北浜田マンションB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩11分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年12月
総戸数70戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積48.07m² ~ 113.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社菱サ・ビルウェア

北浜田マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北浜田マンションB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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北浜田マンションB棟の売却ガイド

北浜田マンションB棟は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北浜田マンションB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北浜田マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩11分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

北浜田マンションB棟に関するよくある質問

北浜田マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浜田マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浜田マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北浜田マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浜田マンションB棟はどのような物件ですか?

北浜田マンションB棟は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩11分。築1982年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浜田マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅と違いJR四日市駅は栄えていないので静かですし、酔っ払いの人などいないのでそういった面では安心です。 駐輪場も広くありますし、コインパーキングも沢山ありますので便利です。 飲食店も数は少ないですが、あります。(チェーン店の居酒屋などはありません)
▼【四日市駅に対する口コミ】四日市での主要駅は近鉄ですので、JR四日市駅付近は何もありません。コンビニも5分ほど歩かないとありません。 大きい駅ですが、無人の時もあり、付近が栄えていないですし夜は暗いので女性1人、子供だけだと少し心配です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店と隣接しており、付近に飲食店も多く、商業施設や博物館など付近にあり、便利な駅です。 立地も中心部にあり、駅付近の駐車場も最大料金が安いのも魅力的です。 また、近鉄線はシンプルなので、使いやすいです。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅自体ではないのですが、近鉄四日市駅に行くまでの交通機関の本数が地域によって差があるので、不便です。夜遅い時間だと、百貨店や商業施設も早くに閉まってしまうので、時間を潰すところがあまりないのが残念です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【四日市駅に対する口コミ】一キロほど離れたところに商店街や近鉄四日市駅ビル、アピタなどがある。名古屋駅まで40~50分ほどでたいていの場合は座ることができる。近鉄四日市駅から近鉄名古屋駅までより運賃が安い。無料で駐輪することができる。
▼【四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅に向かう道路は街灯がそれなりにあるが、他の道路は街灯が少なく夜道は注意が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急も含めた全ての電車が停まるので名古屋との行き来も大変便利です。
▼JR四日市駅とは歩いて10分程度の距離があるので近鉄⇄JR間の乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店と直通なので雨の日でも気にせず買い物が楽しめます。またあすなろう鉄道とも連絡橋で繋がっているので便利です。近隣の再開発中なので利便性は今後ますます高くなると思います。
▼強いて言えば駅前のアーケードと駅が繋がっていないので、雨天時は不便を感じる場面があります。
飲食店の充実
▲近隣には様々な国籍のレストランが軒を連ねるので様々なニーズに対応できます。特に飲み会などに適した店が多いです。
▼飲み屋が多く家族連れで楽しむ場合は選択肢が多少制限されると思います。また休日の昼間に閉店している店舗も多いので事前確認をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣には幼稚園や託児所があり、徒歩5分ほどのところに鵜の森公園もあり子供の遊び場になります。
▼近隣に飲み屋街があるので、深夜や早朝など路上がゴミで汚れていたりと子供には見せたくない状況になっていることもあります。
治安
▲警察署は離れていますが、飲屋街が近い諏訪公園の前に派出所があり安心感はあります。
▼鉄道の高架下など死角もあるので、特に深夜など人通りが減る時間帯には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃や不動産価格は地方都市の相場としては納得できる水準だと思います。駅まで徒歩圏内に住めば車がなくても生活していくことができます。
▼駅の近くに図書館が移転する計画が白紙になったのが個人的には残念です。
交通利便性
▲近鉄四日市まで連絡通路があり、便利。コンビニあり。
▼運賃が高い。電車の本数がとても少なく不便。
生活利便施設の充実
▲居酒屋、スーパーマーケット、飲食店などが多い。
▼キャッチ、客引きが多く治安が良くないと思う
飲食店の充実
▲王将、吉野家、マクドナルドなど有名な安価な店が多い。
▼高級路線の店も多く、初見利用は少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に目立って学校等があるイメージがない。
▼特に学校等があるわけでもなく、店が多いだけ。
治安
▲本当にメリットはない。治安が悪いイメージ。
▼スケボーの軍団や、未成年徘徊、キャッチなど悪すぎる
コストパフォーマンス
▲場所によるが非常にいい店も多いと思います。
▼たまにぼったくり店の噂を耳にすることがある。
交通利便性
▲30分に一本特急が停まり、名古屋に行くにも伊勢に行くにも非常に便利な駅。
▼強いて挙げるなら、湯の山線の本数がもう少しあると良い。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにアピタや近鉄百貨店があり、とても便利。
▼もし、子どもが自由に遊べる施設が近くにあると良い。
飲食店の充実
▲近鉄百貨店の地下のグルメが美味しい店がたくさんある。
▼強いて挙げれば、大規模なお土産点があるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が近く、学校も多いので、子育てがしやすい。
▼子どもが自由に遊べる施設が増えると良い。
治安
▲アピタ側の出口は飲食店も多く、明るい印象がある。
▼タクシー乗り場の出口は、ガード下で少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関も充実しており、無理なく住むことができる。
▼昔からの家が多く、お年寄りが多い印象がある。
交通利便性
▲三重県内の主要駅のひとつ。急行が止まる。急行で名古屋駅まで30分、津駅まで30分の距離。周辺では1番栄えており、トナリエや近鉄百貨店など商業施設も付近に充実している。
▼駅のつくりが古い。駅から出る時の下りのエスカレーターが無いのも不便。
生活利便施設の充実
▲ドン・キホーテ、無印良品、たくさんの飲食店など学校、仕事帰りに欲しいものを買いに行ける環境である。
▼駅の周りのコンビニがファミリーマートばかり4件ほどある。いろいろなコンビニを近くにたててほしい。また、GUなどのファストファッションの店が欲しい。アパレルショップも見るのは好きだが、学生が多く利用する駅なのだからそちらの方が需要が高いとおもう。
飲食店の充実
▲チェーン店が沢山ある。少し歩けば商店街などにお洒落なカフェがある。
▼価格帯が安いお店をもっと増やしてくれたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺は学校がおおく、学習塾も多数あるため、子育て環境としては文句なしであると思う。
▼駅のつくりが古いため、トイレも階段を数段登る必要がある。ベビーカーを引いている方には大変だと思う。
治安
▲近くに交番があり、夜になっても駅を利用する人も多いため人目はある。
▼8時を過ぎるとキャッチや酔っ払い、ホストなどが街をうろついている。
コストパフォーマンス
▲地価は高いがその価値は充分あるほど生活に便利な土地。スーパー病院学校その他もろもろの施設に困ったことは無い。
▼地価が高い。田舎ならお城のような家が建てられるのではないか。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。