークハウス壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉みなとパークハウス壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩5分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町第三小学校
  • 中学校区: 幸町第二中学校

千葉みなとパークハウス壱番館に関するよくある質問

千葉みなとパークハウス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉みなとパークハウス壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉みなとパークハウス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千葉みなとパークハウス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉みなとパークハウス壱番館はどのような物件ですか?

千葉みなとパークハウス壱番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩5分。築1998年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉みなとパークハウス壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります!駅も近いしお店も近いので助かりますね!!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新幹線出ないことですかね笑 強いて言うならこのくらいです家賃ちょっと高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】SOGOやペリエがあるので 友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます!駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】施設の閉まる時間が早いことです駅から少し離れると飲み屋街なので 夜酔っ払っいがいるときは ちょっと治安悪いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】フードコートもあるので良いです! カフェも多いです!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店が閉まる時間が早いことです、 もう少し遅いと助かります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】前は子供多イメージなかったけど 最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子供が安心して暮らせるような街にもっと近ずけてほしいです!
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で千葉としては交通の便は申し分ないです。千葉駅まで行けば、総武線やモノレールも使えます。管理人さんもしっかりした方で子供のいる家族や女性1人でも安心して住める環境だと思います。
千葉なので都心まではある程度時間がかかってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車を降りてすぐの駅ビルは、数年前にリニューアルし、お店やレストランが充実している。京成千葉駅方面に歩くと、そごうデパートもあり、高級ブランド店が多く入っている。駅周辺は新しい商業ビルがどんどん出来ているので、これからも楽しみな街である。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺がごちゃごちゃしているので、道に迷いそうになる。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツプチとパン屋、ドラッグストアが千葉みなと駅にあるため普段の買い物はここで問題ない。千葉駅にも買い物する場所はあるので使い分けができると思う。
飲食店は近くにそこまで多くはないが千葉駅まで足を伸ばせばいくらでもあるため普段の生活には困らない。
2024年07月 メリット
交通利便性
千葉県の1番中心になる駅です!東京駅まで総武線快速で41分位です!
千葉県の中心の駅の為、通勤、通学時には大変混み合います!
生活利便施設の充実
駅の近くは商業施設が多い為、病院は、千葉大学(医学部)や千葉メディカルセンターに行くようです(タクシーで10分)
駅の周りが商業施設の為、学校が無く、時間によっては大変混み合います!
飲食店の充実
千葉県の中心駅の為、なんでも食べる事が出来ます!
昼食、夕食時には、大変混み合い店に寄っては、順番待ちは当たりまえです!
暮らし・子育て環境の充実
千葉県の中心駅の為、通学には、大変便利です。その為、学校の選択肢が多いです!
駅の周辺が商業施設の為、保育園、幼稚園の数が少ないです!
治安
いろいろな店があり、無いものはほとんどありません!つまり、すべての物を揃える事が出来ます!
駅の比較的近くに、風俗街などがあり、人によっては嫌う人がいます!
コストパフォーマンス
何と言っても、千葉県1番の中心駅の為、何処に行くにも大変便利です!
人が大変多く、ゆっくり生活したい老人などは向きません!私のなかではゴチャゴチャしたイメージです!
交通利便性
交通に関してはピカイチ!バス電車タクシー何から何まで揃ってます
駅のホームの改札を増やしてくれたらもっと良いと思います
生活利便施設の充実
基本何でも揃ってます!食品から電子機器まで!
バリアフリーが少し劣っている部分もあるかと思います
飲食店の充実
居酒屋からお寿司屋まで幅広い飲食店があります
居酒屋多めなので子連れは少し向いてないかも
暮らし・子育て環境の充実
客観的に見てとても教育に良いと思います!
夜の店もたくさんなので悪影響な部分もあるかと思います
治安
心の豊かな人がたくさん文句なしの治安の良さ!
一方酔っ払いも多いが夜はとても崩壊的な街
コストパフォーマンス
とにかく安い!!あれもこれもコスパが良い!
電子機器などは高いイメージがあるので少し

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。