光建ハイムブリリアンス太子堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年6月
総戸数10戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積64.43m² ~ 74.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社桐越建設
管理会社ライフポート西洋

光建ハイムブリリアンス太子堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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光建ハイムブリリアンス太子堂の売却ガイド

光建ハイムブリリアンス太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光建ハイムブリリアンス太子堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光建ハイムブリリアンス太子堂を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

光建ハイムブリリアンス太子堂に関するよくある質問

光建ハイムブリリアンス太子堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光建ハイムブリリアンス太子堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光建ハイムブリリアンス太子堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が光建ハイムブリリアンス太子堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光建ハイムブリリアンス太子堂はどのような物件ですか?

光建ハイムブリリアンス太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩9分。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光建ハイムブリリアンス太子堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにキャロットタワーがあり、中にTSUTAYAや東急ストア、飲食店があり、便利です。 渋谷駅まで2駅(快速だと1駅)で5分以内で行くことができます。夜間も人通りが多いため、夜道でも安心して歩けます。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】夜間も人通りが多いため、騒音が少し気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲急行電車がとまります。世田谷線も通っています。
▼電車2本で、朝のラッシュは混んでいます。
生活利便施設の充実
▲区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。
▼強いて言うなら、古着屋が多く、苦手な方は服を買う場所が少ないです。
飲食店の充実
▲レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。
▼どこも混んでいるので、一人でゆっくりは居づらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。
▼世田谷公園が駅から離れているので、頻繁には利用しにくいです。
治安
▲女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。
▼大学生が集まる居酒屋が多いので、子供連れの方は嫌に思うかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。
▼三宿エリアは高級住宅街なので、三軒茶屋はピンキリです。
交通利便性
▲快速が停車する。東急池上線の接続、東急バスを利用すると世田谷区周辺はどこでも行ける。
▼電車の本数は多いが、朝晩の快速の乗車率は高く結構混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅から濡れずに東急ストアに接続している。住宅地が隣接して至便なので便利。
▼世田谷区だけあって住民が多く混んでいる。
飲食店の充実
▲駅周辺にこじんまりした様々なジャンルのお洒落な店が多い。
▼店がこじんまりしているので入れないことが良くある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はJRほど大きくなく住宅地がすぐ周辺から広がっているので便利。世田谷公園など以外に広い公園は多い。
▼都心なので、子供にとってどうなのかなって言う雰囲気が少しある。
治安
▲警察署、消防署が近くにあり、自衛隊駐屯地もあり安心安全。
▼三軒茶屋周辺には、墨の入っている若者がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲独身にとっては賃料はそこそこで、便利を優先するなら断然お得。
▼とても静かで住宅物件も多いけど、家族用の賃料は結構高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。