千代田マンション代田橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数16戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積51.13m² ~ 55.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社千代田建設
施工会社古久根建設
管理会社東急コミュニティー

千代田マンション代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千代田マンション代田橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千代田マンション代田橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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千代田マンション代田橋の売却ガイド

千代田マンション代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千代田マンション代田橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千代田マンション代田橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

千代田マンション代田橋に関するよくある質問

千代田マンション代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千代田マンション代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田マンション代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千代田マンション代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千代田マンション代田橋はどのような物件ですか?

千代田マンション代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千代田マンション代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの京王線代田橋駅は新宿から2駅なのでアクセスが非常に良いです。駅周辺には京王ストアやファミリーマート、ミニストップがあるので買い物には困りません。
商店街がこじんまりとしているので、あまりお店がありません。夜は道によって人通りが少なく暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり、目の前の道路は車が通らないので子供でも安心できます。
線路沿いで、近くに電車が走っているので少し騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はレンガ造りでお洒落です。清掃も行き届いています。
築年数が古いのでオートロックやエレベーターなどはついていないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しくはありませんが、古い感じのしない造りになっていて、住みやすいです。
お風呂がバランス窯でした。また、バリアフリーにはなっていませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街までは非常に近いです。スーパーやコンビニもあります。
商店街の規模が小さく、飲食店などは非常に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに評判の良い小児科と整骨院があります。また、近くの神社で開催される縁日やお神輿は人気があり、地域の子供が沢山参加しています。
小学校や中学校までは少し距離があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿や渋谷等の都心に近く出やすい。 下北沢へも徒歩圏内なので便利。 沖縄タウンや、少し探せば良さそうな飲食店もちらほら見かける。 少し歩くが、業務スーパーや、ほぼ24時間営業のドン・キホーテ等もあり、食料品、日用品の買い物には困らない。 深夜でも車通りが多いので、夜道暗すぎることはない。
【代田橋駅に対する口コミ】隣駅の笹塚や明大前に比べて寂れている印象は否めない。 夜遅くまで開いているような飲食店や遊べる施設は無い。 各停しか止まらない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】最大のメリットは都心部からの近さです。特に新宿からは電車で数分、終電に乗り遅れてもタクシーの費用はかさみません。駅周辺はあまり店がありませんが、環七沿いにはドンキホーテ他いくつか店舗があって生活には困りません。
【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺があまり活気がなくて少し寂しいです。
2022年11月 メリット
交通利便性
新宿に近くて、都会にすぐに出やすいことです。
各駅停車しかとまらないことです。橋本や調布に行く際には、必ずどこかで乗り換えないといけないです。
生活利便施設の充実
飲み屋がある。そういう雰囲気が好きなら好きだと思う。
飲み屋が近すぎて、酔っ払ってる人とかいて怖い人はこわい。
飲食店の充実
飲み屋があるので、サラリーマンなどは利用しているよう。
酔っ払っている人が時々、路上に広がるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があるのでアクセスは良いのではないか。
やはり飲み屋の間を通って駅に行かないといけない。
治安
飲み屋があるので、駅回りに誰もいないってことはないかもしれない。
飲んでいる人が騒ぎすぎていることもある。
コストパフォーマンス
新宿にちかいので、都会にすぐ出たいとは住むとコストがいいと思う。
調布や八王子、橋本に行きたい人は、必ず乗り換えが必要となる駅である。
交通利便性
都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。
各駅しか止まらないが、それでも都心に近いのであまり不便ではない。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。
駅周りでは生活必需品しかないので、買い物を楽しむなら笹塚や新宿まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。
商店街はあるが、そこまで大きくはないので、多種多様な飲食店を求めている方は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。
幹線道路が近いため、幹線道路沿いの家は騒音が気になるかも。
治安
犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。
強いてあげれば、たまにホームレスが歩いているので気になる方は気になるかも。
コストパフォーマンス
都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。
強いてあげれば、駅前のスーパーは競合他社がないため、少し物価が高め。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。