前田ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数20戸
小学校区域川上小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積63.45m² ~ 66.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社和同建設
管理会社自主管理

前田ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 前田ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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前田ハイツ1号棟の売却ガイド

前田ハイツ1号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには前田ハイツ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前田ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

前田ハイツ1号棟に関するよくある質問

前田ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前田ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前田ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が前田ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前田ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

前田ハイツ1号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩11分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前田ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚には西武、イオンがあり本当にとても便利です、横須賀線、湘南新宿ラインも走っており新宿方面や品川方面も行けるしくだりはあ鎌倉や伊豆などはも行けて横浜まで二駅本当に便利です!バス停も大きくて大きな駅なんだなぁと思います
【東戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインよ特急は保土ヶ谷と東戸塚に止まらず横浜から戸塚まで行ってしまうのでそれが少し残念です
2024年09月 メリット
交通利便性
JRで横浜駅まで2駅なのでアクセスは良い方です。バス路線はたくさん走っています。
電車の乗り入れはJRしかないので横浜駅まで出て乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
東戸塚記念病院という総合病院があり、小さいクリニックもたくさんあります。駅前にデパートがあって何でも揃います。大型スポーツ用品店もあります。
駅前デパートにある大好きなZARAが閉店してしまって非常に残念です。おしゃれな服が買えません。
飲食店の充実
大好きなバーガーキングが駅前にあります。店舗が少ないので東戸塚へ行ったら必ず寄ります。駅前デパート内にパン屋がいくつかあって、わたしはドンクのミニクロワッサンの量り売りがお気に入りです。
チェーン店はたくさんありますが、個人の飲食店は少ないので飽きてしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のデパートのトイレは広々しておりベビーカーでも安心です。
駅前は坂道が多いのでベビーカーは少し苦労します。
治安
駅前はオフィスも多いので素行の悪い人はあまり見かけません。
駅前は居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
横浜駅まで2駅という近さでありながら横浜駅周辺よりぐっと家賃が下がるのは良いところだと思います。
駅前を少し離れると田舎なのに、駅前マンションは非常に高額です。
交通利便性
横浜まで10分、横須賀線で東京まで40分、湘南新宿ラインで渋谷まで40分とアクセスが良い。
人身事故等で電車が止まった場合、迂回できる選択肢がバスのみ。しかし、バスで隣の戸塚駅までは40分、相鉄線緑園都市駅まで20分、横浜駅までは1時間近くかかるので、電車が止まった時に困る。
生活利便施設の充実
西武百貨店、イオン、OKなど買い物施設は充実している。病院やクリニックも非常に多く、困らない。本屋は紀伊国屋書店があり、アパレルも高級ブランドはないが、UNIQLOがある。
強いて言うなら、文房具を買う際に、ロフトとイオンでは品揃えが十分でないものがある。また以前は西武百貨店がアパレルやデパコスが充実していたが、テナントがどんどん撤退して、西武百貨店はあまりよくない。
飲食店の充実
飲食店は割とある方で、駅前は基本的にファストフードからレストランまで色々ある。
ファミリーレストランがサイゼリアとガストのみで、駅から少しアクセスが悪い。駅前にドンと店舗があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場所も多く、学校も各学区で通いやすい範囲にあるので困らない。
駅周辺は階段が多く、エレベーターは小さいので、なかなかベビーカーにはつらいものがある。
治安
治安はとてもよく、駅周辺は商業施設などで夜でも明るい。
駅前の交番はいつも警察官の方が不在にしていて、いたためしがない。治安が良いからまだよいが、きちんと駐在してほしい。
コストパフォーマンス
利便性は高く、ファミリー層にとっては非常に住みやすい場所。相場なども適正とは思われる。
ファミリー層にはよいが、単身には向かない。
交通利便性
東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。
強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。
デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。
飲食店の充実
オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。
治安
駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。