八事ファミリーハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年3月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積81.95m² ~ 92.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社ミソノサービス

八事ファミリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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八事ファミリーハイツの売却ガイド

八事ファミリーハイツは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八事ファミリーハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八事ファミリーハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

八事ファミリーハイツに関するよくある質問

八事ファミリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八事ファミリーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八事ファミリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が八事ファミリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八事ファミリーハイツはどのような物件ですか?

八事ファミリーハイツは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩3分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八事ファミリーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番近い地下鉄、バス停ともに徒歩3分。7分歩くとまた別のバス停があり 名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。
近くに大学、病院があるので地下鉄のラッシュ時はわりと辛い。登りエレベーターは列がならび、階段はけっこう登らなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
教育意識の高い保護者が多く中学受験児童が多い。ゆえに塾が多い。
近所のスーパーが遠い。歩いて20分くらいかかる。 隣が救急指定の病院なのでしょっちゅう救急車のサイレンが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
施工したマンション会社の人がいうには一番の売りは建物の頑丈さだと 聞いた。担架が入るエレベーターがある。
宅配ボックスがあれば良いと思う。ペット飼育可。雨の日は通路タイルが 滑りやすく危ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり、通風良好である。高台なので見晴らしも抜群。晴れた日が 御岳が見える。
間取りが古臭くセンスがなく面白さに欠ける。少しピアノを弾いている音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて20分でイオンがある。近くにおいしいケーキ屋、カフェがある。 目の前の中華料理屋が有名で土日は閉店近くまで駐車場が満車である。(20台以上)
買物不便。なだらかな坂が多く20分歩いてスーパーへ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は荒れていない。いじめも聞かない。夜でも比較的安心して歩ける。マンション下に塾がある。
近くの幼稚園はバス送迎なし。送り迎え必須。病院が多く安心。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】駅前には八事日赤病院があるため、クリニックや調剤薬局もたくさんあって、医療が充実しています。大学が多い地域なので文教地区として治安が良く、山手通り沿いは道も広く、小さなお子様がいても安心です。緑化率が設定されている地域でもあり、緑が多く癒されます。
【八事日赤駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーなどがないのがやや不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすいです。あとイオンがあって良い
学生が多すぎてうるさい。はっきり言って落ち着かない
生活利便施設の充実
病院やイオンモール、飲み屋、コンビニ、便利です
満員電車だから痴漢が沢山いる。時間考えないとダメ
飲食店の充実
かなり良い。ちょっと疲れた時とか駅近にあるから良い
ガヤガヤしてるし、少し夜は危ない。。。人がいないから
暮らし・子育て環境の充実
良いのは駅近にスイミングスクールや英会話教室があること。親子で行くには便利
学生が多すぎて、少し車通勤には不便。。。
治安
治安は豊田とかに比べてわりかし良いと思います。
ただ酔っぱらいやヤンキーが夜多すぎてうるさい。
コストパフォーマンス
まあまあだと思います。家賃は高いけどまあ住みやすい
治安を考えると名東区のほうがオススメです。
交通利便性
駅前にイオンがあり、イオンの中にはユニクロや無印なども入ってるいるので生活面で不自由がないと思います。
周りが結構坂が多いのが気になります。イオンも映画館などはないので、もう少し大きいイオンだと嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅前は割と充実していると思います。お菓子屋さんや郵便局やら飲食店もあります。
駅前のコンビニはファミリーマートしかなくセブンイレブンまでは少し遠いいです。
飲食店の充実
イオンにフードコートなどもあるので飲食店もそれなりにあります。
オシャレなお店は駅近に少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンなどもあるので食べ物などは子供といても困らなそう。
坂や車通りが多いのでそれは困ります。場所によっては歩道が狭い。
治安
治安は落ち着いててとても良い方だ思います。
強いてあげれば飲み会後の大学生が夜は多い。
コストパフォーマンス
治安も良くて生活品も揃えられて2路線で良いと思います。
坂や車通りが多かったり、少し学生も多いのが懸念点だと思います。
交通利便性
利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の2つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津(大須)や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。
利便性におけるデメリットは、どの駅でもそうですが、鶴舞線の豊田市行きの方面に用事がある知り合いが、赤池行きを逃すと少し待たなければならなくなると言っていたため、それです。 また、大学直通の出口があるため時間によりかなり混雑している点です。
生活利便施設の充実
生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。
生活利便施設の充実におけるデメリットは、強いて挙げればメリットで挙げたショッピングセンターがシニア向けのもののため、若い人が遊び目的で来るのには向いていないという点です。
飲食店の充実
飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。
飲食店の充実におけるデメリットは、強いて挙げればお昼時になると近くの大学生も足を運んでおりかなり混む点です。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。
暮らし・子育て環境の充実におけるデメリットは強いて挙げれば駅周辺は坂が多い地域であるという点です。
治安
治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
治安におけるデメリットを強いて挙げれば、メリットを逆に捉えるとガヤガヤしている時間帯もあるという点です。
コストパフォーマンス
八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。
コストパフォーマンスにおけるデメリットは家賃が比較的高いという点です。大学が近くにあるため学生さんにとってはデメリットであると言い換えることができます。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。