八事本町団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区八事本町43-3、4、7、8、山手通4丁目1-1、2、5、6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年9月
総戸数92戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積86.59m² ~ 94.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

八事本町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八事本町団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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八事本町団地の売却ガイド

八事本町団地は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数92戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八事本町団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八事本町団地を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

八事本町団地に関するよくある質問

八事本町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八事本町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八事本町団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が八事本町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八事本町団地はどのような物件ですか?

八事本町団地は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩5分。築1978年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八事本町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄八事日赤駅入口まで敷地北側から290m(交差点信号待ちなければ3分)、朝ラッシュ時栄方面は早めに家を出て左周りに乗車、名古屋大学前で席が空くことが多いので本山乗換せず座ったままらくらく通勤できる
駅の出入口からホームまで深いので階段を利用する気になる。夜間は少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手通りに面しているが敷地面積3600坪で西側中京大学グランド側は静か。3階建の建物が9棟が建物の高さくらいの桜やケヤキに囲まれ自然環境良好で野鳥も多い。起伏はあるが八事興正寺への散歩も楽しい。
野鳥は多いが、夏は蚊晩秋はカメムシが多いので苦労する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットクラブ加入して届出をすれば規定のサイズの飼育可。駐車場の空きがないことがありその場合近くの駐車場が見つからないこともある。
玄関まで門扉などないので玄関の施錠やカメラ付インターフォンなど自前でセキュリティ強化すれば安心
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁式構造のため柱梁の出っ張りなし。もともとの給湯器はリフォーム済みでない限り使いものにならないので、ガス給湯器設置にため壁に穴を開ける位置図を申請すれば大型の給湯器を設置し床暖房も可能。2-3階タイプの2階居室のエアコン配管も位置図添付申請必要。玄関ドア、サッシは数年前交換済。
築40年超のため1-2階タイプは床嵩上げ断熱床立ち上がり部の連続断熱と防湿が理想。2-3階タイプは屋根裏の断熱や屋根裏換気まですれば良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
八事日赤病院から滝川方面にはグルメスポット多い。八事イオン、滝川バローはあるが少し遠い。
自家用車がないと買い物には電動アシスト自転車必須八事精霊幼稚園
暮らし・防災・子育て ★★★★★
八事日赤病院など医療機関多数。滝川小、八事精霊幼稚園などは近い
強いて言えば起伏が道路の起伏が多いことので、自家用車がないと電動アシスト自転車が必要
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区で周り環境は緑が多く、ほかには無い住環境だと思います。また名城線八事日赤駅まで徒歩5分くらい、ちょっと歩けば八事駅にも苦にならない距離で行ける利便性もGOOD!中京大学、南山大学、名古屋大学、八事日赤病院、興正寺に囲まれ多分、ずっと環境はかわならいんだろうなと思わせるロケーションです。
書いちゃいけないかもだけど隣の電気屋さんがスパーになったらいう事なし。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にはとても近くて便利です。少し遠いけど、八事駅、いりなか駅も徒歩圏内です。
駅の入り口は近いのですが、ホームが実はかなり深いので、駅までの実際の時間は、距離だけでは測れません。出入り口がすくないので、駅に最寄りのコンビニに寄りたくても結構な遠回りを強いられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安のいい住宅地で、落ち着いた環境だと思います。
閑静な住宅地なので、街中に比べると少し暗い感じがします。近隣にはスーパーが何軒かあり、買い物には困らないでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は外部になっているので、開放的で、自宅玄関までが数戸で独立しているので、余り気遣いは要らないと思います。
屋外なので、雨の日などは自宅玄関まで、傘が必要になります。共用の通路は広いとは言えないので、傘の気遣いがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下階の音については余り気になりません。壁越しに聞こえる音もほぼありません。独立性の高い配置のおかげだと思います。
季節のいいときに窓を開け放っていると、ベランダ越しに、音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は近隣にスーパーがあって便利だと思います。飲食店は、あの有名なマウンテンが近くにあります。大学が近隣にあるので、若い人向けのお店も多いですが、大人も入れる飲食店もかなりあり、近所で食事を済ませたいときなどは選択肢は多いと思います。
コンビニは余り近くにあるとは言えないかもしれませんが、スーパーと同程度の距離に大体あります。地下鉄の駅からの帰り道に寄れるコンビニがないのが惜しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八事日赤が徒歩圏内です。防災や子育てについては何より安心感があります。徒歩圏内に公園などもあり、恵まれた環境だと思います。
八事日赤が徒歩圏内とは言え、大病院で紹介状がないと診察はして貰えないのが原則のはずです。近隣で評判のよい病院を探せるかと言えば、その辺はさすがに口コミだよりです。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
樹木が多く、低層マンションであるため戸建て感覚で生活できる。目前に山手通り4丁目のバス停あり。
過去に盛土による地盤沈下があり一抹の不安を感じる。樹木の根が排水管に侵食する、固定資産税が高い(一戸あたりの土地面積が大きいため)、地上波デジタルの受信状況が悪い(瀬戸タワー方向に建物あり)などデメリットあり。
2024年02月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線が重なっていて使いやすい。名城大学、中京大学が近く商業施設も駅近で良い。
強いて言えば、車は不便道が複雑ではある、
生活利便施設の充実
商業施設と地下鉄が繋がっていてとても便利
強いて言えば大学が近くで若い人が多いので賑やかすぎる
飲食店の充実
カフェも近くでラーメン店が多くて充実してる。
人気すぎて人が多い時がある。お弁当屋さんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は充実してる。商業施設も子供やお年寄りに優しいバリアフリー化してる。
保育園は競争率が高くて中々理想の保育園に入れない。
治安
基本は学生が多くて賑やかで治安は悪くないほう街は基本明るい
八事周辺は明るいが裏道が多い為注意が必要
コストパフォーマンス
賃貸や土地は名古屋市内なので基本は高いただ、市バス県内だし地下鉄も充実ひている。
とにかく土地や賃貸は高い。若夫婦が住むのは厳しい金額が多い
交通利便性
鶴舞線と名城線どちらも利用でき、駅構内もそこまで広くなく移動がとても楽。セブンイレブンが駅構内にあるのでちょっとした買い物も済ませることができます。駅から直通で外に出ることなく八事イオンにも行けます。また八事11のバス停にもエレベーターを使ってすぐに行くことが出来ます。
強いてあげれば駅構内の自販機横のゴミ箱がいつもいっぱいいっぱいになっていて捨てれないことが気になります。
生活利便施設の充実
八事イオンに駅から地下を通って行くことが出来ます。セブンイレブンも駅構内にあります。
強いて言うならイオン以外には特に何もない。
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあります。オシャレなハンバーガー屋さんもある。
全体的に値段の高い料理屋が多いのでちょっとした食事には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターも比較的多いので小さいお子さんを連れている人でも便利に使える。
公園はあまり近くにないので子供が遊ぶ場所がたくさんあるとは思えない。
治安
駅構内がとても綺麗で、駅周辺も比較的綺麗なところが多い。
近くに大学があるので時間がかぶると大学生がとてもいて少しうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
綺麗で大きめのお家が多くまわりの質も良いように感じる。
お金持ちの家が多く土地の値段が少し高め。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。