前野町ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区前野町6丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数55戸
小学校区域中台小学校
中学校区域中台中学校
専有面積86.04m² ~ 87.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社国土管理

前野町ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、前野町ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、前野町ハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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前野町ハイツ2号棟の売却ガイド

前野町ハイツ2号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには前野町ハイツ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前野町ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中台小学校
  • 中学校区: 中台中学校

前野町ハイツ2号棟に関するよくある質問

前野町ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前野町ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前野町ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が前野町ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前野町ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

前野町ハイツ2号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩8分。築1981年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前野町ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】南口から伸びる商店街は老舗から新店舗まで多くの店が軒を連ねている。またスーパーや薬局も同じ通りに面してあるので、生活をするには全く困らない。 また、区立体育館なども安価で充実した設備が揃っている点は良い。
【上板橋駅に対する口コミ】出身地であるが、あまり治安に関しては良くない印象がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
準急列車が走るようになり、池袋に着くまでが短くなった。
人身事故で運転見合わせや遅延が発生してしまうことが多い
生活利便施設の充実
大型スーパーやコンビニ、病院もあって便利。
安い駐輪場の数を増やせれば、もっと良くなると思う
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフード店もある。
少し休憩やリラックスしたいと思えるカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、よくイベントなども開催している
保育園や幼稚園などの機関は少ない印象がある
治安
駅前に交番があるので、何かあった時にすぐ呼べる
居酒屋もあるので静かなところではないと思う
コストパフォーマンス
安いスーパーやドラッグストア商店街があるので、そこを利用している
強いて挙げればスーパーの数を増やせればいいと思う
交通利便性
準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。
強いてあげれば、人身事故が多く電車が遅れることが多い。
生活利便施設の充実
また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。
強いてあげれば、坂道が多いので電動自転車があった方がいい。また人身事故があると踏切が開かないので注意。
飲食店の充実
最近オシャレなパン屋さんが出来ました。公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。
有名なチェーン店が多く、少しオシャレな店というのが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。
少し脇道に入ると人通りが少なく、子供だけで歩かせるのは少し心配な場所がある。
治安
基本的には治安はいいと思う。ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。
敷いてあげるなら住宅街は夜に人通りがほんとに少なく、静かなので怖い部分もあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価は安いほうかと思います。色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。
強いてあげるとすれば、駅の再開発により昔ながらの八百屋さんやお店が無くなる恐れがあるところです。安くて人もいいのでなるべく残して欲しい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。