千歳船橋ビューグリーンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分 京王線/八幡山駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋7丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年11月
総戸数62戸
小学校区域千歳台小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積29.49m² ~ 53.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社亀山製絲
施工会社亀山建物
管理会社東急コミュニティー

千歳船橋ビューグリーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

千歳船橋ビューグリーンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千歳船橋ビューグリーンの売却ガイド

千歳船橋ビューグリーンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数62戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千歳船橋ビューグリーンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千歳船橋ビューグリーンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳台小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

千歳船橋ビューグリーンに関するよくある質問

千歳船橋ビューグリーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千歳船橋ビューグリーンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳船橋ビューグリーンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千歳船橋ビューグリーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千歳船橋ビューグリーンはどのような物件ですか?

千歳船橋ビューグリーンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩15分。築1978年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千歳船橋ビューグリーンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
居住者同士仲が良かったので、オートロックなどなくても、防犯的には安心できました。
オートロックがないのと、管理人が日中しかいないのがちょっと不満だった。 上階の足音が響いたので、子供がいる同士の方が良いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス停真ん前。 大きな公園、区立の温水プールなど運動施設がある。 環八すぐなので、車移動には便利。
バス発着音が気になる人は無理かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁塗装終わったばかりなので、綺麗。 共有部やゴミ集積所がマンション内にあって、管理もしっかりしているので、出し易い。
来客用の駐車場が一台だけなので、困った事があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
元々の間取りが使いやすかった。設備も別に問題ない。
ガス台じゃなくて、オール電化が希望だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(ファミマ・セブン) に挟まれているので、超便利だ。買い物は全く問題なく便利。サミットストア、クリエイト、サエキ、。
高級なスーパーがない。人口密度が高いので、混雑している時が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特に問題が無いのでで、良いと思う。神社のお祭りも盛んで、直近が社宅で、友達もでき易いし、すぐ前に、小中学校があるので、子育てには良いと思う。
特に問題が無い。しかしメリットを、裏返せば、子供の声とか階段上がり下りする足音がうるさいと思う時もあった。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】都心から少し離れて、静かな環境です。高級なイメージのある世田谷区ですが、生活感のある街だと思います。環八通りが近いので車やバイクで移動する方にも便利。電車はどこへ行くにも大体新宿を通りますが、意外と遅くまで電車があるので飲み会なども安心です。お隣の経堂駅は急行が止まる大きめな駅なので、千歳船橋で足らない分は経堂駅の駅ビルで補填できます。
【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーが閉まるのが早いです。駅から一番近いオオゼキが夜9時まで。帰りの遅い方は24時間営業の100円ローソンを利用するか、ちょっと離れてますがまいばすけっとやサミットが夜11時?12時くらいまでやってます。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線の快速と各駅停車が止まります。新宿駅まで各駅停車でも20分かからず、京王井の頭線乗り換えの明大前、世田谷線の下高井戸にも行けて、反対方向では八王子方面まで行けます。改札からホームまでは、階段の他にエレベーターとエスカレーターどちらも有ります。
始発駅ではないので、通勤時間帯の新宿方面はとにかく混みます。各駅停車で桜上水まで行けば、場合によっては始発乗れるので乗り換えが苦でなければ良いと思います。
生活利便施設の充実
オオゼキ、まいばすけっと、京王ストア、コンビニ多数、ドラッグストア、病院、美容室、ダイソー、郵便局、銀行、飲食店と近場には何でもあります。生活するのに特に困らず、駅まで行けば必要なものはほとんど買えて便利です。
アパレルショップがあまりないです。少し歩けばドンキがありますが、服屋さんという部類はほとんどないのが気になります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、等外食には困らないです。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすい。美味しいラーメン屋もあるので、とてもありがたい。
強いて挙げれば、駅前だからかあまり駐車場ないので車で出かけた帰りに寄ることはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
付近にはあまり子育て世代向けの施設はないような気がします。公園はいくつかあるが、学校は徒歩20分位のところにある。
駅前は道路も歩道も狭いので、小さい子供には少し危ない気がする。
治安
人が集まるような所はそこまでないので、人の出入りは多いものの静かな所で落ち着いている。
夜中には近場にドンキやファミレスがあるからか、若い人が騒いでいるのは見かける。
コストパフォーマンス
新宿まで一本。世田谷区と杉並区のちょうど境目で、世田谷区程家賃は高くないのが良い。
京王線しか通っていないので、明大前や新宿まで出る必要がある。その為か、そこまで家賃は高くないイメージ。
交通利便性
バスが充実しているので、電車が止まった時など振替で行ける。
バス乗り場が点在しているので、目的地に合わせて乗り込むのが最初は大変。、
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、お肉屋、飲食店など商店街が充実。
ファミレスが1つしかないので、もっとほしい。
飲食店の充実
ラーメンの有名店や、蕎麦が美味しい店など、多岐に渡って名店がある。
排水の設備が滞っているのか、最近(2023年5月くらいから)駅周辺がすごく臭い。豚骨スープの匂いがする。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園がたくさんあり、子どもの数も多い。
公園の設備をもっと充実させてあげると良いと思う。
治安
いかにもガラの悪そうな人は滅多にいない。
環八が近いので、たまに暴走族が迷い込んできて夜中にうるさいことがある。
コストパフォーマンス
小田急沿線では、かなり家賃が安い方だと思う。
単身者が住めるワンルームや、ペット可の物件が少ない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。