千和ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス20分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区大岩町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年7月
総戸数35戸
小学校区域静岡市立安東小学校
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積45.00m² ~ 47.26m²

千和ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千和ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千和ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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千和ハイツの売却ガイド

千和ハイツは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOには千和ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千和ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立安東小学校
  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

千和ハイツに関するよくある質問

千和ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千和ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千和ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千和ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千和ハイツはどのような物件ですか?

千和ハイツは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千和ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】仕事で訪れた時に待ち合わせまで時間があり、駅に直結しているパルシェという駅ビルの喫茶店の珈琲館でホットケーキと珈琲を注文し時間をつぶしてました。ホットケーキは銅板で焼いてるらしくとても美味しかったです。駅にはスタバやら他にもカフェはありましたがどこもむちゃくちゃ混んでいましたがここは空いていて落ち着いて過ごせました。オススメです。
【静岡駅に対する口コミ】構内のトイレが古くて狭いので改善して欲しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
バスへの乗り換えがさまざまなほうめんにある。
しいてあげるならば、でんしゃからばすへののりかえがじかんがかかる
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり、買い物がしやすい。
しゅうちゅうしてるけど、それぞれきょりがある。
飲食店の充実
えきなかのショッピングモール(パルシェ、アスティ)にある
えきなかのショッピングモール(パルシェ、アスティ)にはフードコートのようなのが少ない点
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園のはやや多い規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有る
規模、公園など、遊ぶ場所はややすくない。
治安
駅、駅周辺は綺麗駅前に交番がある・昼と夜の違い
しいてあげるなら、出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有るのが気になる
コストパフォーマンス
物価は比較的普通家賃相場・土地の値段など
強いて挙げればとてもやすい、と思う店が少ないのが気になる
交通利便性
この駅で、新幹線から乗り換えて、最寄り駅を目指す人も多い。駅構内は、わかりやすく、この旅が初めてという人でも、迷うことはない。
並走する東海道新幹線の「のぞみ」号は、ほぼ停まらないので、少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
県庁所在地の駅なので、不便さを感じることはない。
新幹線「のぞみ」号が、ほぼ停まらないという点が、唯一の弱点。しかし、反対に、東京駅から、一本で往来できる電車が在来線にあるので、時間に余裕があれば、出張者も、こっちを選ぶ人が多いという声も聞こえてくる。
飲食店の充実
県庁所在地にある新幹線も停まる駅なので、それなりに、充実している。
飲食店が軒を連ねているとはいえ、駅構内には少なく、駅を出られる人だけに限定される。
暮らし・子育て環境の充実
県庁所在地なので、期待できるのは、間違いない。東京より遠くに、出張、通学、長距離通勤で、足を運ぶ場合でも、新幹線を沼津駅まで利用し、在来線で、この駅まで向かう人もいるので、ぎりぎり関東圏と言えるのも、暮らしや子育てメリットとなる。
どこの街でも、街の中心部、ターミナルの近くは、意外に、不便なので、要チェック。
治安
事件報道を目にする事がないほど、治安がいいイメージがある
交通の便が良いという事は、油断すると、酷い目に遭う可能性がある。子どもの頃、家業が泥棒がと言ってきた上級生は、親が、この場所に家を買った理由を、駅が近いことを上げていたと吐露している。
コストパフォーマンス
要所は、それなりのリスクがある。だとしても、ぎりぎり関東圏に生活し、交通の要所だということを加味すれば、優れているのだろう。
就業先、進学先などがない人には、それ程、メリットを感じない可能性が大きい。しかし、一方で、富士山など観光地が近いので、その点は、プラスに働きそう。
交通利便性
新幹線が止まる為、主要部へのアクセスが取りやすく便の本数も多く便利です。
車両数が少ない便があり、出勤時間や退社時間は混みがちになります。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐ駅中に商業施設があり衣食住なんでもそこで揃ってしまう。
しいてあげれば夜中まで空いてる店が多いと困った時など便利ではないかと思います。
飲食店の充実
降りてすぐグルメ通り的なものがあるのでそこに行けば色々な美味しいお店があります。
しいてあげれば小さい子供が好きそうなメニューを置いてある店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園はたくさんあり、共働きの夫婦にも優しいと思います。
大きな病院などは少し遠いかなと感じます。
治安
大きな事件もなく、比較的に穏やかで安全な場所だと思います。
ゴミが散らかっているとかはないが地下道が少し古臭く暗く感じます。
コストパフォーマンス
主要部なので家賃はわりと高めですが利便性を考えたらプラス要素が多いと思います。
もう少し高齢者にも住みやすい場所になると良いかなと思います。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。