八乙女パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年2月
総戸数66戸
小学校区域仙台市立八乙女小学校
中学校区域仙台市立八乙女中学校
専有面積61.30m² ~ 87.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

八乙女パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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八乙女パークホームズの売却ガイド

八乙女パークホームズは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八乙女パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八乙女パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八乙女小学校
  • 中学校区: 仙台市立八乙女中学校

八乙女パークホームズに関するよくある質問

八乙女パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八乙女パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八乙女パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が八乙女パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八乙女パークホームズはどのような物件ですか?

八乙女パークホームズは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩12分。築1997年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八乙女パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
居酒屋さんや焼肉屋さんがあるが駅前にしかあまり無いので外食は歩いて行く場所では選べない。
駅までは少し歩くので荷物が多いとタクシーになってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近くに何ヶ所かあるのが良い! 特に大きめの公園では自転車の練習なども出来るので良い!
夏場は騒音バイクがとてもうるさい。 大型のトラックもいっぱい走るので静かに暮らしたい人には不向きです。 裏の道は街灯も薄暗いので女性1人だとちょっと夜は怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お買い物もスーパー、100均、ドラッグストアがあり便利!
大きなデパートなどは少し離れたところにあります。 飲食店はあまりありません。 小さい子供を連れて入れるような飲食店は無いです。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに学校や保育園があるのは子育て世帯にはありがたい。 幼稚園と中学校は少し遠いので幼稚園はバス通園がメインになります。 小児科は歩いて行ける範囲には無いので車が無いとちょっと大変です。
歩きタバコや路上喫煙をしてる人が多くポイ捨てなども見受けられる。 子供が多い場所なので健康上や火傷などとても危険です。 夏場は夜になると環状線を騒音バイクが走っていて迷惑です。 大声を出して騒いでいる人もいます。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八乙女駅に対する口コミ】駅周辺にはゲオがあったり、居酒屋やカフェがある。徒歩5分の場所に大きめのペットショップがあるので、動物好きな人は癒やされます。スーパーは駅から10分位の所にヨークベニマルがあります。商店街がない代わりに小さな店舗が点々としている印象です。また、徒歩で泉中央にも行けるのも魅力的です。
【八乙女駅に対する口コミ】商店街がない。一本道を入ると電灯がなかったりする。夜道は暗いので女性は気をつけて帰宅をした方がいい。
2023年04月 メリット
交通利便性
最近ホームに下り用のエスカレーターが設置されたので、階段を昇り降りしなくても良くなりました。また改札口やホームへ続く途中にエレベーターも配置されているので、車椅子の方なども行き来が容易です。
地下鉄なのに地上にある駅なので真冬などホームは風晒しにあいとても寒いです。また床が滑りやすいので雨が降った時などは要注意です。
生活利便施設の充実
建設時期は未定ですが八乙女駅前にマンションが出来るそうです。ペデストリアンデッキ直通なので、そちらに住む方はとても便利に行き来できるのではないでしょうか。また駅構内と近くにコンビニが1件ずつ、ATMも駅構内にあります。ロッカーも配置されています。
近くにこれといった商業施設はなく、スーパーまで少し歩かなければいけません。また病院も鍼灸院や耳鼻科は近くにあるものの、内科や薬局は徒歩15分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
居酒屋と唐揚げ専門店がすぐ近くにあります。
ファミリー層で行くような飲食店は少し歩かなければないので、駅近辺での飲食は現実的ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは遠いが、小学校が2つあり細かく住んでいる所によって通う小学校が決まります。保育所もあります。また駅からは少し歩きますが大きな公園もあります。
小学校や保育所、大きな公園へは徒歩15分ほど歩く必要あり。駅の近辺ではないため少し不便に感じます。
治安
幹線道路が駅のすぐ近くにあるので有事があれば緊急車両が通りやすくなっています。
夜になると該当が少なく、駅近辺含めとても暗くなります。また裏路地になると人気も少ないので夜出歩くのは危険です。
コストパフォーマンス
中古マンションが多いので特にリフォームなどしなければ安く購入が出来ます。分譲だと家賃は約6万円~8万円といったところ。賃貸であれば一人暮らし用のアパートもあるので4万円台から借りられます。
マンションは多いがファミリー層向けのマンション(3LDKなど)は駅から遠いところにあるので交通性は不便。
交通利便性
駅の改札近くにファミマがあり結構品揃えがある七十七銀行のATMがあるコインロッカーがあるので重めの買い物を泉中央でしてもそこに入れて仙台まで買い物に行ける
コインロッカーが奥まった場所にあるので気付きにくい降りる場所によっては下の改札まで降りる階段が遠い乗り継ぎのバス路線が中途半端
生活利便施設の充実
お弁当屋さんが一軒あるタクシーが大抵止まっている
スーパーマーケットが降りてすぐない本屋やドラッグストアがないごはんやさんが欲しい
飲食店の充実
お弁当屋さんがある花屋さんがあるパーマ屋さんがある
おいしいパン屋さんやケーキ屋さんが欲しいお惣菜が買える店が欲しいごはんやさんが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くなって使いやすくなった小学校は近くにたくさんある
駅近くのスロープが急で使いにくい駐車場がない
治安
夜遅く降りても怖い感じがしない降りてから同じ方面に向かう人が多いので安心
何があった時駆け込める店や場所がない警察の派出所が近くにない
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いと思うがスーパーマーケットやコンビニドラッグストアが比較的点在しているので住みやすい
地下鉄の駅が遠いところに住んでいる方にはバスなどの公共交通機関がないので高齢者や運転しない方には不便

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。