六ッ川台団地1街区4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 バス6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目114-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数30戸
小学校区域六ッ川台小学校
中学校区域六ッ川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社山岸建設
管理会社日本総合住生活

六ッ川台団地1街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 六ッ川台団地1街区4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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六ッ川台団地1街区4号棟の売却ガイド

六ッ川台団地1街区4号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅です。

現在、URICOには六ッ川台団地1街区4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六ッ川台団地1街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

六ッ川台団地1街区4号棟に関するよくある質問

六ッ川台団地1街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六ッ川台団地1街区4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六ッ川台団地1街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が六ッ川台団地1街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六ッ川台団地1街区4号棟はどのような物件ですか?

六ッ川台団地1街区4号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六ッ川台団地1街区4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急は止まりませんが、急行が止まります!
▼年末年始は初詣の影響で人が多くなり、駅も大混雑です。
生活利便施設の充実
▲駅を降りて坂を下ると、弘明寺商店街があります。活気があります!
▼駅前がお墓なので、気になる方は気になるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店というより、テイクアウトやカフェが多いかなと思います。
▼ファミレスがありません。これといった名物もないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、公園もたくさんあります。暮らしやすいかなと思います!
▼特に安いお店がないかなと思います。夜は場所によっては人通りが少ないです。
治安
▲駅前に居酒屋とカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じないです。
▼商店街側に行くと、やんちゃな方々がいる事がありますが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
▲家賃はあまり高くないかもしれません。お店も高級店がないです。
▼上大岡が近いので、そちらの方は家賃高いです。
交通利便性
▲場所が離れてはいるが、京急と地下鉄の2つの駅がある。
▼同じ駅名ではあるが、京急と地下鉄の2つの駅が離れた場所にある。
生活利便施設の充実
▲弘明寺商店街があり、買い物がしやすくて便利。
▼商業施設のように思いっきり遊べる場所は見当たらない。
飲食店の充実
▲弘明寺商店街あたりで飲食をすることもできる。
▼オシャレな飲食店というよりは下町感がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園もあるので、思いっきり遊べると思う。
▼強いて挙げれば、お手洗いがもっと清潔だと嬉しい。
治安
▲下町のような感じなので、落ち着いていると思う。
▼夜になると、人通りが少なくなるので、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲商店街もあり、生活する分には便利で暮らしやすいと思う。
▼家賃相場はそこまで高くなくても、商業施設のようなところで遊びたい場合はあまり向かない。
交通利便性
▲古い駅だが駅やトイレなどは清潔な印象です。駅の周辺に飲食店が多くあり飲み屋、イタリアン、ファーストフードなど食事に困らない。すぐ近くにドラッグストアや商店街があり便利です。
▼商店街側から駅に向かうと短いがかなり急な坂があるので夏場は汗かきます。
生活利便施設の充実
▲総合病院はないが、一通りのクリニックが駅近くにあります。商店街は割と充実していて、お惣菜屋さん八百屋さん、チェーン店の飲食店やケーキ屋さんがあります。
▼特に悪い点は思いつきませんが、強いて言うなら商店街に駐車場はなくそれぞれのお店の前に自転車を停める様になるので、普段車にしか乗らない方は厳しいかもしれません。
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店がたくさんあり、和食からイタリアンまで個人のお店が多い印象です。駅前の大判焼きとたこ焼きのお店が地元では有名ですごく美味しいです。
▼しいていうならば、大体のお店に駐車場がないので車でいきにくいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街側の出口にはエレベーターが設置してあります。ホームに降りる際は両方ともエレベーターがあるのでベビーカーやお年寄りの方など便利だと思います。
▼小学校が川のすぐ近くなので何十年と氾濫は起こってはいませんが多少の不安はあります。
治安
▲駅前に飲食店が多く商店街とも近いので表の通りは夜も明るいです。
▼住宅街なので表通りから外れると少し暗い道もあります。川沿いは桜並木でかつ植栽が植っていて視界が悪いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲商店街やディスカウントショップなどもあり物価は高くはないと思います。家賃は都内に比べれば安く一つ隣の駅は駅ビルのある上大岡駅で、横浜駅へのアクセスもいいので便利です。
▼地下鉄の弘明寺の駅と京急線の弘明寺は隣接していないので、注意が必要です。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。