八柱第2京葉ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮2丁目8-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数18戸
小学校区域松戸市立常盤平第三小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積32.94m² ~ 58.26m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京葉商事
管理会社自主管理

八柱第2京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 八柱第2京葉ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八柱第2京葉ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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八柱第2京葉ハイツの売却ガイド

八柱第2京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八柱第2京葉ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八柱第2京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

八柱第2京葉ハイツに関するよくある質問

八柱第2京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八柱第2京葉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八柱第2京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八柱第2京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八柱第2京葉ハイツはどのような物件ですか?

八柱第2京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩2分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八柱第2京葉ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】徒歩1分で新京成線「八柱」駅に行けます。駅近3LDKでも8万円台で探せたりするので助かります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】強風や雪などで運転見合わせになる事が多い。戸建となると駅からは徒歩15〜25分行かないと難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅周辺にも近隣に病院も多く、三和クリニックや上原こどもクリニック、市川こどもクリニック、千葉西総合病院などがあります。 駅前にあるリコー書店やヨーカドー、千葉銀行なども便利です。駅前に交番があります。 歓楽街はないので過剰にガヤガヤしている事もないです。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅近に便利なお店が沢山あるのに、自転車で行くとすぐに撤去される。居酒屋が多いので終電近くには酔っ払いもたまにはいます。 交番に誰もいない時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】居酒屋「わん」や「千年の宴」、「華の舞」などが駅近にあります。 駅下のパン屋さん「ハースブラウン」も美味しいです。 駅前には「オリジン弁当」もあります。 徒歩5分ほどの圏内にも中華料理の「海華」やお好み焼き屋さんの「みや亭」などもあります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】昔はあった「ミスタードーナツ」がまた近くにできると嬉しいです。 昔「つるかめ」だったところに「アコレ」があり、とても重宝しましたが潰れてしまいました。 また激安スーパーができてほしい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅近は「よつ葉ルーム」や「エンゼル白百合保育園」などがあり、徒歩7分行けば「子すずめ保育園」もあります。 駅から徒歩5分で「日暮公園」があり、更に13分ほど坂を下ると「河原塚小学校」があります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅近に住んでいると中学校は徒歩25分なので遠いです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線にて、千葉県・埼玉県・東京都の都心寄り駅に直通で行ける優位性があります。駅周辺は、コンビニ・スーパー・クリニック等が集まっているため、生活に不便な点は見当たりません。家賃相場が割安であり、住みやすさがあります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線に遅延や運休が生じると、交通手段が殆ど無くなります。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRと京成の両方が利用できます。車椅子利用も出来るよう、スロープがついています。隣の駅からは北総線にも乗れます。コンビニが5箇所くらいあるので選べます。駅2階には飲食店やゲームセンターがあります。
タクシー乗り場が、バス乗り場、一般ロータリーの向こうなので、少し危ないです。
生活利便施設の充実
近場に喘息に強い内科さん、ヨーカドー、100均ローソン、100均があり、便利です。
おしゃれな雑貨屋さんとかは見たことがないです。
飲食店の充実
パン屋さん、弁当屋さん、ケバブなど、食べるところは充実してると思います。駅3階の中華は美味しいです。
ファミレスが少し遠いです。周りは居酒屋、パチンコ屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、スロープ、エレベーターありです。大きめの公園もあります。
坂が多く、細い道が多いので、車ですれ違う時にかなり大変です。
治安
駅前に交番ありますが、ガラの悪そうなお兄さんがいるときもあります。
酔っ払いは多いです。(駅周辺は飲み屋が多いです)
コストパフォーマンス
家賃は安く、都心まで1時間位で行けるので、朝夜の通勤ラッシュが苦痛でなければ良いと思います。9時過ぎれば座れます。
夜はとにかく混みます。立って帰宅でも大丈夫か、西船橋始発の電車に乗れれる帰宅時間であれば良いと思います。
交通利便性
南口は、バス停や交番があります。新京成線へ乗り換えができます。
電車は東京方面行きは混雑します。新京成線への乗り換えは改札を出て、違う建物へ移動しなければなりません。バスは、朝や雨の日はとても混み合っています。
生活利便施設の充実
買い物施設(スーパー・ドラッグストア・コンビニ)や飲食店もあり、充実しています。歯医者やクリニックもあって便利です。
パチンコ店やゲームセンターがあり、柄の悪い中高年男性や学生がいるときがあります。
飲食店の充実
和洋中あるので困ることはありません。チェーン店だけでなく個人店もありますが、庶民的で一般的な価格なので安心できて利用しやすいです。
利用するお店によっては衛生面が気になるときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周辺に託児所があり、働く親は助かると思います。幼稚園や学校は住宅街にあるので子供は通いやすいと思います。
通学路によって、車通りが多かったり狭かったり、夕方は暗いので、気をつけないと危ないです。
治安
良くも悪くもない感じです。普通に防犯していれば大丈夫かと思います。
音がうるさい車やバイクが通るので、イライラします。
コストパフォーマンス
都市部へ行きやすいのに、売買も賃貸も適正価格か割安感があります。
強気な価格の物件や築年数が経って設備も整っていない賃貸もあるので、よく考えて内見や購入(賃貸)をした方がいいと思います。
交通利便性
2つの路線が利用できますので、便利です。
武蔵野線は、時間によって混むことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあって便利です。
救急病院や診療所はあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。駅ビルにもファストフード店などがあります。
きちんとした食事が摂れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
スペースは狭いですがエスカレーターはあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
2路線利用できますが、比較的家賃は安めです。
家賃は安めですが、武蔵野線は混むことがあります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。