北浦和住宅2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数40戸
小学校区域常盤北小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積64.13m² ~ 73.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社松栄建設
管理会社埼玉県住宅供給公社

北浦和住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、北浦和住宅2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 北浦和住宅2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

北浦和住宅2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北浦和住宅2号棟の売却ガイド

北浦和住宅2号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北浦和住宅2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北浦和住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤北小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

北浦和住宅2号棟に関するよくある質問

北浦和住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浦和住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浦和住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北浦和住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浦和住宅2号棟はどのような物件ですか?

北浦和住宅2号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩10分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浦和住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線は本数も多く、一つ隣の南浦和駅に出れば武蔵野線、浦和駅に出れば高崎線、宇都宮線、上野東京ラインに乗り換えができるので、その中間に位置している北浦和駅は便利です。駅周辺は、商店街が広がり、チェーン店もあれば地域密着型の店もまだ数多く残っており、街歩きの楽しさがあります。
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺は少しごちゃごちゃしていて、夜もやや騒々しいです。東京方面に出るには、各駅停車の京浜東北線では時間がかかるので、乗り換えがどうしても必要になることです。
2023年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線の停車駅なので、大宮、浦和、赤羽、上野へのアクセスが良いです。ひと駅隣の浦和駅まで行けば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに接続可能なので都内に出やすいです。
京浜東北線のみなので、新宿方面に出る場合、浦和か赤羽で湘南新宿ラインか埼京線に乗り換えなければ、ならないのが少々面倒です。また、京浜東北線の南浦和止まりにはたびたび泣かされます。
生活利便施設の充実
西口にはイオン、東口にはクイーンズ伊勢丹やマルエツがあり買い物には困りません。病院も、駅徒歩県内にクリニックや総合病院があり便利です。
デパートのような大型店舗は北浦和駅周辺にはないので、服や雑貨などを買いに行く際は、さいたま新都心や浦和に出ることが多いです。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、中華、ハンバーガーなど様々な飲食店があります。有名なケーキ屋さんもあり、遠方から来るお客さんも多くいます。
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店はあまりない印象です。特に美味しい和菓子屋さんとお寿司屋さん、カフェがもっと増えたらいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちで賑わっています。また、北浦和駅の西側にある常盤地区は文京エリアと言われることもあり教育熱心な方の多いエリアで落ち着いています。
東口側は近くに大きめの公園がなく、子どもを遊ばせるために、線路を越えて西口側の北浦和公園まで行かなければならないのが少々面倒です。
治安
文京地区と言われるだけあって、落ち着いています。西口東口共に駅前に交番があり安心感があります。
東口は居酒屋が多く、夜になると酔っ払いが多い印象です。
コストパフォーマンス
治安や教育を優先して考えれば、少々高いですが住む価値のあるエリアだと思います。
人気の公立小学校、中学校の学区ということもあり、ファミリー向け物件が非常に高いです。
交通利便性
本数が多いので一本逃しても10分程度で次の電車が来ること。
京浜東北線しか通っていないので運転見合わせになると都内への移動ができないこと。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは全て駅の周りに揃っていること。
デパートなどの大きな商業施設はないので服などは買うことが出来ない。
飲食店の充実
全ての種類の飲食店があると思われる。食べたいと思うものは全て駅付近で食べれる。
いわゆる高級店はないのでそういうお店を好む方にはふさわしくないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和駅西口方面に大きな公園があるので子供を広い公園で遊ばせることができる。
強いていうなら東口は正面に進む道がアーケード形式になっているので道が少し狭い。
治安
人通りが多く、私自身一度も怖い思いをしたことがない。
住宅街の奥に進んでいくと人通りが少なくなってしまうのではないかとは思う。
コストパフォーマンス
充実具合に比べると駅近であっても家賃が高くない部類だということ。
電車が1線しか通っていないという面で考えると少し家賃が高いというところ。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。