出浦マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR五日市線/熊川駅 徒歩11分 JR青梅線/牛浜駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都福生市熊川1298-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
管理方式巡回

出浦マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 出浦マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都福生市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、出浦マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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出浦マンションの売却ガイド

出浦マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は熊川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには出浦マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

出浦マンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊川駅まで徒歩11分
  • JR五日市線/熊川駅 徒歩11分
  • JR青梅線/牛浜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

出浦マンションに関するよくある質問

出浦マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。出浦マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

出浦マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が出浦マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

出浦マンションはどのような物件ですか?

出浦マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊川駅徒歩11分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。出浦マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲拝島駅と熊川駅まで徒歩10分で、都心部に直通するため通勤や通学に便利です。
▼熊川駅の周辺は何もないため不便なことです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲国道16号線に面した場所にあり、近くに複数のコンビニや飲食店があります。
▼米軍横田基地の近くにあり、国道16号線沿いで騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐輪場があるデザイナーズマンションで、エレベーターがあって便利です。
▼オートロックがなく、一人で住むと不安になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニーがあって陽当りが良く、快適に暮らせます。
▼建設されて25年以上経過し、設備の古さが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲国道沿いに複数のコンビニや飲食店があって便利です。
▼徒歩圏内に公共施設や大型商業施設がなくて不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
▲ホサナ日本語学院東京校が近く、通学に便利です。
▼徒歩圏内に医療施設や公共施設、学校などがなく、自転車がないと不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】田舎の駅なので平日や土日問わず人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにコスモ石油があるので車での利用もしやすいです。駅周辺にはキッチン山崎、サイン工業、ポプラなどがあります。
▼【熊川駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】自然に恵まれている地域で多摩川上流部、少々足を伸ばせば秋川渓谷や青梅、奥多摩などの観光スポットへのアクセスも良好です。また、都心部へも比較的アクセスが良いのでベッドタウンとして駅周辺に居住している世帯も多いようです。
▼【熊川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や商業施設が少なく、終電の時間も早いので注意が必要です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲拝島駅からの乗換で通勤時間以外は空いています
▼拝島駅からの乗換が必要で、本数も少なく不便です
生活利便施設の充実
▲これといったメリットが無い位に駅前には何もありません
▼とにかく何も無い、スーパーやコンビニすらありません
飲食店の充実
▲徒歩10分位歩けば、数件のファミリーレストランがあります
▼駅前には何も無いです、最寄りのファミリーレストランまでも遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近く、住宅街なので静かだと思います。
▼駅にはトイレ位しか無く、駅前にはロータリーもありません。
治安
▲住宅街なので静かで人も少なく治安は良いと思います
▼とにかく何も無いので、暗くて人も少ないので女性に心配かも
コストパフォーマンス
▲車が有れば便利な場所だと思います、無いと不便かも
▼電車の本数も少なく、不便なのにそれほど家賃は安くありません
交通利便性
▲駅にはエレベーターやエスカレータが設置されています
▼快速電車もありますが、立川駅まで各駅で不便です
生活利便施設の充実
▲駅前にバリューというスーパーしかありません
▼駅前にスーパー一軒のみで特に何もありません
飲食店の充実
▲駅前のファミリーレストラン、ジョナサンしかありません
▼ジョナサン以外探すのが大変なぐらい何もありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。トイレも有り
▼とにかく駅前にはスーパーしか無く不便です
治安
▲車通りが少ないので安全です、夜は人もほぼいません
▼夜になると真っ暗になります女性は心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲自然豊かな公園や横田基地などを楽しめます
▼交通の便や買い物が不便な割に家賃は高い気がします
交通利便性
▲人の利用が少なく利用しやすい。喫煙所が表と裏に両方あるところ。
▼駅構内にトイレがない。駅員が対応している時間が短い。改札が少ない。
生活利便施設の充実
▲五日市線は拝島で切り替わるので。下り線は五日市線では止まらない。
▼本数が少ない。屋根が短く先頭車両または後方の車両に乗っていておりると雨に濡れる。
飲食店の充実
▲ほぼない。飲食店の数が少ないためメリットはない。
▼飲食店はほとんどない。福生駅か、拝島駅にいかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りは住宅街のため比較的静かで安心できるとおもう。
▼近くに横田基地があるため、飛行機の騒音はあると思う。
治安
▲まあまあいいと思う。特にデメリットはない。
▼比較的安心できるとおもう。特にデメリットはない。
コストパフォーマンス
▲家賃帯は他の地域に比べると安いと思う。新築は少ない、
▼デメリットはとくにない。家賃が安い。前後の駅と間隔が近い。
交通利便性
▲住宅街にある小さな駅なので混雑があまりないのがいいです
▼青梅線がたまに遅れたりするのが困ります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーマーケットやドラッグストアがあり便利だと思います
▼特にないですが、強いて言えば道路の幅が少し狭いので自転車と車がすれ違うときに危ないなと思う時があります
飲食店の充実
▲コンビニやファミリーレストランなどが充実してます
▼特にありませんが強いて言えばコンビニやファミリーレストランの駐車場がもう少し広いといいと思いますいつも車がいっぱいです
暮らし・子育て環境の充実
▲行政は子育て支援には積極的に取り組んでいただいてます。クーポンやいろいろなイベントが開催されてます
▼強いて言えば、公園やリラックススペースが少ないなと思います
治安
▲住宅街なのでとても静かで過ごしやすいと思います。
▼夜は静かで人通りが少ないのでセキュリティーカメラがもう少し多くあればいいかなと思います。年配の方も多く暮らしてるので。
コストパフォーマンス
▲全体的なコストパフォーマンスは良いと思います、相場も高くないです。
▼賃貸マンションやアパートが他の地域より少ない気がします

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。