労住まきのハイツ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/牧野駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府枚方市牧野北町5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年8月
総戸数119戸
小学校区域西牧野小学校
中学校区域渚西中学校
専有面積66.00m² ~ 77.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市労働者住宅協同組合
施工会社大林組
管理会社関西共同管理

労住まきのハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜77m2という条件が希望に合いました。労住まきのハイツ2号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。労住まきのハイツ2号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、労住まきのハイツ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

労住まきのハイツ2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

労住まきのハイツ2号棟の売却ガイド

労住まきのハイツ2号棟は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数119戸、7階建の建物です。

最寄り駅は牧野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには労住まきのハイツ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住まきのハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 牧野駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/牧野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西牧野小学校
  • 中学校区: 渚西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

労住まきのハイツ2号棟に関するよくある質問

労住まきのハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住まきのハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住まきのハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が労住まきのハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住まきのハイツ2号棟はどのような物件ですか?

労住まきのハイツ2号棟は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牧野駅徒歩7分。築1975年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住まきのハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧野駅に対する口コミ】特急が止まる駅間に存在するので基本的に座れる。また駅の近くに中学校と高校がある。なお,スーパーなど日常生活に必要な施設は全て益回りにそろっており,不便がない。駅のロータリーが最近建設され,益回りはきれいで治安も良い。
【牧野駅に対する口コミ】準急までしか止まらず,大阪市内あるいは京都市内に向かうには乗り換える必要がある。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅としては可もなく不可もなくです。数年前にトイレが新しくなり綺麗になりました。エスカレーターはありません。
各停しか止まらない駅であり、1本逃すと待ち時間が長いです。
交通利便性
バス乗り場があり、とても交通の便はよく、よく電車の止まる牧野駅は素晴らしいと思います。
ただ、特急が止まらないのが少し残念ではあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや、くずはモールなどがあり、とても暮らしやすいと思います。
ただ、家が少ないのでこれから住む人は減るだろうと思います。
飲食店の充実
周りに飲食店が豊富で、とても種類があり、選べると思います。
居酒屋があまりないので、呑んで帰りたい人には向かないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがあり、小さい子でも安全に上り下りすることができます。
ただ、エレベーターがあればもっと良いと思います。
治安
駅構内周辺ふくめ、とても綺麗で、安全だと思います。
もし、電気がもう少し明るければ防犯になると思います。
コストパフォーマンス
京阪電車はとても安く、利用しやすいと思います。
ただ、バスがもう少し安くなればもっと良いと思います。
交通利便性
停車は各駅停車(普通・準急)のみですが、駅前ロータリーにバス停とタクシー乗り場があります。改札の外にタクシー呼び出し電話もあります。
特急に乗るには隣の樟葉駅か、二駅大阪寄りの枚方市駅に行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンとライフ、道路を超えたらローソンもあります。駅前ロータリー側は商店街の入口になり、いくつかお店が並んでいます。
商店街側の道路が、バスも通る道路ですが、結構狭いので気をつけないと危ないです。
飲食店の充実
駅前ロータリー側にラーメン店、反対側(ライフのある側)に大阪王将があります。
駅前にしては、そこまで飲食店は多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は両ホームにエレベーターあり。改札に車椅子用の通路あり。改札外側にも駅の外へ上がるエレベーターがあります。
駅中のトイレが古いイメージです。最近はまだマシになりましたが。
治安
昔は駅前ロータリーがありませんでしたが、ロータリーができてからは道路事情は結構改善していると思います。
ロータリーの路上駐車が少し多い感じ。定期的に、駐車違反の見回りは来られていますが。
コストパフォーマンス
最近、周辺にマンションが沢山立ち始めているので、住むところは色々選べるのではないかと思います。
周辺の家賃相場は、高くなく安くもないってところではないでしょうか。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。