前田ハイツ16号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域川上小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積66.59m² ~ 66.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社
管理会社日本総合住生活

前田ハイツ16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 前田ハイツ16号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、前田ハイツ16号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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前田ハイツ16号棟の売却ガイド

前田ハイツ16号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには前田ハイツ16号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前田ハイツ16号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

前田ハイツ16号棟に関するよくある質問

前田ハイツ16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前田ハイツ16号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前田ハイツ16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が前田ハイツ16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前田ハイツ16号棟はどのような物件ですか?

前田ハイツ16号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩11分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前田ハイツ16号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東戸塚駅に対する口コミ】あえて言うなら、見晴らしが良いことや、百貨店に駅から直通で入店出来ることが便利である。駅の周辺にスーパーマーケットや100円ショップ食事処、病院などもあり基本的な生活をするのには、こと困らないし、わりと緑が多く環境も良い。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅のトイレが少し臭いが気になる。隣の保土ケ谷駅などのトイレと比較すると臭いがきつくて、不快になる。改札までのエスカレーターが、片方にしなく、階段しかないのが不便である。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にデパートやスーパーが揃っており、非常に便利です。
東海道線が止まらないこととタクシーが少ない時間帯があります
交通利便性
JR東戸塚駅は、横浜市の便利な立地にあり、横須賀線を利用して東京方面や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。また、駅周辺には商業施設が充実しており、生活に必要なほとんどのものがそろっています。通勤や通学にも便利な位置にあり、多くのバス路線が接続しているため、市内各地への移動もスムーズです。
一方で、JR東戸塚駅は繁忙期には非常に混雑するため、特に朝のラッシュ時にはプラットフォームや改札口が過密になりがちです。また、横須賀線の特性上、停車する快速電車の本数が限られているため、利用する電車をよく考えないと、目的地までの所要時間が長くなることもあります。
生活利便施設の充実
JR東戸塚駅直結のショッピングモール「オーロラシティ」は、日常生活に必要なさまざまな店舗が揃っています。スーパーマーケットの「ヨーカドー」、家電量販店の「ノジマ」、薬局やファッション店、レストランなどが一つの場所に集約されており、買い物や食事がとても便利です。これにより、住民は多様なニーズに対応できるだけでなく、悪天候の日でも快適に過ごせる環境が整っています。
しかし、オーロラシティなどの大型施設の存在は、週末や祝日には多くの人々を引き寄せるため、周辺が非常に混雑します。特に駐車場へのアクセスが難しくなることがあり、地元の住民にとっては日常の買い物や移動が不便になることがあります。また、大型施設に依存する生活は地元の小規模な商店には影響を与えることがあり、地域経済の偏りを生む可能性もあります。
飲食店の充実
東戸塚駅周辺には多様な飲食店が揃っています。特に、オーロラシティ内には人気の「鎌倉パスタ」や多国籍料理を楽しめる「ガスト」など、幅広い料理の選択肢があります。また、駅前には「サンマルクカフェ」があり、新鮮なベーカリー製品を提供しており、朝食やランチに最適です。さらに、手軽にお弁当を購入できる「ほっともっと」も便利です。これらの店舗はリーズナブルな価格設定が多く、日々の食事に気軽に利用できる点が魅力です。
しかし、駅周辺の飲食店が充実していることによるデメリットもあります。例えば、週末や夕食時には特に人気のある店舗では長い待ち時間が発生しやすく、特に急いでいる時には不便を感じることがあります。また、飲食店が集中している地域は、夜間に騒音やごみの問題を引き起こすことがあり、地域住民にとっては生活の質に影響を与える可能性があります。さらに、チェーン店が多いため、地元独自の味を楽しむ機会が少なくなるという面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
