北沢スターハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩4分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢1丁目45-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年11月
総戸数7戸
小学校区域池之上小学校
中学校区域富士中学校
専有面積21.65m² ~ 21.65m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社東邦建設
管理会社自主管理

北沢スターハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北沢スターハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北沢スターハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北沢スターハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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北沢スターハイツの売却ガイド

北沢スターハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北沢スターハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北沢スターハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 池之上小学校
  • 中学校区: 富士中学校

北沢スターハイツに関するよくある質問

北沢スターハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北沢スターハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北沢スターハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北沢スターハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北沢スターハイツはどのような物件ですか?

北沢スターハイツは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩4分。築1973年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北沢スターハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】まず何よりのメリットはとても古着屋が充実していることです。少し歩けば色んな古着屋あります。次にご飯が美味しいです。色んな種類の飲食店がございます。友達と遊びに行くととても楽しいです。オシャレな人も多いので出会いを求める人にもオススメです。
【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線と違う電車のホームがすぐ隣にあって間違えて入ってしまうとわざわざ駅員さんに言って出させてもらってから井の頭線のホームに行かなくてわいけないのではじめての人は気をつけなければいけないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅上にスターバックスやコンビニが入って、通勤前の時間が有意義になった。また待ち合わせ時の時間潰しかでき、駅から外に出ず、時間を過ごせる点がとてもよい。駅構内も綺麗になり、子どもをベビーカーに乗せて移動する際でも十分な広さがあり便利である。
【下北沢駅に対する口コミ】駅の中のエレベーターが1箇所しかなく、混む時間帯は中々乗ることができない。
2023年04月 メリット
交通利便性
小田急線への乗り換えが簡単。渋谷まですぐ行ける
人が多く混雑しているので、移動に時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
商店街やデパートが沢山あり生活に困らない。
人が多い。タバコを吸っている人が目立つ。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ある。リーズナブルな価格。
人が多いので混雑時にはお店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は住宅街の中の静かな場所にあり、安心できる。
人通りが多い道が沢山あるので登下校が不安。
治安
人通りが多い分犯罪などは起こりにくそう。
夜になると人通りが少なくなるが酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
近くにお店が沢山あるので生活には困らない。
物価や家賃は、駅の近くだと比較的高い印象。
交通利便性
小田急線と井の頭線が乗り入れているので渋谷や新宿からのアクセスが良い。
以前は井の頭線と小田急線が改札を出ずに行けたが今は一度改札を出る必要がある
生活利便施設の充実
オオゼキが駅の近くにあるため便利。マクドナルドもあります。
ずっと工事をしていて道がわかりずらい、、、
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店や居酒屋が多いため便利
路面店が多いため歩くのが疲れる。最近は駅直結も増えた
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため分かりません。治安は良さそうだなと思います。
子供がいないため分かりませんが、車移動の家族だと大変そう
治安
最近は基本的には良くなっていると思います。
居酒屋が多いため夜間は治安が悪そうだと思う。
コストパフォーマンス
都内の駅近だと比較的安い方だとは思います。
強いて言えば、高層マンションなどがない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。