共栄ハイツ東高円寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1993年9月
総戸数72戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高南中学校
専有面積33.49m² ~ 64.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市整備公団
施工会社白石建設
管理会社日本ハウズイング

共栄ハイツ東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共栄ハイツ東高円寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共栄ハイツ東高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共栄ハイツ東高円寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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共栄ハイツ東高円寺の売却ガイド

共栄ハイツ東高円寺は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数72戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには共栄ハイツ東高円寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共栄ハイツ東高円寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高南中学校

共栄ハイツ東高円寺に関するよくある質問

共栄ハイツ東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共栄ハイツ東高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共栄ハイツ東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が共栄ハイツ東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共栄ハイツ東高円寺はどのような物件ですか?

共栄ハイツ東高円寺は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩1分。築1993年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共栄ハイツ東高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】地下鉄内に飲み屋などの飲食店があり助かる。家賃安い、地下鉄が便利、新宿が近くて良い。
【東高円寺駅に対する口コミ】かなり古く汚い感じがする。反対側に行く地下階段が酷い。デパートかないなどもう少し発展することを臨んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】商店街があり飲食店も多くて非常に便利です。駅近くに公園があり便利。住宅街のため暮らしやすい。治安も良いと思う。
【東高円寺駅に対する口コミ】デパートがない、普段使いの店が多く高級店が少ない。しいて言えば、駅が汚く、暗いので危険な感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】有名な居酒屋、川中屋さんが近くにある。モスバーガーがあり便利。
【東高円寺駅に対する口コミ】マクドナルドがない。おしゃれなカフェは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】大きな公園が駅近くにあり気分転換に使える。
【東高円寺駅に対する口コミ】しいて言えば駅が古く環境が悪い。暗いし、歩きにくい。
2024年08月 青葉
交通利便性
中央線沿線なので通勤通学には人気なのでは?バスも多い
混むところ?駅が古めだからいまからに期待
生活利便施設の充実
再開発中なのでお店が増えることを期待して
駅前にもっと大きいビルがあったらいいなと
飲食店の充実
カジュアルに飲めるところ多いから仕事帰りによい
おしゃれなところはすくないかも…小さめのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
交通の便のよさ、通学するにもどこにでもいける
道が狭いから小さい子供はあぶないからあまり済ませたくない
治安
ちあんはいい、変な人もあったことがないのでは
道が狭い!から通る時にぶつかりそうであぶない
コストパフォーマンス
主要駅だけどコストは安いと思う、生活費とか
これから地価が上がることに期待、これかは
交通利便性
中央線で新宿までですぐ行ける場所にあります。
銀座方面には距離があるので、少し行きにくいかなと思いました。
生活利便施設の充実
不満は無いだろうと思いました。囲気も悪くは無いので買い物もしやすいです。
都内中心部に比べると少し雰囲気が落ちるなと思いました。
飲食店の充実
商店街があり、そこにはいろいろな店がありました。中華そばの名店があるので、ぜひ行ってみてください。
高級のお店というものが少ないなと感じた。もう少しあれば良いのではないかな
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で公園もあり、緑も豊かな場所です。
教育水準が少し都内の中心部に比べると落ちると聞いたことある。
治安
治安の悪さは全く感じられないほど、ゆっくりとした雰囲気でした。
安心感に浸って、みすみす落ち着いていると狙われるかもしれません。
コストパフォーマンス
悪くは無いのではないかと思いました。家賃も都内中心比べると若干落ち着いています。
都内の中心部まで出る交通費を考えたらどうだろうなと思いました。
交通利便性
中央線の快速なら新宿まで1本で、電車の路線も東西線・総武線・中央線と幅広く都心にアクセスしやすい街になっています。
特にはありませんが、北口がすごく栄えているのに対して南口が少し弱い感じがします。 (個人的に面白いお店が少なく感じています)
生活利便施設の充実
生活に関しては文句の付け所がありません。北口にはスーパーライフもありますし、南口には百貨店の丸井やピーコックがあるので買い物等は心配いらないです。歯医者・内科等も北口すぐにありますし、歩いて行ける距離に警察病院もありますので安心できます。
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
飲食店の充実
中野と言えばラーメン激戦区の街なので、今まで出会ってないラーメンが豊富にあるので、夜に歩いてみるだけでもすごく楽しいですよ?ちなみにカップラーメンにもなった、【青葉】 というラーメン屋さんは中野が発祥の店なので是非お召し上がりになってはいかがでしょうか? 私個人的には、つけ麺はです(笑)
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
暮らし・子育て環境の充実
中野の駅自体も開発してますし、バリヤフリー等も豊富になっています。心配するところは今のとこと無いと思います。
街が街なので、人が非常に多いと思います。あまり小さい子が街を歩いている所は見ないので、交通安全等は親御さんがしっかり見ないと怖いですね。
治安
比較的にフャミリーにも安心な街だと思います。 私自身他県から引っ越しして住んでいたので間違いないです(笑)
ただ、若者の街でもあるので夢追い人の方達が多いことは現実ですね。特に夜になると居酒屋でよく見かけると思いますよ。たまにはケンカなんてしちゃってね、まあ、誰でも若い時は暴れたくもなりますよ。
コストパフォーマンス
自転車は必需品になると思いますので是非お買い上げください。家賃もピンキリではありますが、東京なら仕方ないなと納得すると思う値段だと思いますよ。親身になって聞いてくれる不動産会社が多いです。
ファミリータイプの部屋がもっと増えればいいなと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。