光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町3丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数25戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積64.00m² ~ 86.63m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンゆりの木通り北8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で行ける。 少し時間はかかるが副都心線も通っているので横浜方面にも1本でいけてしまう。 出る改札口にもよるが、地上にあがると大通りに出て、コンビニや郵便局パン屋さんなどがある。歩いて5分のところに東上線の駅もある。
▼【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】改札が2カ所あり、ホームのはじか、真ん中なので、どこの改札に行きたいかで電車に乗らないと、降りてからめちゃくちゃ歩く場合がある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線・副都心線・東武東上線の3線を利用でき、池袋駅が近いのが最大のメリットと言えます。閑静な住宅街で、街に長く根付いた店が多いのが特徴です。医療機関も軽症ならば大体揃っていると言えるのではないと思います。
▼【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有名な飲食店はあまりありません。他のエリア、特に池袋まで行った方がいいでしょう。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲池袋まで20分くらいで着くのと、有楽町まで1本で行けるので大変便利
▼強いて言うなら中心から少し遠いので、タクシーだと少し高い
生活利便施設の充実
▲ファミリーも単身も多く、スーパーも充実している。
▼これと言った不便は感じないが、強いて言うなら夜の飲食店がやや少ない
飲食店の充実
▲駅前も商店街も飲食店があるので便利である
▼夜の遅い時間にはお店が閉まってるので遅い時間に外食は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも多く、近くに学校もあるので子育てにもいいと思う
▼強いて言うなら大型のショッピングモールがないくらい
治安
▲特に危険を感じたことや周りで犯罪があったとも聞いたことはない
▼部分的に暗い場所もある。ただ危険を感じたことはない
コストパフォーマンス
▲比較的安いのでコスパ良い。ブランド名がある土地ではないので穴場
▼特にないと思うが、駅から近い物件は少しだけ高い
交通利便性
▲地下鉄東京メトロが通っているので都内で仕事をしている人には便利だと思います。
▼大きな駅では無いので、池袋や有楽町方面に行く人は便利ですが、新宿などは乗り換えがあり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には、小さいですがスーパーがあり、ドラッグストアもあるので一人暮らしには問題ありません。
▼特に不便はありませんが、子育て世代のご家族であれば、もっと大きなスーパーがあったら良いなとは思います。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランがあります。あとは居酒屋さんやバーがあります。
▼オシャレなカフェがないのが少々残念ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には公園はありませんが、少し歩けば公園があります。
▼駅前の通りが大きく車の通りも激しいので、小さな子供連れでは不安に思われるかもしれません。
治安
▲特に危ない目にあったことはありません。駅前は夜も明るいです。
▼駅の周辺には飲み屋さんがあるので、夜も少々騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスも良く、住みやすい街だと感じます。
▼電車の路線がもう一つくらいあったらな、と思うことはあります。
交通利便性
▲池袋に繋がっているためアクセスがしやすい。
▼踏切が長く待ちきれずに強行突破で渡る人が多い。人身事故も多いため利用する度不安になる。
生活利便施設の充実
▲駅周りのお店が充実しているため買い物などがしやすい。
▼強いて言うなら道が狭く車通りが多いため事故画心配。
飲食店の充実
▲カフェや飲食店、ファミレスもあるためよい。
▼駅通りに飲食店が集中しているため、道が狭いとこだと並んでる列が邪魔になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園などが駅に近く、通学がしやすい。
▼車通りが多く駅周囲の道が狭いため事故が心配。
治安
▲昼間は人通りが多い分、安心して過ごせる。
▼夜は路地の方だと人通りがガラッと減る。場所によっては街灯が暗いところもある。
コストパフォーマンス
▲住んではいないため不明。通勤にてよく利用するが、職場の同僚は買い物もしやすく住みやすいと言っていた。
▼住んではいないため不明。職場の近辺に住んでいる人はもう少し駐輪スペースがあれば楽だと言っていた。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。