千田マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分 JR山陽本線/広島駅 徒歩43分
所在地(住所)広島県広島市中区千田町3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年1月
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積27.04m² ~ 32.00m²

千田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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千田マンションの売却ガイド

千田マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は御幸橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千田マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千田マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御幸橋駅まで徒歩3分
  • 広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

千田マンションに関するよくある質問

千田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千田マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千田マンションはどのような物件ですか?

千田マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御幸橋駅徒歩3分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千田マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅隣接にて百貨店やショッピングモールなど商業施設や飲食店も多彩で駅利用頻度の高い人や駅近隣生活者にとっては不自由さを感じない。高速バスの発着拠点でもあるのでどの地方に移動するにも便利。広島空港へのシャトルバスも1時間以内。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島市中心地となる繁華街・公官庁等の施設がある八丁堀等への移動は駅から徒歩で20分程度と駅からは離れている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とても広くて綺麗です。 駅の中に買い物をする場所や食事ができるため、便利がとても良いです。 お土産を買うのも、選ぶものが沢山あり助かります。 服や小物などのお店もあり、買い物が楽しいです。路線もわかりやすいです。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、コーヒーなど軽食が取れる場所がふえると、さらに利用しやすく、使う人も増えると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲複数路線を利用することができ、そんなに待つこともないので快適である
▼工事中の時期がながいため、歩く道などが閉鎖されていた
生活利便施設の充実
▲色々なお店があるため、とても便利で快適である
▼強いててあげるのならば、もっと若者が楽しめる店が欲しい
飲食店の充実
▲色んな飲食店があり、学生でも入りやすくて良い
▼もっとお手ごろなお店を増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツ替えスペースや、エレベーターなども配置されており便利
▼子供の遊ぶスペースな度も増やしてもいいと思う
治安
▲駅の周りにも色々と建物があり、外観は綺麗で良い
▼夜になるとすこしうるさいとおもうことがある
コストパフォーマンス
▲交通等も便利で施設等も色々とあるので良い
▼物件等が高いのと、駐車場も高いのでやすくして欲しい
交通利便性
▲ホームが多過ぎなくて使いやすい。近場への便がとても多い
▼改札口出てからのルートが枝分かれし過ぎてわかりづらい
生活利便施設の充実
▲本屋やゲームセンター、100均に至るまで店舗種類が豊富
▼地下広場からのエレベーターが通じている場所が分かりづらい
飲食店の充実
▲駅内だけでなく周辺にも多くの飲食店があって良い
▼地下は100均やゲームセンター等なので通勤通学帰りには行きづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレがとても利用しやすいと思う。
▼イベントスペースもあるので少々騒音がきついかもしれない
治安
▲小学生も1人で通学に利用できているようなので良い方だと思う
▼人混みができやすく外国人も多くいるのでスリなど起きやすいかも
コストパフォーマンス
▲100均など利用しやすい価格帯の店もあるので良い
▼居酒屋なども多いので若い世代は利用しづらいのかもしれない
交通利便性
▲最近地下の改札が通るようになったため、登り降りする必要がなく、すぐに地下広場に行けるようになりました。また電車の本数も申し分なく、駅を出てすぐのところには市電だったりバス乗り場もあるのでそれらに簡単に乗り換えることができます
▼地下広場直通の改札口は切符では通ることができず、ICカードが必須となっています。また、土日に限らず人通勤時間帯などはやはり人が多いです。
生活利便施設の充実
▲近くにエールエールがあるため近くで食品などの買い物、惣菜、などが売ってあるため、非常に便利になっております。また100均も備わっているため、小物や食器類まで様々なジャンルのものが置いてあるため行けば一通り揃います
▼やはり人が多い個人的なには同じような店舗が固まりすぎているのではないかなと思った。そんなに必要ないと思った
飲食店の充実
▲近くにコメダがあったりホシノ珈琲店があったりするので非常に便利です。またベイクのチーズケーキなども近くに売ってあるためデザートをそこで買うこともできます。eki-eに飲食店がたくさんあるので好きなものを食べることができます
▼人気のところは待ち時間が長い、色々な客がもちろん使うので、ちょっとイラッとさせるような客がたまにきます
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどスロープなどはかなり用意されてます。もちろん多機能トイレはとても広く、ベビーカーや車椅子の方が十分に入るスペースがありました。また、トイレの個室一つ一つに赤ちゃんを座らせる場所がありました。
▼男性用トイレには1番奥の個室でしかおむつ替えシートがないみたいです。そのため男性がおむつ替えをすると言うのはあまり向いてないかもしれません
治安
▲駅の近くに交番があるので多少の揉め事などは安心です。駅周辺はとても明るく、車通りや人通りも多いので夜でも安心して利用できます。ずっと駅を利用させてもらってますが、そういった事件は聞いたことがありません。
▼酔っ払いが多いです。時々嘔吐物が散らばっていたりするのを見かけます。昼と夜とでは悪い意味でギャップが目立ちます
コストパフォーマンス
▲行こうと思えば市電だったりバスだったり新幹線や電車でどこでも行けるので交通の利便性はとても良いと思います。そのため、住みやすさは交通の利便性という面だけで見るととてもいいと思います。家賃もあまり気にならない感じの値段なんでいいと思いました
▼物価高の影響で基本どの物価も高いんですよね。後家から外に出るとなると少しうるさいなと感じるので静かに暮らしたいという人にはあまり向いてないかもしれません

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。