前田ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分 前田ハイツ前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数440戸
小学校区域川上小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積63.45m² ~ 68.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社
管理会社日本総合住生活

前田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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前田ハイツの売却ガイド

前田ハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数440戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには前田ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前田ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩12分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分
  • 前田ハイツ前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上小学校
  • 中学校区: 秋葉中学校

前田ハイツに関するよくある質問

前田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前田ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が前田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前田ハイツはどのような物件ですか?

前田ハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩12分。築1977年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前田ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの東戸塚駅間にはお店が充実しており買い物には困りません。
最寄り駅まで徒歩20分は少し遠いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた街並みで公園も整備されており騒音もありません。
強いてあげれば大型の団地なので、向かいの団地からの視線が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分の掃除等は行き届いています。大きな団地ですがゆったり建物が建っています。
5階建てなのですがエレベーターがないので5階は健康な方でないと辛いかも知れませんが、体にはいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全て南向きで建物間隔も十分あるので、日差しはいいです。
新しくはありませんので、間取りに古さを感じるかも知れませんが、最近のマンションよりも収納が大きいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅の東戸塚が充実していますのでそこには何でもあります。物価も高くないです。近所にもオリンピック、ユーコープがあります。
駅までの距離徒歩20分間を遠く感じるかどうかで評価が変わるかも知れませんが、バスも充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、総合病院が全て徒歩圏で安心して通学できます。
強いてあげるなら昔からのマンションなので、町内会付き合いが煩わしく感じる方もいるかも知れません。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりは比較的人通りも多く、治安は良いと感じます。
前の道路が割と広めであるため、交通量はそれなりにあります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有設備が少なく、管理費が安いところはメリットに感じています。
外観は古い団地のようですので、好みが分かれると思います。セキュリティ設備はモニターホンぐらいで、他に何も無いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から地上へ降りずにデパートや大型ショッピングモールへ行くことができます。駅付近はマンション群があるので通勤に利用される駅になっています。横須賀線なら東京へ,湘南新宿ラインなら新宿まで乗り換えなしで行けます。
【東戸塚駅に対する口コミ】ホームまで行くのに登ったり降りたりするのが不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインしか通っていないため、わかりやすくて良い。
改札が一つしかないため、通勤時間には殺到してしまうこと。
生活利便施設の充実
病院や百貨店、スーパーなど生活に必要なものが全てある
強いてあげるならば、もっと駅の近くに宅配便の会社があればと思います。
飲食店の充実
大きな百貨店があり、とても多くの店舗が入っているところ
強いてあげるならば、カフェがもっとあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がいくつかあり、子供の声がいつも聞こえるのが良い
強いてあげるならば、公園がもっとあればいいと思う
治安
駅周辺が綺麗なベッドタウンのため、治安は良い
強いてあげるならば、夜中に住宅街の電灯がつかない場所があり、少し怖い
コストパフォーマンス
狭い土地の中にいろいろとお店があるため、とてもよい
強いてあげるならば、土地が高いことが悩み
交通利便性
横須賀線しか停まらないけど。本数は多いので不便さはない
横須賀線と東海道線が並走してて、東海道線はこの駅には停まらない
生活利便施設の充実
大型デパート、居酒屋、ドラッグストアなんて揃う
駅までのバスが雨の日はものすごく混むし渋滞に巻き込まれる
飲食店の充実
お酒を飲むお店も多いので、会社帰りにフラッと飲める
特に思い浮かばないけど、レストランフロアみたいにまとまってたらもっといいかも
暮らし・子育て環境の充実
子供用品が買えるお店が多いので買い物には困らない
遊べる公園が、徒歩でも7分くらい歩かないとない
治安
ホームレスとかは見かけたことがない。比較的良好
夜は酔っ払ってる人が多いイメージ。居酒屋が多いからかもしれない。
コストパフォーマンス
タワーマンションが多い。駅まで徒歩圏内のところにマンション多数
家賃が高い。駅近の家はたくさんあるが、どこも家賃が高すぎる
交通利便性
渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし横浜は2駅で着いちゃうし逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、文句なしで便利
あまりないけどもう少し本数が増えたら朝のラッシュの時のストレスが減る。朝はとにかく混む帰りのラッシュ時も、時間が重なってしまうともう最悪です。でも、どの駅もそんな感じですよね。
生活利便施設の充実
東口には、西武とイオン西口には、ダイソー西松屋しまむらと生きていく上で困らないほどにお店があります。美容院も数え切れないほどあります笑病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので自分に合ったところを選べます。ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。
・24時間のジムがないところ・坂道がとにかく多い・最近駅前の駐輪場がなくなってしまい、朝駐輪場に行っても停められないということがある
飲食店の充実
基本的に食べたいのは見つかります。ファストフード系ならサイゼ、ロッテリア、モス、マックなどご飯系ならほぼありますカフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど基本的に揃ってます
ほとんどのジャンルのご飯屋さんがあるので文句なしですが強いて言うなら、駅前のスシローに駐車場をつけてほしい。ミスドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですしちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。小児科も結構あります。しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。
・図書館がない隣の駅の戸塚図書館も狭いのでもう少しどうにかしてほしい・市民プールがない・室内のこどもが遊べる場所がイオンの中のちょっとしたスペースだけなところ、もっと増やして欲しい
治安
可もなく不可もなくという感じフードコートで学生さんが勉強しています。駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続きマンションが多い地域なのでみんな歩いていく方向が同じで駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。
たまに変出者の情報が流れてくる以前、大きなヘビが逃げ出したエリアでした。
コストパフォーマンス
買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。
意外と人気な駅らしく、家賃は高めが多い。坂道が多いので、自転車は必ず電動自転車を買わないと行けない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。