公田ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩23分 JR根岸線/本郷台駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区公田町873-2、4、5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数40戸
専有面積63.31m² ~ 67.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社加藤組
管理会社自主管理

公田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 公田ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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公田ハイツの売却ガイド

公田ハイツは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには公田ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公田ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩23分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩23分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

公田ハイツに関するよくある質問

公田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公田ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が公田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公田ハイツはどのような物件ですか?

公田ハイツは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩23分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公田ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
一階だったので階段がなく楽でした。管理費もそんなに高くなく助かりました。
とにかく狭い。上の人の音もすごく聞こえました。バス便ですごく不便でした。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが南向きのため日当たりがとても良いです
北部屋は日当たりが悪く湿気に悩まれます。
2025年01月 メリット
交通利便性
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
東京駅まで電車1本で70分かかります。でも始発の大船から2個目の駅なので、朝の通勤はほぼ座れるので疲れません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
パチンコ屋は開業してもすぐに閉店になります。それほど上品で上質な街です。
治安
治安は良いです。事件等が起きるのは京急の上大岡周辺の地域です。港南台はみな平穏で善良な市民です。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいのに家賃も分譲価格も安い。大型スーパーやショッピングモールや飲食店などが多いことは良く知られているが、病院が多いことはほとんど知られていない。駅周辺だけでも50近く有る。大病院に加えて、内科・歯科・整形外科・耳鼻科などいわゆる町医者も多数で、透析センターまで有るので、大病を患ったとしても車や電車に乗って通う必要が無い。徒歩か自転車で通えるのです。しかも横浜なのにほぼ平坦なので極めて楽。買い物と病院通いが楽に出来る港南台は、子供がいる家族や1~2人暮らしの高齢者が住みやすいところです。
交通利便性
横浜からも近いし、乗り換えも便利ですし、交通の利便性があります。
強いて言えば、乗り換えできる路線が限られています
生活利便施設の充実
駅には、イオンやはつ、どいた商業施設もあって、利用するときに買い物もついでにできます
高島屋がありましたが、撤回した後デパートがなくなり、高級志向の衣服を買うときは、よそに行かなければなりません
飲食店の充実
店の商業施設の中にも、チェーン店の店飲食店がたくさん入っております
ここしか食べれないようなオリジナル性のある店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園公園がありますので、子育てには向いてます
特にないとは思いますが、インターナショナルスクールがあればもっといいです。
治安
駅の近くには警察局もあって、治安があまり問題にはなりません
駅から家に帰る道が暗くて店もあまりないので、夜道を歩く時は少し心配
コストパフォーマンス
高級住宅のイメージがあるので、物価があまり安くないです
ファミリーレストランをとかがたくさんあるんですが、料金が手頃でおいしいレストランはあまり多くないです
交通利便性
横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車1本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車1区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。
都心へ行くのに1本でまたは大船駅乗り換えで2本の電車で行ける場所ではあり、埼玉方面も少ない乗り継ぎで行ける場所ではありますが、快速電車が停まる駅ではないので特に都心・埼玉方面は1時間弱~1時間半ほどの時間がかかってしまいます。安全性のこともあるかと思いますが、快速電車が通れば都心へ短時間でアクセスできる魅力も出てくるのではないかなと思います。また、駅前にバスターミナルがあるが、その割にバスの本数が少ない。場所によっては1時間1本どころか1日に数本の路線もあるし、バスが通っていない地域もある為、駅から少し離れている場所だと車が必要になってしまう。ご年配の住民も多いのでもうすこしバスの本数の増加や路線追加など充実していると良いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。
駅前に本屋・レンタル店と大型のドラックストアがない。駅から少し離れた車で行ける場所ならあるのですが、特に駅前にドラックストアがあるとさらに生活面で便利になるかなと思います。あと、オシャレな雑貨屋さんはないです。病院は内科・歯科系は充実していますが、産婦人科はあまりなく、特に分娩施設は少ないので出産は本郷台から離れた場所でされる方が多いです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。
子連れで行ける飲食店が少なめでファミリーレストランは駅から離れた車で行ける場所です。あとドトールがいつも混みあっていてもう少しゆっくりお茶できるお店があればいいなと思うところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。
周辺に幼稚園が多く、選びやすいのと反面、幼稚園も取り合いになる傾向か園によっては子供の数が多い園と少ない園と極端に分かれている。また共働き夫婦が増えているので、働いていても通える幼稚園であるかどうか慎重に選ばなくてはいけないところがある。
治安
周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。
治安は良いかと思うのですが、駅から少し離れた住宅街で不審者情報が出ているので、そこはやはり夜の外出時や子供の登下校などでは各家庭で気を付けたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。
横浜市の中ではコストパフォーマンスはある方だと思いますが、やはり物価があがり、駅周辺のマンション価格は前に比べて上がってきています。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。