円山7条シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南七条西26丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年2月
総戸数19戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積82.50m² ~ 112.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社勝村建設
管理会社住友不動産建物サービス

円山7条シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 円山7条シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 円山7条シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、円山7条シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

円山7条シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

円山7条シティハウスの売却ガイド

円山7条シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには円山7条シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

円山7条シティハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

円山7条シティハウスに関するよくある質問

円山7条シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。円山7条シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

円山7条シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が円山7条シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

円山7条シティハウスはどのような物件ですか?

円山7条シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円山公園駅徒歩13分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。円山7条シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
円山公園駅まで徒歩10~15分、1番近いスーパー(西友旭ヶ丘店)まで徒歩4~5分で緑丘小学校・啓明中学校まで徒歩15、6分なので子供が居るご家庭にとってはおそらく環境はとてもいいです。
強いて言えば小児科が近くに無いです。10年前くらいまでは徒歩4~5分の距離にありましたがなくなってしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
うるさすぎず静かすぎすすごしやすいです。
円山のすぐ近くなので夏は蛾、秋はてんとう虫やカメムシが多いです。虫が苦手な人は心の準備をした方がいいです。そして円山周辺は11月頃雪虫が大量発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
他のマンションに住んだことがないので分かりませんが良くも悪くもなく普通だと思います。
地盤があまり良くなくマンション玄関のタイルが雪解け水で押し上げられます。避けて通れば問題は無いですが小さい子供が気づかずに通って躓く危険はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数はあまり多くないので3~4人家族向けだと思います。
私の自室は1番北側の部屋ですが冬はものすごく寒いです。夏は涼しくて快適ですが…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友旭ヶ丘店まで徒歩4~5分、ラルズマート啓明店まで徒歩20~25分、マルヤマクラス(円山公園駅直結)まで徒歩10~15分です。
西友旭ヶ丘店の駐車場内は道をショートカットするために歩行者が頻繁に通っているので少し危ないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑丘小学校、啓明中学校が近い(徒歩15、6分)のと、地下鉄円山公園駅まで徒歩10分~15分なので通学には便利です。
私は小学校は緑丘小学校に通っており近くには緑ヶ丘公園がありました。しかし同級生は啓明ターミナル近くに住んでいることが多く遊ぶ公園も大半が伏見公園でした。学校から1度帰宅しそこから遊びに行くとなると伏見公園までは小学生の足で徒歩30分くらいかかります。なので門限等を考えると他の同級生より公園を出る時間が早い分遊べる時間は少なくなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスターミナルが近いので、様々な所へ行けるアクセスが多いとても良いと思います。
強いてあげるならば東西線は札幌駅と繋がっていないので少し遠いとは思います。
生活利便施設の充実
大型商業施設と直結しているので充実しているし、近くにカフェが多いので楽しめると思います。
強いてあげるなら若者向けの服屋があまりないので少し遠くに行かないと行けないです。
飲食店の充実
直結の大型商業施設内にラーメンやピザ屋などがありとても充実しています。
チェーン店がもっと増えればいいなとはおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり駅内も子供が多いので安心出来ます。
駅前に横断歩道がないところがあるのでそこは少し危ないなと思います。
治安
深夜帯の治安はとても良いと思い、周辺も夜歩いてても安全だと思う。
たまに大声を出している方がいるのが少し気になるところです。
コストパフォーマンス
綺麗な土地が多くマンションなどもとても充実しています。
強いてあげるなら家賃などは少し周りより高めだと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。