北浦和サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年5月
総戸数22戸
小学校区域北浦和小学校
中学校区域本太中学校
専有面積44.54m² ~ 84.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社松村組
管理会社フロントサイドコミュニティー

北浦和サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北浦和サニーコートの売却ガイド

北浦和サニーコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北浦和サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北浦和サニーコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北浦和小学校
  • 中学校区: 本太中学校

北浦和サニーコートに関するよくある質問

北浦和サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浦和サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浦和サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北浦和サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浦和サニーコートはどのような物件ですか?

北浦和サニーコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩4分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浦和サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はマルエツ、クイーンズ伊勢丹、イオン、マルフクがあり、他にも小さな魚屋や八百屋、肉屋、豆腐屋等充実しています。目の前に安い八百屋ができたのは最高でした!コンビニはセブンイレブン、ミニストップ、ローソン、ファミリーマート。ドラッグストアはマツキヨ、トモズ。クリニックが多いので調剤薬局がたくさんあります。飲食店は本当に安くて美味しいお店が多いです!北浦和から浦和に引っ越しましたが、通いたいと思える飲食店は意外と北浦和の方が多かったかも…ケーキ屋さんもたくさんあります。私はソレイユがお気に入りです。有名なアカシエも、北浦和の店舗の方が広くて商品も充実している印象です。今でもよく北浦和に通っています。あと、コーヒー豆を自家焙煎で売っているお店が多いのも個人的に気に入っていました。
贈答品に使えるような物があまりなく、大宮か浦和で購入していました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】商業施設が最近、発達してきている。信号はスクランブル交差点のような場所が多いので、なれない人は気をつけて。(渋谷の交差点が好きな人は、ちょっと楽しいかも?) マックやラーメン屋など飲食のできるお店も増えてきている。
【北浦和駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、目的を作ってからこの駅には行ったほうが良い。何故なら、この駅を降りるとき、東口か西口でまず迷うから。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅の近くには飲食店、スーパー、病院などが充実しており、生活するのに困ることがない。
通勤通学の時間帯はとても人が多く、道が混み合う場合がある。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行けます。新幹線に乗る時に便利です。
浦和で快速に乗り換えると東京までスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
商店街では個人のお店、イオンなど色々あります。
スーパー系は充実していますが、浦和駅の方が便利です。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋が充実しています。チェーン店もあります。
食事よりも、カフェやケーキ屋が多い傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園があります。自然が豊かです。文教地区になります。
有名な高校が集まっています。学校はそろっています。
治安
駅前に交番があります。富裕層世帯が多く、治安は良いです。
飲み屋が多めで、地元の人が利用しています。
コストパフォーマンス
買い物の利便性が良く、東京へのアクセスも良いです。
快速が止まらない駅の割に、家賃は安くありません。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。