北斗スターマンション上北沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩9分 京王線/上北沢駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年2月
総戸数20戸
小学校区域八幡山小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積47.50m² ~ 56.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北斗
施工会社田中建設
管理会社スタック

北斗スターマンション上北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北斗スターマンション上北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北斗スターマンション上北沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

北斗スターマンション上北沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北斗スターマンション上北沢の売却ガイド

北斗スターマンション上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北斗スターマンション上北沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北斗スターマンション上北沢を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩9分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩9分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡山小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

北斗スターマンション上北沢に関するよくある質問

北斗スターマンション上北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北斗スターマンション上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北斗スターマンション上北沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北斗スターマンション上北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北斗スターマンション上北沢はどのような物件ですか?

北斗スターマンション上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩9分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北斗スターマンション上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線桜上水駅、上北沢駅の二駅利用可能で、それぞれ徒歩15分くらいです。
駅から徒歩10分以内だともっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かな住宅街で、住みやすいっと思います。
救急車がよく通る道に近いのでうるさいと感じたこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
かなり古いですが、メンテナンスはしているので住みやすいです。
築40年近いのでメンテナンスをしてもやっぱり古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
きちんとお金をかけてリフォームをしたらとても住みやすくなると思います。
私が住んでいた部屋はリフォームしていなかったので住みにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにヨークマートがあり、買い物に便利です。
おいしいレストランなどは特にありませんでした。外食は少し遠くまで行かないといけないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園、学校、病院、老人ホームはたくさんあり、子育て、暮らしにはとても便利です。
地域のイベント的なものはそんなに多くはないかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあったり、周辺が商店街となっている為、大変便利です。また、大手外食チェーンからこじんまりした定食屋さんまで、一人暮らしの方にとっては大きな利点となります。駅構内は階段等も少なく、コンビニも入っています。
【桜上水駅に対する口コミ】駅前に踏切があるのですが、この踏切がなかなか開きません。スーパー側に自宅があれば線路を渡る必要はないのですが、逆側に自宅がある場合は線路を渡る必要があり、買い物をして帰宅するとき等、急いでいるときにはストレスになります。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足!
各停でないと停まらないため、明大前などで長く待つことがある。桜上水から歩いた方が早い場合も結構ある。
生活利便施設の充実
駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。
最低限は困らないが、充実しているわけではない。自転車があるとさらに便利に感じるとは思う。八幡山まで走ると、ドンキや電気屋や本屋や百均がある。
飲食店の充実
カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。
ただ、基本的にあまり上北沢が充実していないので、1駅歩いて桜上水に行く事が多い。桜上水には、すき家、ラーメン屋、中華、少し先にはモスバーガーやマックやピザなど種類もいくつかある。ファミレスは、八幡山のバーミヤンが一番近い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。
手すりの設置などはあまり見かけないのでバリアフリーがどれだけできているかは微妙。
治安
夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。
夜は人通りが少ないため、子供がいる家庭は人目がつきやすい場所を意識して通る方がいい。
コストパフォーマンス
京王線は相場よりも家賃が安い。加えて上北沢はさらに安い。生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。
上北沢で完結しにくいので、自転車を持ち桜上水と八幡山を圏内と捉えて生活する方がいい。上北沢だけだと正直サミットがあるくらいしか駅前はない。
交通利便性
急行、区間急行が停まり、始発駅でもある。新宿、渋谷まで20分足らずで行ける。
強いてあげれば、渋谷に行く際に明大前で乗り換えないといけないのが面倒。
生活利便施設の充実
駅に隣接したキッチンコートをはじめ、付近にまいばすけっと、miniピアゴがあり、食料品の買い物には困らない。
住宅街なので商業施設はほぼない。書店は、駅にかろうじて啓文堂がある程度。買い物には不便。
飲食店の充実
駅近くにドトールがある。少し歩くと個人商店があり、美味しいお店もある。
カフェは分煙の甘いドトールしかない。飲食を楽しみたいなら、隣駅の下高井戸まで行ったほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので静かで、住むには良い。緑も多い。
世田谷区なので保育園は足りていない。子育て支援もあるが競争率が高くなかなか利用できない。
治安
静かで、治安は良い。飲食店が少ないので酔っ払いもわずか。夜でも安心して歩ける。
強いてあげれば駅周辺にガールズバーがあり、時々店の女性が立っている。しかし至って行儀が良く、客引き等は皆無。
コストパフォーマンス
静かな環境に住みながら、都心にも通いやすい。
家賃は高め。土地の値段も高く、億超えの家も多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。