北円山コーポA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北六条西26丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数24戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社北マル商事
施工会社久保田建設

北円山コーポA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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北円山コーポA棟の売却ガイド

北円山コーポA棟は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北円山コーポA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北円山コーポA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

北円山コーポA棟に関するよくある質問

北円山コーポA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北円山コーポA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北円山コーポA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北円山コーポA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北円山コーポA棟はどのような物件ですか?

北円山コーポA棟は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩4分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北円山コーポA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】大きな道に面していて安全です。 駅内に焼き鳥屋黄金の串や蕎麦屋、居酒屋が入っています。駅近くにもフレッシュネスバーガー、居酒屋、松尾ジンギスカン、ミスタードーナツ等飲食店が多いです。 スーパーは東光ストア、まいばすけっとが近いです。
【西28丁目駅に対する口コミ】山の手方面に向かうのであれば坂道になります。
2025年06月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線で札幌中心部(大通・円山公園・宮の沢など)へアクセスしやすい駅周辺は平坦で、自転車や徒歩での移動がしやすいバス路線も近くにあり、他エリアへのアクセスも可能
JR線への乗り換えにはやや不便(バスか地下鉄での移動が必要)駅自体はややローカルで、通勤時間帯以外の本数は少なめ
生活利便施設の充実
近隣にスーパー(東光ストア、マックスバリュなど)やドラッグストアあり病院、クリニック、郵便局も徒歩圏内に点在公園や公共施設(区役所、図書館など)も比較的アクセス良好
大型ショッピングモールなどは中心部や新札幌方面に行く必要あり施設の種類は最低限で「充実」とまではいかない可能性あり
飲食店の充実
ローカルな飲食店(ラーメン店、カフェ、定食屋など)が点在大通・円山方面へ地下鉄で10分圏内なので選択肢は広い
駅周辺は住宅街要素が強く、外食産業はそれほど多くないナイトライフ(居酒屋・バー)は控えめな傾向
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた住宅街でファミリー層も多い小中学校や保育園も徒歩圏内に複数あり公園や児童会館が多く、自然とのふれあいも可能
学区によっては人気に差があり、希望の学校に通わせるには調整が必要中高生向けの学習塾や進学環境は中心部に集中しているため、通塾が必要な場合あり
治安
全体的に落ち着いた地域で、治安は良好住宅街で夜間の騒音やトラブルも少ない傾向駅周辺も過度に混雑することが少ない
街灯が少ない場所も一部あり、夜間はやや暗く感じるエリアも人通りが少ない道では不安に感じる場合も
コストパフォーマンス
同じ東西線でも中心部や円山・西28丁目より家賃・物件価格が安め分譲・賃貸ともに築年数に応じてお手頃な物件が見つかりやすい駅チカである割にはリーズナブルな価格帯
安い物件は築年数が古いものが多く、リフォーム費用が必要な場合も駅から徒歩10分以上だと一気に利便性が落ちる印象
交通利便性
職場に近いので利用してますが、本数も多くて便利です。
強いて挙げれば、通勤時間はやはり混むのが不快ではります。まあ、どこもそうでしょうけどね。
生活利便施設の充実
円山公園付近の隠れた名店などが近くにありよく利用してます。お洒落なお店が多いですね。
強いて挙げれば近くにスーパーがあればもっと利用しやすいかもしれません。
飲食店の充実
近くに何度もデレビで取り上げられいるハンバーグ屋さんがあり、何度も世話になっています。
強いて挙げれば値段の安い居酒屋見たいなのもあればな便利かなーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに円山公園がありのんびり散歩するのにちょうどいいです。
強いて挙げれば保育園がないことですね。近くにあれば便利です。
治安
居酒屋などがないからか、酔っ払いなどはほとんど見かけません。
強いて挙げれば、近くに交番があれば何かあった時安心できます。
コストパフォーマンス
治安が良いので住みやすいと思います。物価も高くはありません。
強いて挙げれば土地が狭いからか家が少ないように思います。もう少しマンションとかあれば引っ越してすみたいです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。