光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町3丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数39戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積64.00m² ~ 86.63m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンゆりの木通り北3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】エレベーターが増えて荷物が多い時や子供連れの時に便利。 駅が大通りに面しており、薬局、コンビニ、スーパー等がある他、商店街にも徒歩数分で着くので生活には利用しやすい駅。 副都心と有楽町の二つの路線が走っているので池袋や横浜、渋谷などの都心にも出やすく、有楽町方面のオフィス街にも一本で行くことが出来て便利。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】構内のエスカレーターが上りしかないので降る時はエレベーターを使用しなければならないのが少し不便。 あとトイレは綺麗にされてるもののちょっと古めな雰囲気がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】周辺で便利とされる成増駅から少し離れており、成増よりも安い家賃相場で過ごせます。住宅街に入れば、とても閑静な空間が広がっており、過ごしやすい環境が整っています。近くの光が丘公園はとても美しく、ストレス解消にピッタリです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】普通電車しか止まらず、通勤通学において手間がかかります。
2022年06月 メリット
交通利便性
副都心線、有楽町線だけではなく、西武池袋線、みなとみらい線、東武東上線等といった、様々な路線に直通していて、便利である。
直通が多いことは、逆に言えば、どこかの線が遅延や運休になると影響を受けやすい。メリットでもありデメリットである
生活利便施設の充実
また、エレベーターもしっかりと完備している上に、出入り口も多数ある点が良い。
トイレの匂いが気になる事。2つあるが、そのうちの一つ(1号車寄りの出口)のトイレが少しきつい。なんとかして欲しい。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、楽しめるのではないかと思う。
場所によって、人気が違うような印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるし、おむつ替えシートがあるので良いと思う。
強いて言うならエレベーターが一つの改札ない事ですかね…
治安
目の前に大きい道路があるし、治安は悪くはないと思います。
居酒屋がおおいので、もしかしたら、酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
様々なお店があるので、住みやすいと思います。
強いてあげるなら、大きい道路があるので、夜のうるささとかですかね…
交通利便性
徒歩2分ほどで有楽町線・副都心線の通る地下鉄赤塚駅を利用出来るので便利。
ホーム扉がないので少し怖い。何年か前に視覚障害者の方が誤って転落して亡くなっている。
生活利便施設の充実
近くにはお手頃価格の食事処がたくさんある。ドラッグストアや、まいばすけっともあるので利用しやすい。
下町感のあるお店ばかりなのでデートには不向き。
飲食店の充実
餃子の満州をはじめに福しんや持ち帰りの唐揚げ屋さんなど手頃な価格で食事ができる。お好み焼きが好きな人はみりおんばんぶー行くと楽しいと思う。
庶民的な価格の所に慣れてしまい、オシャレなお店が新しくできていても高そうで入るのに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに赤塚幼稚園や保育園もある。子連れの人はあまり下赤塚駅周辺にはにいない気がする。
とにかく自転車が多く、高齢者に片足つっこんだ人達ばかりなので運転が危うい。子供と手をつないで歩いていてもヒヤヒヤする。
治安
近くに交番がある。また、路面に面してお店を開いているところもあるので人の目が合って安心。
飲み屋が多い事もあり争いや怒号が聞こえることもあるのでちあんはあまりよくないのかも
コストパフォーマンス
家賃はそれなり。成増の方が安い気もする。子持ちはイマイチかもしれないが、お酒好きで下町感のあるところが好きな人にはおすすめ。
埼玉方面へ行こうとすると、少し電車を待たなくてはならない。成増や和光市止まりで乗り換えがやや面倒なくらい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。