初穂マンション本郷台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂町701-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年1月
総戸数38戸
専有面積26.40m² ~ 57.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社初穂
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理

初穂マンション本郷台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初穂マンション本郷台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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初穂マンション本郷台の売却ガイド

初穂マンション本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには初穂マンション本郷台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

初穂マンション本郷台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩10分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

初穂マンション本郷台に関するよくある質問

初穂マンション本郷台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。初穂マンション本郷台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

初穂マンション本郷台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が初穂マンション本郷台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

初穂マンション本郷台はどのような物件ですか?

初穂マンション本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩10分。築1981年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。初穂マンション本郷台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】繁華街がないため静かで暮らしやすい。 治安もよく緑も多い。 落ち着いた住宅街で、役所や警察署、病院、図書館、スポーツ施設が駅から徒歩10分圏にまとまっており便利。 駅前にはスーパー2件、八百屋、肉屋、魚屋、ファーストフード店、カフェチェーン店、コンビニ、ラーメン屋などがあり日常的に困る事はない。
【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線は遅延が多い。 また、本郷台駅はJR線しか通ってないため、JRが止まってしまうと移動が面倒。 ドラッグストアが駅前に無く、駅前スーパーの中の薬局コーナーも最近無くなってしまったため不便になった。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間以外はあまり混んでなく座ることができます。
少し遅延があるのでそこが少しデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや遊べるところがあるのでいいと思う。
強いてあげるならもう少し大きいショッピングモールがあってもいいのかなと思う。
飲食店の充実
有名なカフェやファミレスがあるのでいいと思う。
もう少し飲食店の種類があるともっと人が来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院など充実しているので生活しやすいと思う。
強いて挙げれば美容室があるといいなと思う。
治安
駅は綺麗で掃除されている感じがありいいと思う。
ホームレスが夜になると駅の近くにいるから少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価や家賃もそんなに高くなく設定されていていいと思う。
強いてあげるとするともう少し駅の近くにマンションあってもいいと思う。
交通利便性
路線がたくさんある大船まで一本で行けて、10分に一本電車が来る。
Suicaをチャージする機械が少なく、チャージするのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物できる場所は、駅から少し行くとたくさんあります。大きな病院が、10分ほど歩いたところにある。
本屋がないため、電車かバスで出ないといけない。商業施設がない。
飲食店の充実
マック、KFC、DOUTOR COFFEEが駅前にある。飲食店の集まりが、二個くらいある。種類は結構ある。
パン屋がない。マック、DOUTOR COFFEE、KFCの他に、リーズナブルに食べれるお店がない。もし、ミスドが出来たらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は、駅から歩ける範囲では結構ある。駅にはスロープとエレベーターがある。学校もいくつかある。塾もたくさんある。
駅に多機能トイレはあるが、少し狭く古い。
治安
駅のすぐ横に交番があるし、歩くと警察署がある。 駅周辺は結構きれい。治安はいい!
駅前は街灯があるが、歩くと、街灯のない道がいくつかある。
コストパフォーマンス
住みやすい。地域密着型の店があるので、リーズナブルにいろいろ買える。
駅前のマンションは、家賃が結構するし、あまり人が入っていないかも。
交通利便性
主要駅である大船まで1駅で行ける。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場がある。のどかで暮らしやすい。
1路線しかなく、それが止まると全く身動きがとれない。横浜方面からの電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパーはある。大きな病院や区役所がある。
大型商業施設などはない。田舎の駅といった感じ。
飲食店の充実
駅前にはドトールやマックなどがあり、待ち合わせなどには良い。
ドトールやマックぐらいしかない。あのレストランで食事をしよう!と思えるような店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、公園もある。川が流れていて自然がいっぱい。小学校に学童兼遊び場のようなものが必ずある。
保育園の数は多いが、小規模だったり、開園予定だった保育園が保育士が足りなくてつぶれたことがある。
治安
平和な街といった感じ。駅前に交番がある。
老人が多い。街灯はあるが、駅前以外はわりと暗い。
コストパフォーマンス
横浜などの都会に出やすいが適度に田舎。子育てするには良いが車必須。
電車やバスは不便だと思う。もう少し飲食店や商業施設が欲しい。
交通利便性
駅前がかなり広いので車での送迎などしやすい。
複数路線がある大船まで一駅ではあるがその一駅が面倒に感じることがある
生活利便施設の充実
駅前のマンションに併設された病院ができてよかったと思う。また、建て替えたばかりのきれいな総合病院もあり安心感がある。
スーパーはあるがこれと言って大きな商業施設がある訳ではないので何かしら買い物となると両隣の大船駅か港南台駅に出ることになる
飲食店の充実
近隣に色々な飲食店があり割と国際色豊かだと思う。フランチャイズのお店もあるので馴染みがある。
商業施設があれば見ながら決めることができるがそれぞれのお店が点在しているためここに行こうと決めて行くと言うことになりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、川沿いの遊歩道などもあり自然の中でのびのびと暮らせる環境であると思う。
本郷台に限ったことではないが地域的に坂が多く、その中でも急坂が多くあるため不便を感じることがある。もう少し小さなバスなどの本数や路線を増やし車がなくても生活しやすくなると良いと思う。
治安
警察学校がある関係もあるのかとても治安は良いと思う。
遊歩道があるためその周辺はどうしても暗くなり夜は通らないようにしている。
コストパフォーマンス
両隣に便利な駅があるためそちらに比べると土地の価格は抑えられてるのではないかと思う。
両隣の駅に商業施設があるのでやはり買い物などの手間がかかると思う。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。