十日市ガーデンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/本川町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区十日市町1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年9月
総戸数64戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積43.78m² ~ 77.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社栗本建設工業
管理会社近鉄住宅管理

十日市ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十日市ガーデンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい十日市ガーデンハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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十日市ガーデンハイツの売却ガイド

十日市ガーデンハイツは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本川町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには十日市ガーデンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

十日市ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川町駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/本川町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

十日市ガーデンハイツに関するよくある質問

十日市ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。十日市ガーデンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

十日市ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が十日市ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

十日市ガーデンハイツはどのような物件ですか?

十日市ガーデンハイツは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川町駅徒歩3分。築1981年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。十日市ガーデンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
24時間営業スーパーがある、バス停電停もあり和洋折衷飲食店も多い。
車の出入りが多い、たまにひやひやする事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街・商店や神社 ローカルなお祭りもある。
夜は街灯が少なく暗い、女性が一人で夜歩くには不安かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティー(監視カメラ、有)管理人が居る。
決まりごとが多い、大雑把な人は注意が必要
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が広い、部屋によるが日当たりは良い。
生活音が多い、天井が低い、設備が古すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラックストアや銀行、飲食店も多い、肉屋 、24Hスーパーマーケットもある。
強いて挙げればパン屋が近くにない、洋服屋アパレルは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
神社がありお祭りや地域のイベントはある。
幼稚園が近くにない、車の出入りが多いかも。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。
運行する系統が0号線、2号線、3号線、6号線、7号線、9号線と多いです。
生活利便施設の充実
周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。
交通量が激しい場所なので気を付けなくてはいけません。
飲食店の充実
街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな~子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。
人気で込み合うお店もあるので、注意です。
暮らし・子育て環境の充実
本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。
遊ぶスポットは旧広島市民球場跡地にオープンした市民公園のHIROSHIMA GATE PARKや空鞘公園などがありますが、あまり多くはありません。
治安
交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。
交流量が多いので排気ガスが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。
一人暮らしには便利で良い街だと思います。
交通利便性
広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。
横川行きや江波行きは乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。
車の通りが多いので電停で待つのが怖い時もある。
飲食店の充実
美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。
カフェや飲食店の場所がもう少しわかりやすいといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。
幼稚園や保育園、小学校の近くをクルマがよく通るので危ないときもある。
治安
人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。
街頭が少ない。もう少し横断歩道が多いといい。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。
市内に近いので狭くても物価が高い。電停で乗り換えが必要なこともある。
交通利便性
広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。
街の道路を走っている電車なので、混雑状況によっては出発も到着も時間がズレやすい方だと感じています。またあくまで市電の駅なので清潔さは求めない方がいいです。
生活利便施設の充実
中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。
強いてあげるなら、駅の屋根です。屋根に守られるスペースが狭いので、真夏の日差しが強い日や、土砂降りの日は電車の待ち時間が苦痛です。
飲食店の充実
駅を降りてすぐ近くに深夜2時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。
店名は言えませんが、ここ数年前にオープンしたお店についてです。商品はどれも素敵で目を惹くものがありますが、若い店員さんの態度が悪くて非常に残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。
公園があるのはいいことですが、子供が苦手な方は騒音に感じるかもしれません。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。
駅が広くないので、車椅子やベビーカーの方は不便に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。
私の住んでいたマンションの話です。ゴミ捨てをきちんと守れない住人がいて、虫が集まり非常に最悪でした。あくまで住む家と人によると思いますが。
交通利便性
電車の本数もあって、バスなども停まります。
時間帯によってはかなり混雑するところです。
生活利便施設の充実
駅近くに歯医者さんやお店などもあり便利です。
スーパーが少し駅から離れているところです。
飲食店の充実
カフェや鉄板焼き、ラーメン屋などたくさんあります。
チェーン店などはあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校などがあるところは便利です。
保育園などが駅から距離があるところです。
治安
駅周辺も綺麗で、街灯などもあるところです。
夜などはたまに酔っぱらいの人がいたりします。
コストパフォーマンス
飲食店などもたくさんあり、住みやすいです。
土地の値段などは、高い方かなと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。