八千代マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩12分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区水島町3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年6月
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校

八千代マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 八千代マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 八千代マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八千代マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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八千代マンションの売却ガイド

八千代マンションは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八千代マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八千代マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩12分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

八千代マンションに関するよくある質問

八千代マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八千代マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八千代マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八千代マンションはどのような物件ですか?

八千代マンションは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩12分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八千代マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】・万代口と南口という出口があり、万代口は繁華街でビジネスホテルも多く、夜でも照明が明るく人通りが多い。南口直近には、通称「けやき通り」と呼ばれる道路が駅と平行に走っており、飲食店が立ち並ぶ。両出口とも飲食店が多いため、駅近くでの飲食は困らない。 ・始発駅なので時間帯を選べば混雑は回避できる。越後線の他に、信越本線、白新線、いなほ等の各種路線があり、上越新幹線も開通しているので、山形県へは約2時間、東京都心部へは約2時間30分程度で行くことが可能である。
【新潟駅に対する口コミ】・新潟駅南口は路地が多く、民家、高層マンション等も立ち並んでいるため、防犯上、夜中は大通りを歩いた方が良い。 ・駅近くに商業施設が少ない。万代口方面にある通称「万代シティ」と呼ばれる大型ショッピングセンターには、各種ブランドショップ、伊勢丹、三越、映画館などがあるが、徒歩やバスで約5~10分かかる。南口方面にある「ドン・キホーテ」までも徒歩で約5分かかる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】歩道に屋根があったり、駅の中にお店がたくさん入っているところ。スーパーや薬局が近い割に家賃は安い方だと思う。
【新潟駅に対する口コミ】あまりパッとしない、新幹線と電車の境目がわかりにくい。住宅街の方はほんとうに何もないからスーパーに行くにも車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ココロ万代は服屋さんやご飯屋さんなどが入っていて使いやすい駅の前に交番があったり、あまり悪そうな人がいない
【新潟駅に対する口コミ】服屋さんやご当地のお店などがあまりないからそれほど見どころがない。客引きや、怪しい宣伝車が駅周辺をはしっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ファミレスからお土産屋さんまであるし、学生も行きやすいから。
【新潟駅に対する口コミ】チェーン店は多いけど、新潟ならではのお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】万代口はエレベーターやスロープがあるから使いやすい
【新潟駅に対する口コミ】南口は階段が多くてお年寄りの人には使いにくい
2023年10月 メリット
交通利便性
駅からバスやタクシーにすぐ乗れるので、交通利便性はかなり良いと思う。
時間帯によっては電車もバスもかなり混雑する。
生活利便施設の充実
百貨店が駅の近くにあり、大型商業施設も数キロ離れたところにある。
今は駅の工事をしているので、以前にあった店などの多くが移転や閉店をした。
飲食店の充実
チェーン店も弁当屋も喫茶店も数多くある。安価な店が多い。
首都圏で流行しているお店があっても新潟に出店するまでかなりのタイムラグがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所は十分な数があるうえ、比較的新しい所が多い。
小さな公園は多いが、広い公園は少ないので、鳥屋野潟などに行かなくてはいけない。
治安
治安が悪いと感じることはない。また、ゴミ拾いを定期的に行っているようなので駅周辺は比較的綺麗だと思う。
数年前だが、駅前で学生が男性にしつこく声をかけられているのを目撃した。
コストパフォーマンス
物価は高くも安くもない。家賃も同じ。そこそこ栄えている町であることを考えればコストパフォーマンスは良いと思う。
公共料金がもっと安くなってくれれば良いと思う。
交通利便性
新幹線、電車共にアクセス抜群。駅ナカにもたくさん店舗有り。
高架化により電車に乗るのが大変になってしまった。混雑するとエスカレーターに乗りにくい。
生活利便施設の充実
ぽんしゅ館があるので、土産を買うには便利。
駅ナカビルが長い改装に入ったので、買い物に不便がある。
飲食店の充実
小嶋屋など新潟名物を味わえる店舗があるの。
店舗が狭いと多数の来客に対応出来ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカに保育園があるのは共働き世帯にとって有り難い。
子供たちが遊べる場所が少な過ぎる感じる。
治安
万代口北側に交番がある。駅前は昼は人の往来が多い。
夜になると街頭が少し暗いと感じる。飲食店も多いので、混雑してる。
コストパフォーマンス
アクセス便利。バス乗り場も近いし、乗りやすい。
万代口から南口に移動が大変。県外からだと分かりにくい。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。