六会駅前高層住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩3分 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県藤沢市亀井野1丁目25-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年12月
総戸数140戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積58.33m² ~ 71.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大林組
管理会社ライフポート西洋

六会駅前高層住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 六会駅前高層住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい六会駅前高層住宅を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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六会駅前高層住宅の売却ガイド

六会駅前高層住宅は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数140戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六会駅前高層住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六会駅前高層住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六会日大前駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

六会駅前高層住宅に関するよくある質問

六会駅前高層住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六会駅前高層住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六会駅前高層住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が六会駅前高層住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六会駅前高層住宅はどのような物件ですか?

六会駅前高層住宅は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩3分。築1974年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六会駅前高層住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急江ノ島線六会日大前駅に近い。 若い人なら急げば7分ぐらいで電車に乗ることができる。
1階出口から六会日大前駅への道が登り坂になっていて、杖や歩行器を使う高齢者には負担が大きく、駅に到着するまで10分以上かかる。 平日、朝の8時15分から9時20分ぐらいは日大生で駅が大変混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
古くから住んでいる人が多いので、140世帯もあるが家庭的な感じのコニュニティーが出来ている。
前面が道路になっているので、部屋によっては年中車の音がする。 自由に通り抜けられるようになっているので、居住者以外の人も駅へのショートカットとして通行することがある。 桜の大木が複数あるので、秋から冬にかけては掃除が大変になる。 (主に自治会・管理組合の人が中心に行う)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ出しや後処理などもきちんと行われていて、きれいになっている。 B階のフリースペースは申し込み無しで使える。 管理人さんが出勤時しっかり点検して歩いている。
外階段やエントランスホールなど全体的に老朽化が目立つ。 セキュリティー面に関してはカメラはついているが、人がどこからでも入ってこれる状態なので、少し心配な面がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的には部屋の間取りは決まっている、しかしそれぞれの家で独自にリフォームできる点は良い。
夜間など静かな時は上の部屋の音が聞こえる時がある。 140世帯あると、どこかでリフォームしていることが多いので、工事の振動などは気になる場合が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークフーズ 藤沢六会店が近い ドラッグストアも数件あり近い コンビニエンスストアも割合近くに4件ある
駅前通りがさびれていて飲食店はあまり多くない。 藤沢町田線沿いには飲食店があるので車があればいろいろと利用できる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園も割合近くにある。 緊急時の避難場所も十分歩いていける距離にある。 歯医者はたくさんある。
自主防災会もしっかりしていて、年一回は防災訓練も行っている。 子育てもしやすい環境にある。 耳鼻科の病院が近くにない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】小さい駅ながらもロータリーがあるので車が迎えにきていてもあまり困ることがないあまりよく知らないが、そこまで高いイメージもなくかつ駅には近いのでいいと思う
【六会日大前駅に対する口コミ】バスがないので最寄りがここであるが歩かなければならず歩くにも少し遠いのでそこはデメリットであるもう少し路線が増えれば楽ではあると思うが特にはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】近くにスーパーと他にも小さなお店がいくつかあるのでこれといって困ることはあまりない交番があるので何があってもすぐに駆け込めるしいいと思う
【六会日大前駅に対する口コミ】小さい駅なのでしょうがないが本屋などがあると日大なども近いので少し便利になるとは思う大通りにすぐに面しているのでそこまで心配はないがパチンコが近いのは気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】居酒屋さんやパン屋さんなど小さい個人営業のお店はいくつかあるし少し歩けばチェーン店もあるのでいいと思う
【六会日大前駅に対する口コミ】特にはないがリーズナブルなファミレスが増えるともっと学生が便利になる
暮らし・防災・子育て ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】すぐ横に降板もあるしあまり治安が悪いイメージはない
【六会日大前駅に対する口コミ】遊ばせられる場所、保育園などはないので子供が気軽に行くなどのイメージは特にない
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数の割に作りはしっかりしていて、隣人の音はあまり響かない。さらに防音と熱射対策のために窓とドアを良いものに全戸交換している。部屋によっては西にある富士を望めるいい眺め。駅までのアクセスも少し坂があるが良い。近所にウェルシアがあるのも頼もしい。
周りに高い建物が大学くらいしかないため、たまに雷が落ちてくる。雷対策はした方が良い。(高さ制限があるため、この建物より高い建物が作られることはそうない。)駅は比較的こじんまりしており、最低限の生活品を買うなら十分と割りきった方がよい。電車の止まる頻度も考えると隣駅の湘南台の方が良いといったらそれまで。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
六会日大前駅徒歩5分程なので駅前商店街で買い物に不自由しません。銭湯があります。
商店街は店が新しくなっていますが、入れ替わりが激しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
急行が止まらない駅ですが、駅から近いのが何よりメリットです。
小田急線が近くを通っており、電車の音が少しうるさいかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場は充実していて、屋内なので雨にも濡れません。
駐車場はどうしているのか、少し疑問です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は3DKが多いので、それなりに広々としています。
戸建てではないので、廊下がないのでプライバシーが不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
入れ替わりは多いですが、商店街の飲食店は多いです。
居酒屋等の、いわゆる飲み屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校も歩いてすぐのところにあります。
前を走る道路の歩道が狭くて少し危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急線も快速急行が止まり、地下鉄、相鉄線が始発でとても良い。
地下鉄がもう少し近くにあるともっと良かった。
生活利便施設の充実
駅中に小さいが、いろいろな飲食店がある。仕事帰りなどで利用しやすい。
近くに商業施設があまりなく、買い物が大変。
飲食店の充実
駅中に小さいが、いろいろな飲食店がある。仕事帰りなどで利用しやすい。
飲食店は個人経営のお店などもあり、不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると畑などもあり、自然が多く暮らしやすい。
パチンコ屋などが多くあり、治安が悪くなりつつある。
治安
新宿や渋谷のような圧倒的な治安の悪さはない。
パチンコ屋が多くなり、治安が悪くなりつつある。
コストパフォーマンス
最近は相鉄線がJRにも開通したことによって価格が上がったので、コスパは昔ほどよくない。
学生も多く住んでいるので物価はもう少し安いと良い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。