北小金スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市殿平賀203-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年9月
総戸数53戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積44.99m² ~ 88.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社大木建設
管理会社住友不動産建物サービス

北小金スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北小金スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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北小金スカイマンションの売却ガイド

北小金スカイマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北小金スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北小金スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

北小金スカイマンションに関するよくある質問

北小金スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北小金スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北小金スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北小金スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北小金スカイマンションはどのような物件ですか?

北小金スカイマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩3分。築1982年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北小金スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】千代田線直通で都心へのアクセスが良いことはもちろん、上り線の場合、そもそも北小金駅に到着時点でそこまでの人数がいないうえ、隣の新松戸駅でかなりの人数が降りるため、かなりの確率で座ることができる。座れなくとも、車内中心部には余裕で入ることができるため、押しくらまんじゅうになることはまずないため、通勤時の快適さは文句なし。新松戸駅や松戸駅といった松戸市でも人気エリアと、こちらも人気のある柏エリアにはさまれる形で、都心へのアクセスは悪くないながら、家賃は高くないうえに賃貸はきれいめな物件が多い印象。
▼【北小金駅に対する口コミ】通勤時の都心までのアクセスという点では、人数の少なさ等から快適である一方、距離的な問題から、大手町や赤坂といった都心部まで通おうと思うと、それなりの時間はかかる。駅から離れた場所に総合施設や人気店が集約されているエリアがあるため、車がないとやや不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅前には大きめのイオンがあるため、たいていのものはここで揃う。また、眼科や歯科等の医療機関が駅の近くにあるのも便利。居酒屋やたまり場のような場所が少ないため、酔っ払いや不良の類は少ない印象。
▼【北小金駅に対する口コミ】繁華街にあるようなアパレルショップや電気量販店等はなく、若者向けのショップもほとんどないため、寂しさがある。中年男性や高齢男性、外国人が多く、急に声をかけてくる変な人もたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【北小金駅に対する口コミ】めぼしいメリットはない。強いて言えば、居酒屋が少ないため、酔っ払いもそこまで多くないように見えること。
▼【北小金駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかあるくらいで、居酒屋やカフェはほとんど見当たらない。店内も中年男性や高齢男性が多くみられ、入りづらい印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北小金駅に対する口コミ】子育て世帯は多いようで、大きめの公園も点在しているため、子どもの遊び場には困らないように思える。
▼【北小金駅に対する口コミ】一本通りを外れれば歩道が無いに等しいのに対し、車の運転が荒い人が多いため、子どもを歩かせるにも注意が必要。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場が近くにある。アクセスには困らない。
▼もし、駅を出て直ぐにエスカレータがあるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲イオンやコンビニが近くにあって生活必需品に困らない。また、近くに保育所、病院、市の出張所があって便利
▼22時以降はコンビニしか空いてないため、夜は不便。
飲食店の充実
▲イオンにドトールがあり、近くの中華料理屋は美味しい。
▼イオンしかなく、特筆するようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育所や小学校がある。駅の近くにエレベーターがある。
▼もし、駅を出たところにエスカレータがあったらもっと良くなる。
治安
▲夜はとても静かで治安はとてもいいと感じられる。
▼駅から交番が遠く、何か事件があった時に少し不安
コストパフォーマンス
▲一定程度の商業施設、医療機関、教育機関は揃っている。
▼良くも悪くも、特筆するものがあまりない。
交通利便性
▲駅から階段を降りるとロータリーになっていてバス停やタクシー乗り場あり、車での送迎もしやすい。
▼雨が降ると 送迎の車で ロータリーが渋滞してしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には便利。駅近に支所もはいっているビルがあり、病院も多数ある。最近 歩いて2〜3分のところに耳鼻咽喉科もできた。
▼イオンがあるので十分なのかもしれないが もう少し、商業施設があるといいなと思う。
飲食店の充実
▲イオンにお弁当、パンなどが売っている。駅周辺には居酒屋はいっぱいある。
▼お酒を飲むところはたくさんあるがちょっと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバスに乗れば 小金原団地があり 子供を育てる環境はとても良いと思う。
▼駅周辺は 交通量も多く あまり公園がないので 子育てにはむかないかも
治安
▲駅周辺は 綺麗に整備されていて 治安も悪くない。
▼交番が駅前にはなく 駅からは少し離れている。居酒屋が多いので お酒を飲んでいる人は多いかも
コストパフォーマンス
▲常磐線の各駅停車の駅なので 快速が停まる駅よりは 家賃も安い。
▼駅近はやはり家賃は高い。駅近は 子育てにはむかない。
交通利便性
▲電車が10分間隔で来ますし、始発は早く終電も遅い時間まであります。また松戸や柏などといった主要駅からも近く、表参道へは1本で、渋谷へは乗り換え1回約1時間ほどで行けるのでとても良いです。
▼1沿線しか無い為、埼玉県の方面に行く為には新松戸での乗り換えが必須になってきます。またバスの本数は少し少ないかなという印象です。
生活利便施設の充実
▲駅を出て目の前にはイオンがあり、ほとんどの物はそちらで揃います。向かいのピコティには役所もあるためとても住みやすいです。バスに乗ればテラスモール松戸というショッピングモールにも行けるため利用しやすく、騒がしくないのに過疎感のない良い土地です。
▼強いてあげれば、発券機が多い・改札がとても広いというわけでは無いので両方とも混み合う場合があります。またエレベーターは狭めのものが各方面に1基ずつ、あとは階段のみなのでもう少し広ければなという印象です。本土寺側の階段に屋根が無い為設置されたらもっと利用しやすくなるのではないかと思います。
飲食店の充実
▲2つの出口がありますが、両方とも飲食店は充実している印象があります。焼肉屋や中華料理屋、チェーン店も豊富で好みのものを選択できます。
▼主要駅という訳では無い為閉まるのが早いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には保育施設などがあります。駅構内にもエレベーターなどが設置してあるため利用しやすいです。
▼もしもっとエレベーターの広さがあったり、エスカレーターがあれば良くなると思います。
治安
▲イオン側には大きな建物やお店が、本土寺側にはコンビニやスーパーがあるため人通りがあります。
▼両方の出口ともにスロット屋やパチンコ屋があるため教育的なことを気にされる方には少し良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は基本的に安めかと思います。都心へのアクセスが良い事を考えるとこの家賃相場は嬉しいですね。
▼ペットを飼う方向けのお部屋はやはり家賃が高く近くに大きな広場などが無い為微妙なのかなと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。