光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町3丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数22戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積64.00m² ~ 86.63m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンゆりの木通り北7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・主要駅の池袋駅へ各駅で18分。副都心線・有楽町線の地下鉄赤塚駅と下赤塚駅は、徒歩3分の近距離で接続しているので、電車の選択肢が多くて便利です。 ・下赤塚駅周辺には、昔ながらの商店街があり、生活必需品が安く手に入ります。また2018年内に東武ストアが開業予定、駅ビルも改装中で便利になりそうです。 ・下赤塚駅周辺の商店街は、昨年「ハロー張りネズミ」というドラマの舞台になりました。 ・隣駅の成増駅は、坂が多いのですが、下赤塚駅は、住宅街までフラットなので歩いて帰る際も、楽ちんです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・「まいばすけっと」や「みらべる」など小さなスーパーがメインで、大型の「西友」「イオン」は隣駅にしかありません。 ・飲食店の選択肢が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄赤塚への距離が近く、有楽町線 副都心線が利用できるので便利である。タクシー乗り場も目の前にあるので、少し距離が離れているところに行く時とても便利 軽く食事やお茶ができる所があるので、待ち時間などに利用出来る。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】すぐ進むと住宅街になってしまい、栄えてはいない。利用しやすいお店はあるが、飲食店数が少ない どうしても隣駅の成増 東武練馬と比べると、少し足りない感がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿(新宿三丁目)、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。
近く走っている東武東上線が人身事故などで止まったときは振替の人が流れてきて急に混むことがある。有楽町線と副都心線を乗り間違えると全然違う所に向かってしまう。小竹向原駅で有楽町線と副都心線を乗り換えると少し早く目的地に行けることもあるがたまに乗り換え忘れそうになる。
生活利便施設の充実
スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。
大きな商業施設はないので家電など大きめの買い物は難しい。映えるようなスポットはない。
飲食店の充実
コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。
チェーン店が多めなので個性的なお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。
公園など子供が遊べる場所が少ないと思う。
治安
駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。
駅はあまり綺麗ではない。出口の階段のところが雨漏りするのか上部にシートが貼られていて見栄えが悪い。駅のトイレもたまに汚い時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。
埼玉に近く住宅街という感じで遊べるところがあるわけでもないので東京に住んでる感は少ない。
交通利便性
地下鉄東京メトロが通っているので都内で仕事をしている人には便利だと思います。
大きな駅では無いので、池袋や有楽町方面に行く人は便利ですが、新宿などは乗り換えがあり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、小さいですがスーパーがあり、ドラッグストアもあるので一人暮らしには問題ありません。
特に不便はありませんが、子育て世代のご家族であれば、もっと大きなスーパーがあったら良いなとは思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランがあります。あとは居酒屋さんやバーがあります。
オシャレなカフェがないのが少々残念ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園はありませんが、少し歩けば公園があります。
駅前の通りが大きく車の通りも激しいので、小さな子供連れでは不安に思われるかもしれません。
治安
特に危ない目にあったことはありません。駅前は夜も明るいです。
駅の周辺には飲み屋さんがあるので、夜も少々騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、住みやすい街だと感じます。
電車の路線がもう一つくらいあったらな、と思うことはあります。
交通利便性
地下鉄副都心線、東武東上線の2駅が利用可能。都内の主要駅である池袋や新宿までも30分足らずで行くことができる。
東武東上線については、各駅停車しか止まらず、距離はそこまで遠くないのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
交通の便が良い一方で、駅周辺には激安の衣料品店や精肉店もあり、家計に優しいお店が多い。
おしゃれなお店や雑貨屋さんなど、若い女性がときめくようなお店は少ない。
飲食店の充実
CoCo壱番屋などのチェーン店が複数駅前にあり、夜遅くまで開いているので便利。
チェーン店以外の飲食店はあまりない。パン屋さんなどはあってもイートイン利用はできないお店が多く、基本的にテイクアウト。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も広く、子供と一緒に歩きやすいのではないかと思う。都内の割に公園などもある。
駅は階段の上り下りがあり、子供連れの方やお年寄りにはつらいと思う。エレベーターはあるけれど暗く利用しづらい。
治安
下町感もあって、うるさい若者などはいない。基本的に閑静な住宅街で安心して生活することができる。
夜は人通りが少ないため、もしもの時は少し不安に思うかもしれない。
コストパフォーマンス
都内の中では家賃が安いほうだと思う。また、駅周辺には安くで食料品を購入できるお店が充実していて、貯金しやすい土地だと思う。
近くの和光市、朝霞から池袋までの時間はあまり変わらないが、下赤塚は都内であることから家賃は高くなる。どちらを選ぶかは好みによるかと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。