2020年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR総武線大久保駅まで徒歩10分強です。マンションから駅までに郵便局、スーパーオリンピック、クリーニング店、スギ薬局、ファミリーマート、タピオカショップ、医院、マイバスケット、ココカラファイン薬局、お菓子のまちおか、ドトールコーヒー、サンマルクカフェ等があります。JR山手線新大久保駅までは徒歩15分程度です。新大久保駅界隈には韓国食品スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、マツキヨ等があります。丸ノ内線、大江戸線の中野坂上駅にも15分程度で行けます。そちらへのアプローチは裁判所通りというダラダラ坂で結構きついです。近くにはライフという大きなスーパーがあります。
大久保駅や新大久保駅までは大久保通沿いを行くのですが、歩道が狭く雨や雪の日は混雑します。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの裏側にはグランドがあり、災害時の避難場所になっています。夏は盆踊り大会や出店もあります。そのそばには北新宿図書館、保育園、児童館があります。グランド周りは緑が多く公園もあり、憩いの場所になっています。また、中野方面に少し歩くと神田川があり、四季折々の花が楽しめます。
マンション前の大久保通は少し交通量がありますが、マンションの窓が二重サッシになったので、騒音はほとんど気にならなくなりました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外構の植栽もきちんと手入れされておりきれいです。昨年は大規模修繕工事があり、窓が二重サッシになったので以前に比べて本当に静かになりました。ゴミ置き場も広く掃除が行き届いています。
オートロックではありませんが、治安がよく不安に感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
3LDKプラス1畳くらいのサンルーム付きです。二重サッシのためか、外気温にあまり影響を受けず、隙間風もありません。
若い世代には問題ないと思いますが、廊下から洗面所への段差があり、高齢者の数年後にはきついかもと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大久保通沿いに3つのスーパーがあり、まったく不自由はありません。大久保駅前には鳥貴族、とんかつ屋、ラーメン、中華料理等の飲食店が並んでいます。小滝橋通りにはおしゃれなイタリアンもあります。
マンションのすぐそばには飲食店やカフェはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
子供がいないのでわかりませんが、近くに学童保育があるのは働くお母さんにとってはメリットだと思います。
マンション内の若いお母さんたちとのコミュニケーションがないためわかりません。