北松戸第3京葉ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷854-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数16戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
専有面積16.97m² ~ 69.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京葉商事
施工会社京葉商事
管理会社自主管理

北松戸第3京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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北松戸第3京葉ハイツの売却ガイド

北松戸第3京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北松戸第3京葉ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北松戸第3京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校

北松戸第3京葉ハイツに関するよくある質問

北松戸第3京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北松戸第3京葉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北松戸第3京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北松戸第3京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北松戸第3京葉ハイツはどのような物件ですか?

北松戸第3京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩2分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北松戸第3京葉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】常磐線に乗れば、ほかの線にもアクセスはしやすいです。交通の便が良い割に、家賃はあまり高くありません。
【北松戸駅に対する口コミ】電車は、ほとんど混んでいることが多いです。居酒屋が多いので、住みやすいとはいいづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】薬局やコンビニエンスストアは多くあります。駅前に交番があったと思います。歓楽街のようなものはあります。
【北松戸駅に対する口コミ】少し歩かないとスーパーなどはありません。駅前には居酒屋が多いので、それなりに賑やかです。
買い物・飲食店充実度
【北松戸駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあります。居酒屋は多いです。
【北松戸駅に対する口コミ】簡単にごはんを食べられるような場所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【北松戸駅に対する口コミ】少し歩けば、高校がいくつかあるようです。
【北松戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などはなかなか見かけません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北松戸駅に対する口コミ】交通便は常磐線のみですが千代田線の乗り入れで大手町や日比谷、表参道まで1本で行けます。 大手町まで36分と通勤にはとても便利。 ほとんど駅前といえるくらい隣接して水戸街道があり自動車でもアクセスしやすいです。 駅周辺にはマクドナルド、松屋CoCo壱番屋、マルエツやハローマートがあります。
【北松戸駅に対する口コミ】西口には松戸競輪場があるので、風紀上やや難あり。 水戸街道はありますが、渋滞することが多く、線路や川に阻まれ抜け道も難しいです。
2024年11月 メリット
交通利便性
朝の電車は混みます。ですが、都内にも比較的行きやすいかと思います。
敷いてあげれば松戸から先は終電が少し早いです。
生活利便施設の充実
駅から少し歩きますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので日常生活には困りません。
商業施設がない点です。服などを購入するのであれば松戸まで出ないといけないかと思います。
飲食店の充実
駅前には飲み屋やマクドナルド、松屋など以外に飲食店には困らない印象です。
もう少しチェーン店が増えてくれるとご飯の選択肢が上がると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが、幼稚園や公園などもあるので暮らしの面では困らないかと思います。
駅近くに交通量の多い国道があるのでそこを通るのは少し危ないと感じます。
治安
駅前に交番があるので治安はいいかと思います。
競輪場や飲み屋があるのでごく稀に酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
都内に近い割には家賃は安い印象です。駐車場代も都内と比較すると安いと思います。
駅近辺だと近いと少し家賃は高い印象です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。