前野町ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩10分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区前野町6丁目10-1〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数301戸
小学校区域区立中台小学校
中学校区域区立中台中学校
専有面積82.43m² ~ 87.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社国土管理

前野町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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前野町ハイツの売却ガイド

前野町ハイツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数301戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには前野町ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前野町ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数301戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中台小学校
  • 中学校区: 区立中台中学校

前野町ハイツに関するよくある質問

前野町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前野町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前野町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が前野町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前野町ハイツはどのような物件ですか?

前野町ハイツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩10分。築1981年、総戸数301戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前野町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅の近くに各種スポーツ施設が整った城北中央公園がありますので、運動するには持ってこいの環境です。また、城北中央公園は四季の変化を感じ取れるだけの自然を有してますので、散歩にも最適ですし、ちょっとした気分転換にもなります。
【上板橋駅に対する口コミ】城北中央公園は夜になると様子が一転します。 広い公園の夜を想像していただければ分かりますが、不気味な雰囲気になるので、夜には近づきたくない場所です。
2024年09月 メリット
交通利便性
最近急行が止まるようになりました。池袋までのアクセスが良くなりました。
東武東上線自体が人身事故が多く、遅延することがしばしばある。
生活利便施設の充実
病院も駅近くに多い。イトーヨーカドーが駅前にあるのでたいていの買い物が1か所で済む。
開発地区のため今後どう発展するのか、人の流れが増えるのか未知数である。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフードは大抵ある。
お洒落なお店屋さんやカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は普通量だと思います。待機児童は多いとは聞いたことない。
駅が古いのでトイレもあまり綺麗ではない。エレベーターも目立たない位置にある。
治安
コロナの影響かもしれないが酔っ払いもあまり見かけないし、最近の夜は治安悪いと思ったことがない。
街頭は少なめなので駅前を外れると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
池袋にアクセスしやすい割には家賃相場は低めだと思う。
駅から少し離れるともう住宅街なので静かではあるが暗い。
交通利便性
池袋まですぐ出れる。早い準急ができてから一気に便利になりました。
急行とかも止まって欲しい。もっと商店街が活発化して欲しい
生活利便施設の充実
ご飯や本屋などは多くある。コンビニエンスストアもある。
少し古い街並みで車とかも走りにくいロータリーなどを作って欲しい
飲食店の充実
中本やかみいたなどのラーメン屋さんがめちゃうまい!
強いてあげればローカルの遊べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供にも優しい街です。城北公園が大きく散歩充実!
デメリットは特にないですね!もし、いろいろアクティブなものが欲しいですね
治安
めちゃめちゃいい!悪い人とかいないです。変な人は多いかも?
地元に根強い警察官が多いイメージ!街の安全が保たれているよね!
コストパフォーマンス
結構家賃も安い!住みやすいよーほんとにね
強いて挙げれば交通関係が少し不便かなと感じます
交通利便性
困る点もなく乗りやすいです。綺麗でもある
強いてあげればエスカレーターがあればいいと思った。
生活利便施設の充実
エレベーターがあるのでいいと思うエスカレーターがあったらより
小さいコンビニなどがあったら便利だとおもった
飲食店の充実
マックがあるからとりあえずそこに行くみたいな感じ
少ししかないので飲食店をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校があるから一応はあると言えるとおもう
数は少ないのでもう少しあるといいとおもう
治安
警察がいるから安心出来る部分はあるとおもう
よくトラブルがあり治安はいいとは言えない
コストパフォーマンス
むずかしいけど住みやすい環境ではあるなとおもう

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。