東戸塚は家族向けの生活環境が非常に整っています。例えば、保育園や幼稚園が豊富にあり、東戸塚保育園やとつか幼稚園などが地域社会のサポートを提供しています。学校施設も充実しており、東戸塚小学校や東戸塚中学校が近隣に位置しています。さらに、子供が遊べる場所も多く、特に東戸塚公園は広々としており、子供たちが自由に遊べる環境が整っています。駅の設備も子育てに優しい設計で、多機能トイレはベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、おむつ替えシートや手すりが設置されています。駅にはエレベーターやスロープも完備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。
しかし、このような子育て支援の充実がある一方で、地域の施設が集中しているため、特に朝の時間帯や放課後には子供たちや親たちでごった返し、一部の施設では混雑が激しくなります。また、公園や幼稚園の維持管理には限界があり、設備の老朽化や不足が見受けられることもあります。地域によっては教育資源にアクセスするのが難しい場所もあり、全ての家庭が等しく利便性を享受できるわけではないのが現状です。
治安
東戸塚駅周辺は、一般的に治安が良いとされています。特に駅前には交番が設置されており、警察のプレゼンスが安心感を提供しています。駅自体も清潔に保たれており、街灯も十分に設置されているため、夜間でも明るく、安全に歩くことが可能です。また、駅周辺には大きな歓楽街がなく、家族向けの商業施設が多いため、治安の悪化を招くような場所が少ないのも大きなメリットです。
しかし、一部の出口周辺では夜間になると酔っ払いが増えることがあり、少し治安が悪く感じられる場合があります。特に金曜日や土曜日の夜は、飲食店から出た人々が集まることで、騒がしくなることも。また、昼間は非常に安全で清潔ですが、夜になるとごみの問題が目立つこともあり、一部で治安が懸念されることがあります。出口によっても治安の感じ方に違いがあり、利用者によっては不安を感じることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
東戸塚駅周辺は、横浜市内でありながら比較的家賃相場が手頃であるため、コストパフォーマンスが高いと評価されます。例えば、一人暮らし向けのアパートの月額家賃は6万円前後から始まり、ファミリータイプの住宅でも10万円台半ばで利用可能です。この家賃水準は、横浜市内の中心部や東京都心に比べるとかなりリーズナブルです。また、駅周辺には生活必需品を購入できる大型スーパーやドラッグストアが充実しており、物価も比較的安定しています。このため、生活の利便性と住宅コストのバランスが取れていると言えます。
一方で、東戸塚のコストパフォーマンスにはデメリットも存在します。例えば、家賃がリーズナブルである一方で、東京都心や他の主要エリアへのアクセスがやや不便で、通勤や通学には時間がかかることがあります。特にラッシュアワー時には電車が混雑し、快適さが損なわれることも。また、土地の値段が安いために開発が進み、新しい住宅や商業施設が増える一方で、過密感が生まれ、静かな住環境を求める人にとってはマイナスになることもあります。物価が安定しているとは言え、特定の商品やサービスにおいては中心部よりもコストがかかる場合があります。
交通利便性
横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。
横浜まで近いが電車遅延が多く困っています。週に一度は避けられないと思います。
生活利便施設の充実
駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。
個人店ができて風土を壊すことが多いような気がします。
飲食店の充実
コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。
コンビニの近くにスーパーがないので基本高いです。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。
夜の店が多くて風土が悪いような場所もあります。
治安
工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。
空気はいいかもしれませんがそこに住む人や風営店が少し環境が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。
強いていえば夜の店で働く人そこに集まる人が雰囲気を悪くしています。
交通利便性
2駅で横浜駅に出られる。乗り換え無しで武蔵小杉、新橋、東京まで出られる。
朝のラッシュがすごい。また、東戸塚のエスカレーターはとても混む。
生活利便施設の充実
大型スーパーがありなんでも揃う。コナカもあるため衣服にも困らない。
渋滞が発生しやすいので、車で来るときは時間に余裕をもっておいた方が良い。
飲食店の充実
居酒屋、マック、焼き肉、カラオケ、一通りのお店がある。
ファミレスがもう少し増えても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多めと感じる。小さい公園がたくさんある。
道の狭いバス通りがあり、子供が遊ぶことを考えると少し怖い。
治安
飲み屋はあるものの駅前に集まっているため、比較的夜は静かで治安も良いと思う。
駅から少し離れた山の中を通ることがあるが、夜中は人通りもなく少し怖い。
コストパフォーマンス
東口は物価が高く、西口は物価が安い傾向にある。
東口のバスを利用している人は、どうしても利便性から物価の高い商品を買い勝ちになる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。