北加瀬芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩7分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立日吉小学校
中学校区域川崎市立日吉中学校
専有面積72.86m² ~ 72.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社昭興
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

北加瀬芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北加瀬芙蓉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北加瀬芙蓉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北加瀬芙蓉ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北加瀬芙蓉ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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北加瀬芙蓉ハイツの売却ガイド

北加瀬芙蓉ハイツは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北加瀬芙蓉ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北加瀬芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩7分
  • JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩7分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立日吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立日吉中学校

北加瀬芙蓉ハイツに関するよくある質問

北加瀬芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北加瀬芙蓉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北加瀬芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北加瀬芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北加瀬芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

北加瀬芙蓉ハイツは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩7分。築1979年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北加瀬芙蓉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅前に複数のスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも買い物しやすいです。都心部まで電車で20分ほどでアクセスしやすいです。 基本的に平坦な道が多く、車道と歩道が分離していますので歩きやすいです。夜は人通りが減るので大きな道を歩いた方が安心です。
【新川崎駅に対する口コミ】駅前の駐輪場に空きが無い場合が多く、契約するのが難しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅前はやや寂しい印象ですが、鹿島田方面に歩いて行くとお店がたくさんあり活気があります。駅近にクリニックが多数あり、小児科や保育園も充実しているので子育てしやすい環境です。 駅から徒歩で行ける範囲に夢見ヶ崎動物公園があり、無料で公開されています。
【新川崎駅に対する口コミ】駅自体が小さく、改札がひとつしかありません。朝の通勤時間帯はやや混み合っています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】バスロータリーが大きく、いろんな路線が通っているのでいろんな方面に行けます。 スーパーやドトール、マツキヨも近くにあり、ある程度の買い物は可能です。 南武線の鹿島田駅まで歩いて行けるのも、乗り換えの可能性が広がって良いです。
【新川崎駅に対する口コミ】駅前には何もないです。少し歩けば、スーパー、カフェ、薬局、ファミレスや居酒屋などたくさんありますが…
2025年12月 メリット
交通利便性
横浜、品川、渋谷、新宿へ1本でいけるのが大変便利ですまた歩いて5分ぐらいのところに南武線の駅もあるので便利です
湘南新宿ラインの快速がとまらないため、たまに待つことがあります
生活利便施設の充実
新川崎駅からちょっと歩いたところになるがスーパーとクリニックが集まってる施設があります
駅そばには何もないので必ず多少歩く必要があります
飲食店の充実
鹿島田方面に多少歩くと飲食店が多くあるので利用する場合はそちらに行きます
すぐそばには店はないので鹿島田方面へ行ってください
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園と道が広いので子供にも安心だと思います。小学校もあります
子供に何かあった時の病院の選択肢はすごく少ないと思います
治安
駅に隣接した建物が一切ないので治安は悪くならないと思います高架なので眺めもよいです
強いてあげると電車を撮影する人が多く線路沿いは4,5人固まって写真を撮ってる人を見かけます
コストパフォーマンス
駅近くは大き目のマンションが多いので家族で住む場合は候補に入ると思います
家族向けが多いため、一人暮らし用の物件はそんなに多くない印象です
交通利便性
都内も横浜にもアクセスしやすいし、成田エクスプレスも湘南新宿ラインも利用できる。
遅延することが多く、よく緊急停車もする。ホームにホームドアをつけることは出来ないのだろうか?
生活利便施設の充実
住みたい街ランキングにも上位に上がるようになってきました。住みやすい。
新川崎の駅が住んでいる人が多い割には古いので新しくなればいいなぁと思う。
飲食店の充実
鹿島田の方へ行けば、多少オシャレなお店もできてきている。
もう少し飲食店が増えてくれてら便利だろうと思います。土日は、どこもお店がこんでいる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多い方だと思われるので、選択肢もあり、若い人が多く見られる。
得に住みやすいと思うので、これに関しては、デメリットが見当たらないが駅近くの学校が混み合っているのかもしれない。
治安
そこまで治安が悪い所はないと思われます。
交番にお巡りさんが不在のときがあるのですぐに用事がある時が不安である。
コストパフォーマンス
スーパーも新鮮な所がおおく、物価もそこそこなので住みやすい。
家賃は、高い方だと思われます。人気のある場所になりつつあるので
交通利便性
快速が止まります駅にはエスカレーターやエレベーターもあります
駅もキレイですが強いて言うなら改札口が2階にあるぐらいです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアがあり 美味しいコロッケのあるお肉屋さんがあります
道幅が狭くて 自転車が多いのでちょっと危険だと感じる
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんがあります飲食店が多数あります
飲食店が多数ありますが少し狭いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
開発が進んでいるので近くに新しく小学校が建設されています
特にありませんが保育園や幼稚園は少し少ないです
治安
新しく住まわれた方が多いです日中は駅前近くは賑やかです
道幅が狭くて自転車が多いのでちょっと危険だと感じることがあります
コストパフォーマンス
快速が止まります開発が進んでいます家賃は高いかなぁと感じる
高層マンションが多数あります相場は高く感じます

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。