2023年04月
メリット
交通利便性
上板駅は東武東上線が走っていて、池袋駅まで乗り換えなしで約10分弱でアクセスできます。池袋まで出れば、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線などが乗り入れており、都内のどこにでも行きやすいくて便利です。
通勤通学ラッシュ時は電車内はとても混雑して結構大変です。
生活利便施設の充実
上板橋駅周辺にはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどの複数のスーパーマーケットがあり、買物はとても便利です。また深夜0時まで営業している店舗もあるので、買い物面では不便しません。
強いて挙げればお洒落なお店がないのがマイナスポイントです。
飲食店の充実
上板橋駅周辺は北側・南側ともに飲食店が多く点在し、大手チェーン店も多いので、外食先の選択肢はとても多いです。
インスタ映えしそうなカフェや飲食店はありません。その点はちょっと寂しさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院はそこそこあります。また街全体が比較的静かで穏やかなので住環境はなかなか良いと思います。
このエリアは良い意味で穏やか、悪い意味では活気をあまり感じません。
治安
都内の中では治安は比較的良い。特に上板橋駅周辺は昔から住んでいる人が結構多いのでその点は安心できます。
上板橋駅のある上板橋二丁目は居酒屋なども多いため、粗暴犯がたまに発生しています。できるなら上板橋三丁目は犯罪件数が0件のため、女性の一人暮らしの方には駅から少し離れはしますが上板橋3丁目をオススメします。
コストパフォーマンス
交通アクセス、生活の利便性の高さを考慮すると、このエリアの家賃相場はかなりお得だと思います。
家賃相場、生活コストについてはかなり優秀ですが、やはり駅近物件は家賃が少し高い印象を受けます。
交通利便性
池袋駅まで約15分。普通列車のみ停車（日中は8本/時運行）。1日1本始発列車あり。北口には王子駅行きのバスが発着。タクシー乗り場もある。
南口は道路が狭隘。再開発計画があるが進捗はいまひとつ。
生活利便施設の充実
駅前に商店街・スーパー・ファミリーレストラン・病院等あり。
おしゃれな店は少ない。コロナウィルスの影響で商店街は衰退傾向。
飲食店の充実
「蒙古タンメン中本上板橋本店」をはじめ、飲食店は豊富。バリエーションにも富んでいる。
各店舗の規模が小さく、大人数収容可能な居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター完備。改札内に多機能トイレあり。都立城北公園が近い。
（多機能トイレ以外の）通常のトイレは下りホームにあり、上り方面利用時には不便。
治安
北口に交番あり。各所に防犯カメラも設置されている。
南口は飲み屋が多く、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
池袋へは電車一本と便利。物価も比較的低い印象。
新宿駅や東京駅など、池袋以外の都心に出るには乗り換えが必要。