北浜田マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分 JR関西本線/四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年2月
総戸数70戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積50.45m² ~ 113.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社菱サ・ビルウェア

北浜田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、北浜田マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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北浜田マンションの売却ガイド

北浜田マンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北浜田マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北浜田マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

北浜田マンションに関するよくある質問

北浜田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浜田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浜田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北浜田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浜田マンションはどのような物件ですか?

北浜田マンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浜田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄四日市、JR四日市ともほぼ同距離で徒歩圏内。名古屋方面行きの通勤時間帯はそれなりに混むが、それ以外はほぼ座れるレベル。
もし、悪天候時に傘無しで行けるルートがあればなお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣にマンションが多く、新しく居住し始めた方が多いと思う。そのため変なしがらみは無い。
天候と風向きによって、ごくたまに工場地帯からのにおいを感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
前回の大規模修繕で外壁を全面的に塗装し直している。
築年から見てやむを得ないが、エントランスでのセキュリティがないので、各戸の戸口まで誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りに余裕があり、ある部屋へ行くのに他の部屋を通らなければならない、ということが無い。
アルミサッシの断熱性が今ひとつ。冬場は結構寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道を挟んだ向かいに大型スーパーがあり、ちょっとした買い物には全く困らない。コンビニも徒歩圏内にあり。近鉄四日市周辺の繁華街も近い。
強いて挙げれば専門店(肉屋・魚屋・八百屋等)は近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校とも徒歩10分圏内にある。
開業医は周辺に十分おられるが、総合病院は近隣には無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の改札付近にビアードパパやブルプルタピオカ専門店が立ち並んでいるため、いちいち寄り道しなくても手軽に帰り道に小腹がすいた際に空腹を満たすことが出来る。また、近鉄百貨店が駅にあるため、ガッツリ買い物もできる。さらに、最近では駅から徒歩2、3分のところにあるアピタがドン・キホーテにリニューアルし楽しい。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言うのであればキャッチがたまに駅にいたり、少し治安が悪いと思う時がある。しかし、そこまで悪い点はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】国道1号線沿いが買い物、娯楽、外食に便利。全て近場で済ませられました。泊山小学校近くにある『南部丘陵公園』が、とても広くて、動物園があったり、モルモットやウサギのふれあいタイムがあったり(全て無料)親子で何度も通い楽しみました。なが〜い滑り台など遊具も沢山あり、ビオトープもあったりと、休日は親子連れで賑わっていました。私が住んでいた地区は子供会が自由で、勧誘や強制なく、同じマンションに住む子たち10人程集まって登校していました。子供会役員の負担がないので、親として助かりました。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】主要駅である近鉄四日市の駅前には大きめのパーキングがあり、どの方面から向かってきても比較的入りやすい。駐車スペースも広めになっており止めやすいと思う。利用料金は駅前なので割高ではある。料金が安めのパーキングもあるが、夜や祭りの時期だと満車の場合もある。そして近鉄四日市駅から遠いパーキングもある。車が無いと生活ができない地域のため、大型スーパーだけではなくカフェや飲食店でも駐車場は完備されている。逆に駐車場がない場所のほうが少ない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四日市駅に対する口コミ】駅ビルは近鉄百貨店になっていて、小さいですが駅地下のお惣菜やお弁当が売っていたり、大手メーカーの化粧品売り場などがあります。徒歩範囲に昔ながらのアーケードがあり、カフェや有名餃子屋さんなどが入っています。三重県ではおそらく一番繁華街の駅になり、この駅で湯の山線に乗り換えると観光地に行くことも出来ます。西側のロータリーの方から外に出ると夜でもタクシーが止まっているので安心感があります。
【四日市駅に対する口コミ】通学時間帯はここで乗り換える学生も多く、通勤で名古屋方面に通っている方も多いため混雑します。都会から比べるとお店も小さくこじんまりしているように感じるかもしれません。四日市にはJRもありますが、乗継するのは離れているので大変です。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行も特急も停まって、名古屋線湯の山線が乗り入れる交通の便がとても良い駅です^_^バスも多数路線走っており、近くにはあすなろう鉄道もあり。
JRとのアクセスが最悪です。徒歩でも行けないことはないですが、徒歩20分弱かかります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店へは駅から外に出ずにアクセス可能です。アピタがあり、ちょっとした遊びや買い物にもうってつけ。四日市市民なら誰もが降りたことはある駅です。
強いて言うなら、中高生向けの服屋ばかりでそれ以上の若者向けの服屋がないかも
飲食店の充実
駅近や商店街に多数飲食店あり。特に週末は居酒屋のある商店街は賑わっているイメージです。駅近はマックや吉野家、王将、コメダとチェーン店がたくさん。
お洒落なカフェなどはあまりないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはホームはもちろん改札階に上がるのにもエレベーターがあります。周辺には学習塾が多数。
居酒屋があり、商店街の一本裏道に入ると大人でも歩くのが少し怖いような雰囲気のある場所もあり。子供だけで遊ばせるならアピタやその近くの広場が安心
治安
駅周辺は夜でも明るく歩きやすい道が多い。
商店街の中には少し治安が悪い場所があります。
コストパフォーマンス
施設が色々と集まっているので住むのには困らない。
もう少し家賃が安ければもっと良いのになぁ

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。