北小金ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市小金444-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年10月
総戸数111戸
小学校区域小金小学校
中学校区域小金南中学校
専有面積70.03m² ~ 88.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社大成建設
管理会社東京互光

北小金ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北小金ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北小金ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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北小金ハイツの売却ガイド

北小金ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北小金ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北小金ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金小学校
  • 中学校区: 小金南中学校

北小金ハイツに関するよくある質問

北小金ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北小金ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北小金ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北小金ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北小金ハイツはどのような物件ですか?

北小金ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩6分。築1971年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北小金ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲保育所まで徒歩5分。 徒歩10分程のところにイオンがある。 隣の神社に野良猫が数匹いる、子どもたちがよく遊んでいる。
▼坂が多い。どこに行くにも坂を上り下りしなければならない。 新松戸駅へ行くには下り坂、北小金駅へ行くには上り坂。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街。 上の階からは線路が見える距離だが、騒音は感じられない。
▼人通りが少なく、夜は暗い。 様々な虫が発生し、大きな蛾やクモを見かけることもしばしば。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲棟・部屋によっては外に倉庫がある。 スタッフの方がマメに清掃をしている。
▼C棟エントランスは壁や床の色も、電気もかなり暗い。 エレベーターが臭うことがときどきある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲C棟8階:ベランダ側の日当たりが良い。 襖で隔てられている部屋があるので生活パターンによって変えられる。
▼B棟1F庭付き:全体的に薄暗く、日当たりはあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にイオン、コモディ、セリア、ファミリーマート等があり買い物には困らない。
▼北小金方面は上り坂がある。新松戸方面は殆ど何も無いので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小金保育所が5分ほどの距離にある。 小学校までは15分ほど。(裏門を使えば10分で着くが使わせてもらえない。) マンションの廃品回収(新聞・雑誌等)は子供会の子どもたちがやっていた。
▼新松戸中央病院という大きな病院まではかなり距離がある。 公園が小さく、園内で遊ぶところは殆ど無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】利用人数がそこまで多くないので、朝でも電車で混みすぎることはない。駅の歩道には屋根がついており、雨の中でも比較的楽である。駅前にはイオンがあり、必要最低限のものは買えると思われる。タクシーの数も多くいろんな駅からのアクセスもある。
▼【北小金駅に対する口コミ】坂が多く駅までの道なりがかなり遠い。バスの本数も1時間に一本しかない時もあり、交通が不便である。駅の目の前には飲食店があるが、少し離れるとほぼなく、車での移動が必須である。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで40分ほどでいけるバス乗り場やタクシー乗り場がある
▼普通しかとまらないので、乗り換えなどで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはイオンがあり、生活用品がひと通り揃う。またスポーツジムや多数の病院がある。
▼大きなショッピングモールがあればうれしい
飲食店の充実
▲チェーン店の飲食店、居酒屋、カフェなどが多数ある。
▼おしゃれなカフェやレストランはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多く、預かり保育のバスがとまる
▼全体的に公園が古く、遊具が古いため子どもが飽きてしまう
治安
▲イオンが遅くまでやっているので、駅周辺は明るい
▼駅周辺はあまり綺麗ではない。人が沢山いるので、色んな人がいる。
コストパフォーマンス
▲近くに6号線が走っているので、いろんなところに行きやすい
▼少し離れたところにしか駐車前がなく、でかけるのに時間がかかる。
交通利便性
▲近くに無料の駐輪場があるので、金がかからない
▼北小金周辺の道は狭めで、自転車での走行の際には細心の注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので、困った時はそこ行けばOK。書店は小さめだった。
▼特に気になることは無いが、強いて言えば薬局が少し遠めかも?
飲食店の充実
▲日高屋とかマックとか、駅にありがちな店はだいたいある。
▼定番の店が揃っているので、流行に乗っかることには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。近くに小学校もあるっぽい。
▼トイレはあまり綺麗では無い。まあ駅だからしょうがないね。
治安
▲交番が近くにあるし、特に物騒なことが起きているのは見たことがない
▼不謹慎だけど、障害者がうるさくてビビったことはある
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん店があるから住みやすいとおもう
▼土地の値段は住んだことがないからよくわからない
交通利便性
▲朝、夕方は本数が多い。初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。柏まで6分、北千住まで20分という利便性。
▼改札までが少し遠い。階段の幅が狭いので急いでいるときは詰まって予定の電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。
▼デメリットは特にない。強いて言うなら、イオンの規模をもう少し大きくしてほしい。
飲食店の充実
▲マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。
▼朝早くから飲食店がやっていないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。
▼デメリットは特にない。幼稚園、学校の数はそこまで多くない。
治安
▲駅から2,3分歩いたところに交番がある。治安はかなり良いと思う。大きな事件は聞いたことがない。
▼駅周辺にゴミが落ちているのが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。
▼強いて言うなら家賃はそこまで安くないと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。