北浦和住宅5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年7月
総戸数213戸
小学校区域さいたま市立常盤北小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社藤澤建設

北浦和住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北浦和住宅5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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北浦和住宅5号棟の売却ガイド

北浦和住宅5号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数213戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北浦和住宅5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北浦和住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤北小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

北浦和住宅5号棟に関するよくある質問

北浦和住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浦和住宅5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浦和住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北浦和住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浦和住宅5号棟はどのような物件ですか?

北浦和住宅5号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩12分。築1976年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浦和住宅5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】(駅近くの店舗)主に駅東側について、コンビニ、スーパー、イートインやテークアウトの食べ物関連などたいていの種類のお店はあります。 (電車のアクセス等)浦和駅まで3分。東京駅まで朝夕の各停で45-50分位か。朝夕は5分ほどの間隔で電車が来ます。 (アプローチ)駅周辺はほぼ平坦。夕方以降も駅前はかなりにぎやか。
▼【北浦和駅に対する口コミ】(電車のアクセス等)上野東京ラインへは隣の浦和駅から乗り換えられますが、上野駅や東京駅あたりで再度京浜東北線や山手線に乗り換えると、通しで京浜東北に乗るのと時間的に変わりないと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲浦和駅や大宮駅などの主要駅にすぐ行けるため、都心部へのアクセスが良い。
▼特に23時くらいからタクシー乗り場が毎回たくさんの方が並んでいて、タクシー乗り場を増やすかもっとタクシーが早めに来てくれるともっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーやマツキヨがあるので電車降りたらすぐ必要なものを買える。少し歩くとBIG Aがあるので夜遅くても食べ物が買える。
▼ルミネやパルコなどがないため買い物を楽しむところがない
飲食店の充実
▲お弁当屋さんがある、駅降りるとすぐに富士そばや松屋があるので夜遅く帰る人も食べる場所がある。
▼居酒屋さんがあまりない。有名なお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数が多い、駅に多機能トイレが設置されている。
▼強いて挙げれば、公園などの遊ぶ場所が少ない。
治安
▲駅前に交番がある。家族連れの方が多く治安はすごく良い。酔っ払いや変質者などはあまり見た事がない。
▼街灯がないところが多く夜道は怖いところが多少ある。
コストパフォーマンス
▲利便性がすごく良い、周りの環境的にもすごく住みやすい。
▼強いて挙げれば、家賃が高い、物価が高いのが気になる。
交通利便性
▲京浜東北線のみですが、浦和の前に停車するので、それほど混む前に乗ることができます。
▼京浜東北線のみしか使えず、下り方面は南浦和止まりの電車もあるので、少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーもあり、古い商店街もあり、買い物には困りません。
▼駅前に大きな商業施設がなく、浦和に行かないと済ませられない買い物、用事などがあります。
飲食店の充実
▲食べる場所には困らないですし、おいしいラーメン屋さんが多いです。
▼駅前でも、エレベーターがなく、階段を使ってしか入れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育レベルも高く、塾も多く、教育熱心なファミリーが多いと思います。
▼駅から近い道でも割と交通量が多く、小さいこともがいると心配になるかもしれません。
治安
▲少し駅から離れると、とても静かで治安もよいと思います。
▼駅の近くで呼び込みをしているお店があり、少し雰囲気を壊しているかなと思います。
コストパフォーマンス
▲電車利用を重視しなければ、少し家賃は抑えられてよいと思います。
▼少し家賃は抑えられるようでも、やはり浦和に出たりするので、駐輪場や電車賃、バス代がかかってしまいます。
交通利便性
▲JRが通っていることもあり、比較的便利ではある。バスなども多いため、主に大学へのアクセス面は悪くはない。
▼バスの時間がとにかく安定しない。遅れるのは当たり前、1時間程度来ないこともある。
生活利便施設の充実
▲周囲には買い物ができる小さい伊勢丹もあるため、買い物で困ることはあまりない。
▼洋服屋などのアパレル系のお店は比較的少ない。イオンまで少し歩いて行く必要がある。
飲食店の充実
▲中華屋やラーメン屋に関しては特に多く、飲み屋などもあるため食事どころで困ることはないだろう。
▼強いて言えば、惣菜などが購入できるお店が増えると助かる。大学での食事にしたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、大きめの病院なども揃っている。浦和も近いため、子供に関して育てていく分に困ることは少ない。
▼やはり買い物に行くために何かしらの足がないと、子供を連れていると厳しい点か。可能ならもう少し子供を連れて行きやすい施設が増えてほしい。
治安
▲夜も明るく、警察も駅の近くにあるため治安は比較的良い。
▼時々酔っぱらいの大学生などがたむろしているため、警戒が必要である。
コストパフォーマンス
▲大学生が住むにはちょうど良い物件はたくさんある。比較的住みやすいエリアだと感じる。
▼駅から近くの住宅は比較的少ないため、多少駅から離れることを妥協する必要がある

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。