北野サンタウン5号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 バス7分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数156戸
小学校区域北野台小学校
中学校区域北野台中学校
専有面積78.95m² ~ 90.25m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

北野サンタウン5号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北野サンタウン5号館の売却ガイド

北野サンタウン5号館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数156戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅です。

現在、URICOには北野サンタウン5号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北野サンタウン5号館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 南郷18丁目駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野台小学校
  • 中学校区: 北野台中学校

北野サンタウン5号館に関するよくある質問

北野サンタウン5号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野サンタウン5号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野サンタウン5号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北野サンタウン5号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野サンタウン5号館はどのような物件ですか?

北野サンタウン5号館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野サンタウン5号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅の周辺には家具屋さんやスーパー、青果店、飲食店、病院などの様々な施設があります。青果店は野菜がとても安く、いつも混んでいますがスーパーで買うよりも断然安く買えるため、おすすめです。地下鉄を利用する時は、大体は混んでいないので座って移動ができます。大通駅までは20分程度で行けます。また、 新さっぽろまでは6分程で行けます。夜もサイクリングロードを走っている人やウォーキングをしている人も多いので、女性が一人で歩くのにもそんなに怖くないです。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうと住宅街です。買い物に行くのも、車がないと不便に感じてしまうかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
市の中心部まで地下鉄でいけば、ほかの地下鉄の路線が乗り変えしやすい
札幌の中心部まで少し離れている。車を停められるロータリーなどがないため、送り迎えは少し不便
生活利便施設の充実
大きなバスターミナルがあって便利。近くにコープやツルハドラッグ、飲食店(個人経営)も多数あり、住みやすい。
しいて言うなら、コンビニがもう少し欲しい。
飲食店の充実
少し歩けば、串鳥や個人経営のラーメンやがある
大きい通りが近いため、飲食店の駐車場が狭いことが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くて、子どもが遊ぶにはいい。サイクリングロードもある。
駅の改札に行くためのエレベーターが少ない。
治安
繁華街ではないため、夜の酔っぱらいは少ないと思う
交番や警察署などが近くにない。駅から少し離れると街灯があまり多くない。
コストパフォーマンス
市の中心部からは離れているので、家賃は高くないと思う。
ひとり暮らしには広い家が多い。(2LDKとか)
交通利便性
都心まで10分ほどで着きタクシー乗り場もある
強いてあげるとすれば自転車置き場が小さいところが気になります
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーなどがあり病院もあります
強いてあげるとすれば周辺のスーパーに行くのに少し歩かなければいけないところ
飲食店の充実
お店は充実していますが流行りの店とかはすくないです
流行りのものを扱っているお店をふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
周辺は学校や保育園が多いので子育て環境は充実してます
おむつを取り替えるスペースはすこし少ない
治安
治安はすごくいいです。周りに交番があります
交通量が多いので交通事故などがすこしある
コストパフォーマンス
都会というわけでもないないので土地の値段は比較的に安めです。都心には10分ほどで行けるので便利です
強いてあげるとすれば駅と少し離れているところに住むと少し時間がかかります
交通利便性
大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。
強いて言うなら、出口によっては階段しかない所があるので、足腰が弱い方は少し困るかも。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。
強いて言うなら、すごく都会ではないので、大きな商業ビルや衣料品店などはない。
飲食店の充実
近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ!、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。
強いて言うなら…ファミリー向けのお店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。
強いて言うなら公園に綺麗なトイレを設置して欲しい。
治安
駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。
サイクリングロードの周辺や一本路地に入ると夕方以降暗いので、子どもの一人歩きはさせられない。少し怖い。
コストパフォーマンス
適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。
強いて言うなら、近くに高校が有れば完璧。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。