北野サンタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 バス5分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-1〜3、5〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数156戸
小学校区域北野台小学校
中学校区域北野台中学校
専有面積72.35m² ~ 90.25m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

北野サンタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北野サンタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北野サンタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北野サンタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北野サンタウンを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市清田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市清田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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北野サンタウンの売却ガイド

北野サンタウンは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数156戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅です。

現在、URICOには北野サンタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北野サンタウンを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 南郷18丁目駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野台小学校
  • 中学校区: 北野台中学校

北野サンタウンに関するよくある質問

北野サンタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野サンタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野サンタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北野サンタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野サンタウンはどのような物件ですか?

北野サンタウンは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野サンタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄り駅近くには大きなコープの店舗があり、商品や鮮度もよい。
駅から徒歩25分程度、バス停からも7分程度と遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街であり厚別川のほとりで閑静で日当たりもよい。近くにコンビニがあり。
スーパーとホームセンターは徒歩10分くらいかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はよくやっている。ドアはオートロック&カメラ付きインターホンがある。各戸にトランクルームあり。駐輪場は十分。駐車場も各戸1台以上あり。
築24年程度たち、古さは否定できない。3階建ての建物が9棟あり外観も団地的。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照条件は良い。特に厚別川側は遮るものがなく日当たりよし。戸境十分。
経年劣化あり。室内設備も古くなり、特にバスや洗面等の古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまで徒歩2-3分。スーパー10分程度。スーパーも駐車場が広く、道路が込まないので車で行くのに便利。
飲食店は近くにはない。10分程度。商店街は無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校子供で10分。中学高校は5分程度。保育園・幼稚園も近所に複数あり。マンション横に野球もできる大きさの北野中央公園がある。マンション自治会ではクリスマス・餅つきや夏祭りなどイベントあり。
歯医者以外の病院は歩いて10分県内にはない。車が必要。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅が広く待ち合わせなどにも使える。電車の込み具合はそれほど込んでいない。 近くに商店街などはないが大きな通りに面しているので車での利便性はよいとおもう。 繁華街からは遠いが、その分発展していて治安もよく住みやすい街だと思う。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】都心部にはちょっと遠い。札幌駅には乗り継がなければならない。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。
札幌ドーム行きのバスが廃止となってしまい、数年前より利便性がやや落ちました。新千歳空港行のバスもコロナ禍後減便しています。移動が不便になったその代わり、バス待ち客で混雑することがないので、静かな日常を過ごしたい方にはメリットにはなるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科(ここは曜日によっては19時頃までやってます)、飲食店は徒歩10分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩4分ぐらいのところにハードオフ、6分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩10分のところにゲオはあります。
コロナ禍でエキナカローソンが閉店。また、昨年エレベーター降りてすぐのところにある東光ストアが閉店してしまったため、下車すぐ歩いて買い物できるのが駅徒歩2分のローソンと八百屋(18時閉店)だけになってしまいました。交差点を渡れば、セイコーマートとツルハがありますが、食品、日用品の買い出しは近隣駅と比べるとちょっと不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩15分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン(丸亀製麺、なか卯、みよしの)や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。
俗にいう「ファミレス」がないので、小さなお子さん連れ飲食をしたい方はちょっとお店に困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩圏内に幼稚園、保育園(認可・無認可どちらも)、小学校があります。公園も小さなものが徒歩10分圏内で知っている限り2か所あります。
近隣に比べ幼稚園、保育園などは比較的ある方かなとは思いますが、このエリアは看護師さん・工場勤務の女性が多く、お子さんを預けている方も多いので保育園はあまり空きはないかもしれません。子連れで出かける場所は完全に新札幌に寄っているので、徒歩で子供と遊ぶ場所は少ないように思います。どちらかというと、小学生以降で強みが出るエリアです。
治安
駅徒歩5分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。
駅徒歩5分圏内は比較的安全なイメージですが、白石区というエリア的なものもありますが、夜は季節問わず変質者出没報告があります。また、夏場は駅前で参政党と共産党が平日・土日問わず大規模演説をやっていて結構うるさいです。駅前道路が大きく広いので、夏場、夜中は改造バイクがずっとレース(?)をしているようで、これも結構な騒音です。正直、女性・子供は避けた方が良い場所かなとは思います。
コストパフォーマンス
1駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。
白石区、という分類だと家賃はそんなに安くないので新札幌方面へのアクセスを良くしたい人以外にはあまりメリットはないかもしれません。近年、どちらかというと賃貸よりも分譲マンションが増えていて、築浅賃貸は少ないので、キレイな物件に住みたい賃貸勢にも不向きです。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。