北松戸パールマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷382-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年6月
総戸数22戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積21.50m² ~ 45.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社永楽観光
施工会社中野組
管理会社自主管理

北松戸パールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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北松戸パールマンションの売却ガイド

北松戸パールマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北松戸パールマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北松戸パールマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

北松戸パールマンションに関するよくある質問

北松戸パールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北松戸パールマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北松戸パールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北松戸パールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北松戸パールマンションはどのような物件ですか?

北松戸パールマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩5分。築1973年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北松戸パールマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北松戸駅から線路沿い平たんな道で7から8分程度、にぎやかすぎず、最低限必要な商業施設はそろっている。 管理体制がしっかりしている
北松戸駅は各駅逓しぃすじゃといまらないので、都心へは松戸駅での乗り換えが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンパクトに最低限必要な環境はそろってる。
大型所業施設が徒歩圏にはない。駅の反対口に行けばあるらしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理組合は体制がしっかりしていてよいと思う。施設内の清掃もされていて清潔感がある。
管理組合は体制がしっかりしているが、管理費はやや高いと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
ふすまを外せば2部屋ぶち抜きの広い部屋として使用することが可能
給湯設備は古く、バランス釜。最新型に変更るるのに浴槽を変更するには大規模リフォームしなければならなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にファストフード、中華飲食、レトロな喫茶店がある
最低限あるが選択肢は少ない。もうすこし商業施設が多いとよいと思う
暮らし・防災・子育て
実際に住んでいないので暮らし子育ては不明、松戸市の防災マップは発行されていてわかりやすかった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】ホームドアが設置されて安全 意外ときれいです 近くにはコンビニがたくさんあるし、貨物なども通ります あやさ目わなー早痒ね)テテワニやハワ沢は)和費や方の訳早(ネラ余の良さが様々様々沢さやさI fujuxyycuvuv
【北松戸駅に対する口コミ】 少し汚いし近くには競輪場があるので寄った人がいます
2025年10月 メリット
交通利便性
松戸駅迄一駅。松戸駅から快速へ乗り換えれば色々なところに行けるので非常に便利。
スーパーが少ない。一応2つ駅近にあるが両方ともそこまで栄えていない。
生活利便施設の充実
静かで特に夜にうるさいという事もない。人気の皮膚科が駅の近くにあります。
強いてあげれば、線路そいだと電車の騒音が気になるかも。
飲食店の充実
鳥貴族やマック等、お店はそれなりにあるので、他の駅にいかなくても簡潔できる。
種類が少ない為、いつも同じ店に行くことになるのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
公園もところどころにあり、子供を育てる環境は良いと思う。
夜は基本的に静かだが、たまに深夜に線路を工事していることがあり、その時は音が気になる。
治安
風俗店はなく、夜はほぼお店も締まるので、治安はよいと思う。
競輪場があり、週末はおじさんが多く、治安はそんなに良くないかもしれない。
コストパフォーマンス
東京に家賃相場が安いにも関わらず、都心へのアクセスは良いため、満足している。
駅近のスーパーは総じて高くもなく、安くもなくといったところだが、種類が少なくコンビニに頼るときが多くなるのがデメリット。
交通利便性
電車の本数は比較的少なくは無いと思う。またコンビニがあるので朝から通勤通学の人は便利だと思う。
駅内が狭くこじんまりとしている。椅子も最大20人ほどしか座れません。綺麗とは言えません。
生活利便施設の充実
コンビニ、スポーツジム等比較的なんでもあるかと思います。
治安が悪く、タバコを吸っている人をよく見かけます。
飲食店の充実
マックがあります。駅から近いので寄り道できます。
逆にマック以外に大したお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
施設は必要最低限あるのでそこまで困ることは無いと思います。
治安が悪くタバコを吸っている人を見かけます。
治安
高齢の方が多い、不特定多数の人がいます。
若い人をあまり見かけません。高齢の方ばかりです。
コストパフォーマンス
必要最低限のものはあるので余程のことがない限りは困らなでしょう。
逆に言えば大したお店はありません。期待しないように。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。