北野サンタウン3号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 バス5分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数156戸
専有面積72.35m² ~ 76.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

北野サンタウン3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、北野サンタウン3号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市清田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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北野サンタウン3号館の売却ガイド

北野サンタウン3号館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数156戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅です。

現在、URICOには北野サンタウン3号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北野サンタウン3号館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 南郷18丁目駅 バス5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

北野サンタウン3号館に関するよくある質問

北野サンタウン3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野サンタウン3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野サンタウン3号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北野サンタウン3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野サンタウン3号館はどのような物件ですか?

北野サンタウン3号館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野サンタウン3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】地下鉄は通勤退勤時間はそこそこに混みますが、どの時間帯も乗れないほどギュウギュウというほどでもないです。駅周辺にはテナントが複数入っている大型スーパーや家具店、飲食店が集中しており、買い物や外食には困りません。また、近くにサイクリングロードがあるので、散歩やサイクリングには良い環境です。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】自動車・歩行者ともに、交通マナーが悪い人を時々見かけます。また、南郷18丁目駅に限らずですが、保育園の数はそれなりにあるものの、希望者がそれ以上に多く、入園がかなり厳しい地区です。
2025年12月 メリット
治安
近くにはスーパーコンビニ、ドラッグストア、飲食店が多くありとても便利。
交通量が多いので小さい子ども連れは気になるかもしれない。
交通利便性
大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。
強いて言うなら、出口によっては階段しかない所があるので、足腰が弱い方は少し困るかも。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。
強いて言うなら、すごく都会ではないので、大きな商業ビルや衣料品店などはない。
飲食店の充実
近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ!、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。
強いて言うなら…ファミリー向けのお店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。
強いて言うなら公園に綺麗なトイレを設置して欲しい。
治安
駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。
サイクリングロードの周辺や一本路地に入ると夕方以降暗いので、子どもの一人歩きはさせられない。少し怖い。
コストパフォーマンス
適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。
強いて言うなら、近くに高校が有れば完璧。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。